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Immobilier Chevalier d'Eon
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Immobilier Chevalier d'Eon 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
7
Maison, 886 m²

759 000 € 857 €/m²
Maison • 886 m² • 12 pièces • 24 chambres • Ter. 3 776 m²

Marolles-sous-Lignières (10130)

Propriété de charme au bord du canal de Bourgogne comprenant 2 corps de bâtiments avec jardin et composé de : Bâtiment A : 8 appartements de : type 5 avec grande terrasse, 117 m2, type 3 avec grande terrasse, 77 m2, type 3 de 95 m2, type 2 de 42 m2, type 4 de 82 m2, type 3 de 89 m2, type 2 de 42 m2, type 4 de 82 m2, pour une surface totale de 626 m2. Bâtiment B : 4 appartements en duplex avec jardins privatifs: un type 5 de 110 m2, type 4 de 90 m2, type 3 de 60 m2 (en finition de rénovation), un type 5 de 134 m2 à rénover en totalité qui pourrait être décomposé en 2 appartements de 4 et 2 pièces. surface totale du bâtiment exploitée à ce jour : 260 m2. SURFACE TOTALE exploitée des 2 bâtiments : 886 m2 auxquels il convient d'ajouter 134 m2 à rénover soit un Total général de 1020 m2. 12 garages loués avec les appartements. Chauffage pompe à chaleur couplée avec chaudière fioul, assainissement conforme, rénovation et isolation de qualité. Afficher plus

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Hélène Rodrigues - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Hélène Rodrigues - iad 03/10/2024 - mise à jour 24/03/2025
20
Maison, 191 m²

180 000 € 942 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 659 m²

Marolles-sous-Lignières (10130)

iad France - Hélène Rodrigues vous propose: ** Charmante Maison de Campagne à Marolles-sous-Lignières ** Idéal pour les Familles Amoureuses de la Nature et de l'Authenticité Au rez-de-chaussée : - Une entrée indépendante ainsi qu'un accès au garage attenant pour accueillir famille et amis en toute intimité. - La cuisine, la salle à manger spacieuse et lumineuse ainsi que le salon avec sa cheminée offrent des espaces de vie conviviaux et chaleureux. - Une chambre confortable, parfaite pour une chambre d'amis ou un espace bureau au calme. - Une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. À l'étage : -Un majestueux palier pouvant servir de salle de jeux ou de coin détente dessert quatre chambres volumineuses aux charmes de l'ancien (poutres et parquet bois) offrant une atmosphère cosy et cocooning. - Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. A l'avant de la maison, le jardin verdoyant clos et arboré est un véritable cocon ou il fait bon vivre. A l'arrière de la maison, un terrain enherbé permet la création d'un futur potager pour les passionnés de jardinage, ou bien d'un espace détente pour les adeptes du farniente. Un garage, un appentis ainsi qu'un puits complètent l'espace extérieur. Le système de chauffage par chaudière bois relai fioul assure une économie et une autonomie. Bien que des travaux de rénovation pour redonner à cette maison tout son éclat, sa capacité et son authenticité en font une opportunité intéressante pour les amateurs de maisons de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Quelques photos améliorées par l'intelligence artificielle vous sont proposées pour vous aider dans la projection de l'aménagement de votre futur cocoon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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