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Kristy Pothier - iad
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Kristy Pothier - iad 07/10/2024 - mise à jour 08/03/2025
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Maison, 87 m²

114 900 € 1 321 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 035 m²

Bar-sur-Aube (10200)

iad France - Kristy Pothier vous propose: Charmante Maison Individuelle de 87m² avec Sous-sol à Bar-sur-Aube À la recherche d'une maison confortable et pleine de potentiel dans un secteur prisé à Bar-sur-Aube ? Cette charmante maison individuelle de 87m², idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, ne manquera pas de vous séduire par ses espaces chaleureux et bien agencés. Dès l’entrée, la cuisine et la salle à manger offrent des espaces lumineux, propices aux moments de convivialité. Le salon, baigné de lumière naturelle, donne accès à une véranda, un espace supplémentaire pour profiter en toute saison. Vous découvrirez également ses 3 chambres, parfaites pour une vie de famille. Une salle d'eau et deux WC garantissent un confort optimal. La maison bénéficie également d’une terrasse exposée plein sud, vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 1962, cette maison possède un cachet indéniable, tout en offrant un excellent potentiel de rénovation pour la moderniser à votre goût. Le sous-sol, quant à lui, est un véritable atout, comprenant un garage sécurisé, une cave pratique pour le rangement, ainsi qu'une chaufferie doté d'une chaudière à gaz avec un espace supplémentaire de rangement. Située à proximité des commodités et des centres d'intérêt de Bar-sur-Aube, cette maison allie parfaitement tranquillité et accessibilité. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme et laissez vous inspirer par ses multiples possibilités. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 22/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
Nouveau 7
Maison, 106 m²

39 000 € 368 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bar-sur-Aube (10200)

Nouveauté Ethiqu'immo Maison individuelle 4pièces, 106m2, les pieds dans l'eau. Envie de créer un projet complet cette maison est faite pour vous. A rénover complètement, offrant le champs des possibles avec au rez de chaussée une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage 2chambres, 3ème possible et un débarras. Une vue magnifique sur la rivière. Votre négociateur immobilier au 0644284981. Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 22/03/2025
Nouveau 7
Maison, 86 m²

79 000 € 919 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 62 m²

Bar-sur-Aube (10200)

Située au coeur de Bar-sur-Aube, à 10 mn de Nigloland, 45 mn de Troyes, 40 mn de Chaumont et moins de 2 h de Paris, cette maison de ville est à deux pas de toutes commodités. Elle se compose, au rdc, d'une cuisine de 13m2, d'une pièce de vie de 25 m2, et d'une salle-d'eau de 2.7 m2, au premier étage de deux chambres de 22 et 24 m2, et au second étage, d'une chambre de 26 m2 et d'un grenier aménageable de 24 m2. La maison est axée autour d'un magnifique escalier tournant, d'origine, en bois elle possède le charme de l'ancien, avec cheminée, poutres et un cave, avec accès par l'intérieur. Maison très lumineuse, à rafraîchir, beau potentiel. Chauffage gaz, dpe D, visitable de suite au 0770998577 Honoraires inclus de 8.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

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