Acheter une maison 4 pièces à Vosnon (10130)

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2 annonces
Clotilde LEMAIRE - iad
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Clotilde LEMAIRE - iad 07/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Maison, 81 m²

110 000 € 1 358 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • Ter. 800 m²

Vosnon (10130)

iad France - Clotilde Lemaire (07 82 16 03 50) vous propose : Charmante maison de campagne, cottage à Vosnon, au calme et entourée de verdure à seulement 2H de Paris et a 5 minutes de toutes les commodités(maison de santé, pharmacie, intermarché,…) et un ramassage scolaire à quelques mètres. Cette maison de 81 m2 environ composée a son entrée d'une grande pièce de vie lumineuse ' cathédrale ' avec une cheminée à insert, ouverte sur la cuisine équipé et aménagé, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre de 9m2, a l'étage une mezzanine ouverte de 9 m2 au sol pouvant accueillir deux couchages. Sur un terrain sans vis à vis de 800 m2 dans un cadre de vie paisible et verdoyant vous retrouverez également une dépendance de 12 m2 environ avec arriver d'eau et une terrasse de 64 m2, un ancien chalet était construit il est donc possible de refaire une demande pour en créer un nouveau. Fenêtre en bois double vitrage, radiateur électrique et cheminée a insert, électricité récente. Idéal pour un 1er achat, pour une résidence secondaire ou de la location touristique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clotilde Lemaire EI (ID 61388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Catherine MIRAND - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/12/2024
Proposée par Catherine MIRAND - Propriétés-privées.com 02/12/2024
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Maison, 101 m²

87 000 € 861 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Vosnon (10130)

A Vosnon, en plein coeur du pays d'Othe, à 25 mn de l'autoroute et 30mn de la rocade sud de Troyes, je vous propose "ROSE", maison de 101 m² à rénover, avec dépendances et atelier. Au RDC, l'entrée se fait par une véranda qui vous amène sur une grande cuisine aménagée et équipée de 31 m², puis un séjour de 20 m², une salle d'eau avec douche et un WC séparé. A l'étage, 2 chambres et une pièce mansardée pouvant être transformée en salle de bain. Belles possibilités d'agrandissement par la remise attenante à la maison. L'électricité a été refaite en 2011, ainsi que la révision de la toiture, le chauffage par poêle à granules est de 2019. En plus, une dépendance de 66 m² et un atelier, le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Beaucoup de potentiel sur cette maison qui peut aussi s'adresser à un artisan en recherche d'espace pour son activité professionnelle. Prix : 87 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs. DPE: Classe F/ 376 kwh/m²/an - GES C / 11 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022, 2023 : entre 3150 euros et 4310 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 pour les logements en location. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr