Acheter une maison à Bar-sur-Aube (10200)

iad France - Delphine Herbert vous propose: Bien rare. Maison de Ville d’environ 200 m2 et 157m² habitable avec Balcon et Terrasse - 5 Chambres - à seulement 2 minutes de la gare, découvrez cette magnifique maison de ville , entièrement rénovée avec soin . Vous serez accueillis par une entrée sécurisée sur le rez de chaussée, desservant une cave de beau volume, 2 pièces servant de chambres actuellement dont 1 avec salle de douche et WC et l'autre avec un point d'eau. (ces 2 pièces peuvent être aménagées facilement en un lieu de travail ou encore pouvant servir à la location airbnb selon vos besoins ). Au premier étage, un palier avec placard, une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne donne sur un vaste séjour chaleureux et un coin salon cosy, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, les deux fenêtres donnent sur des balcons côté rue. Une grande salle de douche avec une partie buanderie et un WC séparé. Une grande terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, tout en appréciant la quiétude de cet endroit calme qui complète ce premier étage. Au second étage, une mezzanine de beau volume aménagée en bureau dessert 3 chambres spacieuses, une salle de douche avec 1 WC qui offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle, mettant en valeur les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation. Les équipements modernes tels que le système d'alarme à ces fenêtres en doubles vitrages et la ventilation mécanique contribuent à votre confort et à votre tranquillité d'esprit. Le chauffage individuel récent est au gaz combiné à un poêle à granulés dans la pièce de vie assurent une ambiance agréable en toute saison. Deux places de parking couvertes sont disponibles dans la cour pour vos véhicules. un cabanon de jardin complète ce lieu pour le rangement de vos vélos ou autres. Vous serez séduit par l'emplacement de la maison, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pieds des grandes surfaces. Ne laissez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Herbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus