Vente maison 110 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

Vosnon (10130)

iad France - Clotilde Lemaire (07 82 16 03 50) vous propose : Charmante maison de campagne, cottage à Vosnon, au calme et entourée de verdure à seulement 2H de Paris et a 5 minutes de toutes les commodités(maison de santé, pharmacie, intermarché,…) et un ramassage scolaire à quelques mètres.
Cette maison de 81 m2 environ composée a son entrée d'une grande pièce de vie lumineuse ' cathédrale ' avec une cheminée à insert, ouverte sur la cuisine équipé et aménagé, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre de 9m2, a l'étage une mezzanine ouverte de 9 m2 au sol pouvant accueillir deux couchages.
Sur un terrain sans vis à vis de 800 m2 dans un cadre de vie paisible et verdoyant vous retrouverez également une dépendance de 12 m2 environ avec arriver d'eau et une terrasse de 64 m2, un ancien chalet était construit il est donc possible de refaire une demande pour en créer un nouveau.
Fenêtre en bois double vitrage, radiateur électrique et cheminée a insert, électricité récente.
Idéal pour un 1er achat, pour une résidence secondaire ou de la location touristique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clotilde Lemaire EI (ID 61388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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CLOTILDE LEMAIRE - IAD

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