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Acheter une maison atypique dans l'Aube (10)

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MegAgence
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 202 m²

449 000 € 2 223 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 584 m²

Nogent-sur-Seine (10400)

Située à Nogent-sur-Seine (10400), cette maison atypique offre un cadre exceptionnel en bord de Seine, proche des transports en commun, écoles, lycée, collège, crèche et animations locales. Nichée dans un environnement calme, la propriété bénéficie d'une vue panoramique et d'un accès facile à la gare. À l'extérieur, le bien comprend un jardin soigné pour des moments de détente, ainsi qu'une place de parking extérieure. La façade en brique et pierre, associée à une toiture en tuile mécanique, confère un charme authentique à la maison en pierres. À l'intérieur, sur ses 202 m² habitables, l'espace se répartit sur 3 niveaux. Au 1er étage, une pièce à vivre lumineuse de plus de 135 m² avec cuisine équipée, salle d'eau et WC offre une vue sur la Seine, tandis qu'au 2ème étage se trouvent une mezzanine, 2 chambres et un dressing. Le 3ème niveau propose 2 chambres supplémentaires. Au rez-de-chaussée, un bel espace de plus de 145 m² à aménager s'ouvre sur les jardins. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et les menuiseries sont en double vitrage, avec porte-fenêtre et Velux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christian OZEL, Tél. : 07 83 66 17 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 322 399 338

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ERA 3 S Invest
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par ERA 3 S Invest 23/11/2024
16
Maison, 178,61 m²

390 000 € 2 184 €/m²
Maison • 178,61 m² • 7 pièces • 5 chambres

Sainte-Savine (10300)

Découvrez cette maison unique d'environ 178 m², nichée dans une impasse calme à Sainte-Savine, entourée de maisons neuves. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, lycée, collège, banques, médecins, pharmacie, supermarché), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes impressionnants, notamment une pièce de vie exceptionnelle de 97 m². Cet espace lumineux, avec sa cuisine ouverte et son architecture atypique mêlant style contemporain et poutres apparentes, constitue un atout. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 19 m², avec sa propre salle d'eau, vous assure confort et intimité. Les quatres chambres, chacune équipée de sa salle d'eau, assurent à chaque membre de la famille un espace personnel de qualité. Une mezzanine avec un filet suspendu apporte une touche d'originalité, offrant un coin douillet parfait pour lire, se reposer ou simplement profiter de la vue sur la pièce de vie. À l'avant, une cour pratique et fonctionnelle. À l'arrière, un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Située dans une impasse, la maison bénéficie d'un calme rare tout en étant à quelques minutes des commodités. Cette maison est une véritable perle, alliant espace, confort et modernité. Idéale pour une famille en quête de volumes généreux et d'un cadre de vie privé. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception !

Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance
(53 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance 14/11/2024
(53 avis)
21
Maison, 117 m²

198 000 € 1 692 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 553 m²

Saint-Mards-en-Othe (10160)

SAINT MARDS EN OTHE, maison T4 entièrement rénovée de 117 m² habitables comprenant, 1 séjour/salon, 1 cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, 1 mezzanine, 1 buanderie, 1 balcon à l'étage, 1 terrasse, le tout sur un terrain de 553 m². Située au cœur du Pays d'Othe, cette maison atypique et pleine de charme saura vous offrir calme et tranquillité. Entièrement rénovée avec des matériaux et meubles de grande qualité. Tout est neuf, aucun travaux n'est à prévoir. Les premiers commerces se trouvent à 14 km (Estissac), Troyes 28 km et Paris 150 km (Péage de Torvilliers A5, 23 km) REZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez un séjour/salon de 36.10 m² (avec deux cheminées), 1 cuisine ouverte aménagée/équipée de 12.50 m² (avec ouverture sur la terrasse), une salle d'eau de 4.60 m², 1 wc de 1,20 m², et 1 buanderie de 4 m². A L'ETAGE : Vous arrivez sur une mezzanine de 22 m² qui dessert 2 chambres de 18.60 et 17.80 m² (avec chacune une salle d'eau et wc), 1 balcon de 4 m². TERRAIN et AUTRE : Terrain clos de 553 m² Terrasse (avec store banne) Portail électrique Fenêtres double vitrage PVC Volets roulants électriques (réglables à distance) 2 Baies vitrées à galandage 2 cheminées tubées Clim réversible (chauffage réglable à distance) 1 poêle à granulés Chauffe-eau électrique neuf A visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881658)

Fuentes Daniel - Dr House Immo
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Fuentes Daniel - Dr House Immo 02/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
20
Maison, 220 m²

Prix en baisse 200 000 € 909 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Champignol-lez-Mondeville (10200)

