Acheter une maison 7 pièces à Mussy-sur-Seine (10250)

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Cécile BASTIEN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Cécile BASTIEN - OPTIMHOME 08/11/2024
15
Maison, 174 m²

136 000 € 782 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 667 m²

Mussy-sur-Seine (10250)

Cette propriété unique, au charme indéniable, vous attend en plein cœur de Mussy-sur-Seine, à 15min de Châtillon sur Seine (21) et de Bar sur Seine (10). Idéale pour les familles nombreuses, les projets intergénérationnels ou locatifs, elle se compose de : - Maison principale de 140 m² habitables avec cour intérieure de 45 m² : une configuration optimale pour la vie familiale avec un espace privatif où vous pourrez profiter de moments en extérieur. - Maison annexe de 34 m² aménagée pour l’accueil d’un sénior : un logement indépendant parfait pour un proche ou pour un projet locatif. - Cave voûtée : pour les amateurs de vin ou pour un espace de rangement avec du cachet. - Dépendance de 35 m² : ancien laboratoire, elle est idéale pour du stockage ou pour aménager une chambre supplémentaire. - Jardin de 460 m² non attenant en bord de Seine : un coin de nature à deux pas, pour profiter du calme et des plaisirs extérieurs. Opportunité d'investissement : ce bien exceptionnel offre des possibilités multiples – maison familiale, résidence intergénérationnelle, accueil d'un proche ou studio locatif. Avec son emplacement privilégié à Mussy-sur-Seine, cette propriété saura séduire les amoureux de la région et les porteurs de projets. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce bien d’exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BASTIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 390 699 Greffe de TROYES) 06 51 20 56 55 (réf. 572581 )

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Cécile BASTIEN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Cécile BASTIEN - OPTIMHOME 28/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
19
Maison, 174 m²

161 000 € 925 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 667 m²

Mussy-sur-Seine (10250)

Venez découvrir ce bien atypique au cœur de Mussy-sur-Seine - à 15min de Châtillon sur Seine (21) et de Bar sur Seine (10) - idéal pour un projet familial ou d'investissement. Cette propriété de charme comprend : - Maison de 140 m² avec cour intérieure de 45 m² offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir une grande famille avec un extérieur parfait pour des moments conviviaux en toute intimité. - Maison de 34 m² déjà aménagée pour l'accueil d'un senior ou d'un locataire, garantissant un cadre intergénérationnel ou un potentiel locatif. - Jolie cave voûtée idéale pour conserver vos vins et conserves. - Dépendance de 35 m², ancien laboratoire, pouvant être transformées en chambre d’amis, chambre d’adolescent, ou en espace de stockage. - Grande dépendance de 153 m² en excellent état, qui offre de multiples possibilités d’aménagement (atelier, garage, espace de travail). - Jardin non attenant de 570 m² en bord de Seine, parfait pour se ressourcer au contact de la nature. Points forts du bien : ce lieu de caractère permet d’envisager des projets variés, que ce soit une maison familiale, une résidence intergénérationnelle ou un investissement locatif avec studio indépendant. Son emplacement en plein cœur de Mussy-sur-Seine et ses multiples atouts en font une opportunité rare dans la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BASTIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 390 699 Greffe de TROYES) 06 51 20 56 55 (réf. 572511 )