Acheter une maison 7 pièces à Sainte-Savine (10300)

iad France - Thomas Pelladez vous propose: Très belle opportunité sur Sainte-Savine ! Maison de ville des années 30 située dans un secteur prisé. Dotée d’une surface habitable de 133 m2, elle se compose comme suit : RDC : une vaste entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite (chambre + salle d’eau) et un WC séparé. Etage : 3 grandes chambres de plus de 15m2, une salle d’eau avec douche et WC ainsi qu'une autre pièce actuellement utilisée en dressing/buanderie (possibilité chambre supplémentaire ou autre). Ce bien s’accompagne d’un sous-sol total compartimenté avec cave et chaufferie, d’un vaste garage avec grandes portes motorisées ainsi que d’un atelier. Vous bénéficierez également d’un terrain de 360 m2 entièrement clos avec arbres et verdure. Côté technique : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, chaudière fioul (récente, - de 10 ans), clim réversible et insert bois dans le salon. Portail électrifié + portillon avec visiophone. Installation électrique entièrement refaite et aux normes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Avec ses anciennes cheminées, son escalier et ses magnifiques parquets d’origine, cette maison est pleine de charme ! Elle saura séduire les amateurs d’intérieurs chaleureux. Très beau produit, n’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et convenir d’une visite. ** Vidéo de présentation du bien disponible ici ou sur simple demande ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.