Dans agréable village de l'Aube à seulement 10mn de la sortie de l'autoroute, venez découvrir cette spacieuse maison ou la rusticité est assurée par le mariage de la pierre et du bois . Cette maison résolument atypique se caractérise par son confort et ses grands volumes et conviendrait parfaitement à une grande famille ,mais également sera parfaite pour partager de bons moments amicaux ou familiaux. Elle est composée d'une entrée donnant sur un grand séjour salle-à-manger de 37m2 ,de sa superbe cheminée à foyer ouvert, puis dans la continuité une double cuisine équipée et aménagée de plus de 16m2, permettant de pratiquer l'art culinaire à plusieurs, une salle de bains de 6m2, 1WC, 3 belles chambres de 11m2,11m2 et 11.6m2 : Après avoir découvert les beaux volumes du premier niveau ,la visite prend une autre tournure lorsque l'on découvre après avoir franchi quelques marches un magnifique salon de 85m2,où pierres et bois ainsi que de la belle tomette règnent en maitres, disposant également d'une belle cheminée en pierres, et surplombé d'une immense bibliothèque ,lieu idyllique pour la détente, on trouve également sur la mezzanine pour les télétravailleurs un bureau de 10m2, une 4ème chambre de +17m2 avec rangements sous les combles. Une 2ème salle de bains ainsi qu'un 2ème WC apportent davantage de confort à ce somptueux 2ème niveau.. L'accès de cette maison se fait au moyen de quelques marches desservant un terrasse d'environ 30m2, ou simplement par le garage communiquant En rapport avec ses volumes un grand garage de 90m2 carrelé, permet de nombreux rangements ainsi que le parking de vos véhicules. Une belle cave voutée vient parfaire l'ensemble des prestations Cette maison est chauffée au moyen d'une pompe à chaleur au 1é niveau, complétée par des radiateurs électriques aux niveaux supérieurs et bénéficie de double vitrage . Par ailleurs la maison est reliée au tout-à-l'égout. Pour finir et pour votre sécurité la maison est équipée d'une alarme afin de passer des moments tranquilles. Ce bien vous est présenté par Daniel Fuentes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance
(53 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(53 avis)
24
Maison, 140 m²

345 000 € 2 464 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²

Rosières-près-Troyes (10430)

ROSIERES PRES TROYES, maison T5 de 136 m² habitables comprenant, 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 cellier, 1 garage, 1 piscine chauffée, le tout sur un terrain de 568 m². Coup de cœur assuré pour cette jolie maison en madrier bois, atypique et chaleureuse !! idéalement située, dans un secteur calme, apprécié et très recherché, en lisière d'un petit bois classé. A quelques minutes seulement des commerces, commodités, bus, rocade, technopole de l'Aube, mais également de l'autoroute A5 et A 26. Construite en 2008 cette maison en madrier ossature bois est conçue pour une résistance et une solidité à tous les temps, toutes les saisons et dans le respect de l'environnement. Elle possède également une grande isolation phonique et thermique REZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez une entrée de 10 m² qui dessert une cuisine aménagée/équipée de 11.51 m² (avec accès direct sur la terrasse), un séjour/salon de 38 m² (avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse), une salle d'eau de 3.90 m² (avec wc), un cellier (ou bureau) de 6.52 m². A L'ETAGE : Vous arrivez sur un palier de 2.62 m² qui dessert trois grandes chambres avec balcon de 13 m², 15 m² et 17 m², une salle de bains de 9.91 m² (avec douche, wc et balcon) TERRAIN et AUTRES : Terrain clos et arboré de 568 m² Terrasse 35 m² Piscine chauffée 21 m² Garage 25 m² (porte motorisée) Chauffage électrique Fenêtres en double vitrage/bois Volets bois A visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873447)

Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com
(45 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(45 avis)
16
Maison, 220 m²

448 000 € 2 036 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 503 m²

Macey (10300)

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité PERLE sur les hauteurs de la commune de Grange L'évêque (10300) au prix de 448 000 euros honoraires inclus, à la charge des vendeurs. Bienvenue dans cette demeure unique, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Cette maison atypique offre plus de 100 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, avec un vaste salon-salle à manger, une cuisine ouverte et une magnifique terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et des toilettes. Mais ce n'est pas tout ! Un niveau supplémentaire abrite deux autres chambres, dont une grande suite parentale. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son architecture hors du commun, offrant un cadre de vie véritablement exceptionnel placée sur un ancien terrain de golf. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement lumineux et chaleureux où chaque espace est une invitation à la découverte. DPE : Classe D - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567 et 2121euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378296- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gloria JOURDAIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gloria JOURDAIN - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
17
Maison, 233 m²

313 500 € 1 345 €/m²
Maison • 233 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 15 405 m²

Les Loges-Margueron (10210)

A LA CROISEE DES CHEMINS 3 HEURES DU NORD DE LA FRANCE, DE LA BELGIQUE DE LYON D'ORLEAN ET 2 HEURES DE PARIS CHATEAU A RENOVER SUR UN PARC DE 1.5 HECTARE. Dans un écrin de verdure château de 335m2 habitable. Salle de chasse, chaufferie couloir, entrée par une véranda, cuisine couloir boudoir une chambre, dégagement, accès séjour ou bureau, chambre avec plusieurs entrées possibilité de séparer pour faire des F2 ou f3 indépendants qui rejoignent la maison principale très facile même à l'étage. Idéal pour un gite chambres d'hôtes ect. A l'étage par un vaste escalier, palier , 1 chambre avec pièce d 'eau dégagement une autre chambre grenier possibilité aussi de passer par un escalier dérobé, sur le palier de droite couloir wc 3 chambres par une porte dérobée une 4 et une 5eme possible ou par un escalier extérieur. Configuration atypique Un atelier et 2 pièces le tout 46m2 pourrais faire un beau F2, un appentis pour le bois et voitures Une maison longère de plus 200m2 à rénover entièrement (déductible des impôts si location (courte ou longue durée) PRIX 313 500 euros honoraires charges acquéreur DONTY 13500 euros DPE G GES G Logement à consommation énergétique excessive Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre7410 et 10050 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN RCS 4495031437, au 0650502998 ou par courriel à EIRL cabinet jourdain 495031437 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351276- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas Pelladez - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Thomas Pelladez - iad 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(23 avis)
19
Maison, 137 m²

282 000 € 2 058 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres

Charmont-sous-Barbuise (10150)

iad France - Thomas Pelladez (07 62 25 22 70) vous propose : Une ancienne écurie totalement réhabilitée en 2010 en maison d’habitation avec des matériaux de qualité. Dotée d’une surface habitable de plus de 137 m2 (150 m2 au sol), elle se compose comme suit : RDC : Une vaste entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec coin séjour et coin salon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, un espace cellier / buanderie et un WC séparé. (Il est tout à fait possible d’envisager une chambre et/ou une salle d’eau à ce niveau si besoin) Etage : Trois grandes chambres lumineuses et parquetées de 13, 14 et 14,6 m2 vous attendent ainsi qu’une salle de bain avec baignoire balnéo, douche carrelée, lavabo grande vasque, sèche-serviettes et rangements. Un second WC séparé est également présent. Cette maison est implantée au calme, sur un vaste terrain entièrement clos et sans vis à vis. Plusieurs terrasses seront à votre disposition pour profiter de l’extérieur à tout moment. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec cave. Portail électrique. Côté technique : chauffage assuré par poêle à pellets canalisable avec distribution de la chaleur + radiateurs électriques. Fenêtres double vitrage. VMC hygroréglable (type B). Fosse toutes eaux aux normes. Electricité OK. Ce bien atypique allie confort, modernité et esprit campagne dans un village disposant de tous les services (boulangerie, bar/tabac/restaurant, bureau de poste, pharmacie …) à 15 minutes en voiture de l’agglomération Troyenne (20 min du centre ville de Troyes). Aucun travaux à prévoir. (Vidéo de présentation disponible ici ou sur simple demande) Un renseignement ou une visite ? Contactez-moi dés maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pelladez EI (ID 70563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cécile BASTIEN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Cécile BASTIEN - OPTIMHOME 28/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
19
Maison, 174 m²

161 000 € 925 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 667 m²

Mussy-sur-Seine (10250)

Venez découvrir ce bien atypique au cœur de Mussy-sur-Seine - à 15min de Châtillon sur Seine (21) et de Bar sur Seine (10) - idéal pour un projet familial ou d'investissement. Cette propriété de charme comprend : - Maison de 140 m² avec cour intérieure de 45 m² offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir une grande famille avec un extérieur parfait pour des moments conviviaux en toute intimité. - Maison de 34 m² déjà aménagée pour l'accueil d'un senior ou d'un locataire, garantissant un cadre intergénérationnel ou un potentiel locatif. - Jolie cave voûtée idéale pour conserver vos vins et conserves. - Dépendance de 35 m², ancien laboratoire, pouvant être transformées en chambre d’amis, chambre d’adolescent, ou en espace de stockage. - Grande dépendance de 153 m² en excellent état, qui offre de multiples possibilités d’aménagement (atelier, garage, espace de travail). - Jardin non attenant de 570 m² en bord de Seine, parfait pour se ressourcer au contact de la nature. Points forts du bien : ce lieu de caractère permet d’envisager des projets variés, que ce soit une maison familiale, une résidence intergénérationnelle ou un investissement locatif avec studio indépendant. Son emplacement en plein cœur de Mussy-sur-Seine et ses multiples atouts en font une opportunité rare dans la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BASTIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 390 699 Greffe de TROYES) 06 51 20 56 55 (réf. 572511 )

