Acheter une maison 5 pièces à Sedan (08200)

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NAOS immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par NAOS immobilier 04/10/2024
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Maison, 138 m²

142 000 € 1 029 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

Venez découvrir cette maison atypique sans travaux, avec un garage et une cour intérieur située à 5 minutes à pieds du centre ville. Cette maison de ville atypique et en triplex se compose de la manière suivante: Au rdc: Garage 2 VL, un atelier et une buanderie. Au 1er étage : Palier desservant une belle Pièce de vie en L lumineuse et spacieuse de 38 m2 avec insert bois fonctionnel. Accès sur une terrasse intérieure de 13 m2, cuisine indépendante en chêne aménagée et équipée ( plaque, hotte et four). Arrière cuisine avec nombreux rangements et WC indépendant. Au second: Palier desservant une chambre parentale avec dressing de 23 m2 + une pièce dressing, une salle d'eau récente, 1 WC indépendant et un espace lingerie. Possibilité de création d'une 3ème chambre et escalier de meunier pour accéder au grenier. Au 3ème étage: Une grande chambre sous pentes avec dressing et WC. DV: PCV oscillo-battants et stores occultants Assainissement tt à l'égout. Chaudière gaz TF:1380€ Toiture en parfait état. Réf. 22652 Honoraires : 3,65 % TTC inclus charge acquéreur (137 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Ardennes Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Ardennes Patrimoine Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 128 m²

Prix en baisse 138 000 € 1 078 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sedan (08200)

Exclusivité : Charmante maison nichée dans une rue d'une tranquillité absolue. Cette maison atypique fusionne l'élégance du passé et le confort contemporain. Elle est composée comme suit : Une entrée donnant accès à une buanderie, au salon-séjour de 30m2 et à l'étage. Cuisine, salle d'eau et WC indépendants. Au 1er étage : deux chambres lumineuses. Au deuxième étage : 2 chambres et possibilité de créer une salle d'eau dans l'une d'elles. Cette maison comporte également une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins ou utilisée comme espace de rangement, un grenier et deux caves. Une cour ensoleillée de 80m2 s'étend devant la maison, offrant un espace extérieur privilégié. Le chauffage central est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques dans chaque pièce. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Un audit énergétique est disponible, révélant que l'isolation des murs donnant sur l'extérieur pourrait améliorer l'indice DPE de F à D. Des travaux de rafraîchissement et de finitions sont à envisager pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Taxe foncière : 1 703 euros

Guewen BONARINI - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Guewen BONARINI - iad 27/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
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Maison, 94 m²

191 900 € 2 041 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces

Sedan (08200)

iad France - Guewen Bonarini (06 33 97 13 53) vous propose : Découvrez cette charmante longère de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison, idéale pour une famille ou un couple. Caractéristiques de la maison : Entrée spacieuse, offrant une vue d'ensemble sur les différentes pièces de vie. Une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux, parfait pour des moments de détente ou de convivialité en famille. Deux chambres confortables, offrant de beaux volumes. Salle de bain avec une baignoire et une douche,WC. Buanderie, espace indispensable pour le rangement et l’entretien. Véranda, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Deux caves. Un garage. Un beau jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, arboré, cet espace est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un chalet de jardin. Double vitrage sur l'ensemble de la maison, garantissant isolation et économie d’énergie. Une longère rare dans le secteur. N’attendez plus pour venir la visiter et vous laisser séduire par son cadre paisible ! Taxe foncière 1080 eur Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guewen Bonarini EI (ID 29133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.