Herve VOGEL - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Herve VOGEL - iad 18/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
(1 avis)
5
Maison, 293 m²

169 500 € 578 €/m²
Maison • 293 m² • 10 pièces

Chavanges (10330)

iad France - Herve Vogel (06 61 38 59 59) vous propose : Sur le secteur des lacs de la champagne , nous mettons à la vente cet ensemble immobilier très atypique, rénové avec gout et très bien entretenu. rendement locatif si vous le souhaitez , tout y est rien que pour vous , vous aviez un projet de vous offrir un gite , ne cherchez plus le voila !!!et oui venez vous emparer de cette belle surface exploitable de 290m2 environ pour vous et votre famille. Cette habitation comprend une entrée, un w-c , une salle de bains , une cuisine équipée, une spacieuse pièce de vie entièrement rénovée, une double cave complète ce Rez de chaussée. Sur la partie supérieure , un couloir desservant une double suite parentale familiale ,ainsi que trois chambres avec deux salles d'eau. Pour la deuxième partie de l'habitation habilité en gite , un appartement en duplex comprenant une belle pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée, une salle d'eau avec douche italienne, un wc. Sur le niveau supérieur vous y trouverez une très belle chambre lumineuse .un extérieur vous offrant une terrasse ainsi qu'un grand garage dépendance sur une cour. Si vous souhaitez attirer de nombreux voyageurs à se pencher vers vous pour leur offrir un lieux paisible pour une ou plusieurs nuitées en locatif longue ou courte durée RBNB ou autre , cela sera tout fait possible avec une belle rentabilité. Afin de vous captivez d'avantage et de répondre à vos attentes et grâce à mon expérience et à mon professionnalisme, je reste à votre disposition pour mener à bien votre projet immobilier. Appelez moi vite et à très bientôt . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Vogel EI (ID 16463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 494492465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arnaud DUFLEXIS - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arnaud DUFLEXIS - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 112 m²

245 000 € 2 188 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 284 m²

Troyes (10000)

Sur la commune de Troyes, proche de l'hôpital, à la limite de Saint André les vergers, à 5 minutes de voiture du centre ville, proche d'écoles maternelle et primaire ainsi que collège et lycée, cette charmante et atypique maison de ville n'attend plus que votre famille. Venez profiter de ses 112 m² hyper lumineux et totalement rénovés. Vous bénéficierez au Rez de chaussée d'un hall desservant une grande et chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m², de 2 chambres dont une de 13 m², ainsi qu'une salle de bain et WC. A l'étage vous profiterez de 3 chambres dont une de plus de 15m² avec grand dressing, salle de bain, wc. Pour votre confort les fenêtres sont en PVC double vitrage. Cette charmante maison au calme est dotée d'une belle terrasse ombragée l'été, d'un garage et d'une cave. Venez poser vos valises et profiter du cadre agréable de la maison! Un bien rare sur Troyes à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUFLEXIS, Tél. : 06 45 20 41 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 838 158 301 - SAFTI – DUFLEXIS Arnaud, Conseiller indépendant

Sabrina THEVENIN - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Sabrina THEVENIN - iad 11/03/2024 - mise à jour 01/10/2024
(2 avis)
13
Maison, 140 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 279 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Piney (10220)

iad France - Sabrina THEVENIN (07 60 66 35 25) vous propose : Bienvenue dans cette belle maison atypique rénovée qui vous offrira 140 m2 environ habitable avec une entrée et des placards intégrées, un cellier de 5m2 environ et fermé idéal pour y stocker vos provisions, Un coin buanderie avec un espace de rangement parfait pour votre organisation ! On y retrouve également un beau salon séjour de 36m2 environ, 1 chambre avec une salle de bain et des wc séparé. Vous avez la possibilité de recrée des autres chambres avec les combles qui sont aménageables. Une cuisine spacieuse de 27 m2 environ… A l'étage, une chambre avec une salle de bain. A l'extérieur : Un garage de 8,5m x 5m. Une parcelle entièrement clôturée de 565 m2 environ. Portail électrique avec télécommande, radiateur électrique neuf avec détecteur de présence et fenêtre ouverte. Cheminée, tout à l’égout… Beaucoup d’atouts s’offre à vous. Une terrasse couverte sans vis à vis à l’arrière de la maison pour profitez de vos moments calme. PINEY… des commerces, écoles, les lacs sont à proximités, situé à 25 minutes de TROYES. Ce petit bourg offre à ses habitants de multiples services et loisirs dans un cadre de vie de qualité. Pour plus d’informations sur cette belle maison, contactez-moi je reste à votre disposition ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina THEVENIN EI (ID 58651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898662630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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