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Nora Etonde - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Nora Etonde - iad 20/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(9 avis)

89 000 € 645 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • Ter. 345 m²

Aÿ-Champagne
Ay (51160)

iad France - Nora Etonde vous propose: NOUVEAU BIEN À RÉNOVER – GRAND POTENTIEL À SAISIR Située dans une commune dynamique avec commerces et école, cette maison de 137 m² habitables environ offre de nombreuses possibilités : 1/ Maison familiale idéale pour une grande famille grâce à ses 4 chambres et son vaste espace de vie. 2/ Projet professionnel ou investissement locatif avec possibilité de créer 2 à 3 logements indépendants. Les atouts de ce bien : Terrain constructible avec jardin. Dépendances à démolir pour optimiser l’espace. Opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation ou les professionnels du bâtiment. Ce bien rare s’adapte aussi bien à un usage personnel qu’à un projet professionnel ambitieux. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Etonde Nora - EI(ID 79424) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918977422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Patrice WILLOT - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Patrice WILLOT - Capifrance 02/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

(29 avis)

179 000 € 1 598 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 087 m²

Aÿ-Champagne
Bisseuil (51150)

BISSEUIL, un Pavillon des années 1970 sur un terrain de 1 087 m² qui bénéficie des proches commodités de Tours-sur-Marne. Cette maison est à rafraîchir ou à rénover. Mais dans les deux cas elle ne manque pas d’atouts. En premier niveau, une entrée, une cuisine,1 salle d’eau, un WC, deux chambres et un salon et un séjour de 33 m² en L. À l’étage, ancien grenier aménagé ou l’on trouve une chambre et un bureau. Prévoir des travaux de rehaussement du plafond de l’escalier qui est un peu bas à mon goût. Au sous-sol, 82 m² repartis en 3 pièces (garage, atelier, chaufferie) + une cave sous terrasse de 15.50 m². Une chaudière au fioul avec installation de radiateurs en fonte est présente, mais a été mise en sommeil au profit d’une cheminée à bois. Des fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques. Un peu de travail pour la belle saison et beaucoup de satisfaction au final. Je suis heureux de vous guider dans votre projet en mettant mes 18 années d’expériences à votre service. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf.880048

Frédéric LOUETTE - Capifrance

(58 avis)

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Frédéric LOUETTE - Capifrance 30/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

(58 avis)

415 000 € 1 912 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 873 m²

Aÿ-Champagne
Ay (51160)

À découvrir avec votre agent local Frédéric Louette : Maison spacieuse et fonctionnelle avec sous-sol complet et hangar de 130 m² Située sur un terrain arboré de 800 m², cette propriété offre des espaces généreux et un agencement pensé pour s’adapter à vos besoins. Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante de 32 m², 2 chambres lumineuses, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, un salon cosy de 15 m², complété par un séjour spacieux de 32 m², une cuisine indépendante de 19 m², attenante à une buanderie pratique. À l’étage : un grand palier de 32 m² desservant 3 chambres, 2 débarras, une salle d’eau à rénover selon vos goûts. Sous-sol complet : Un garage de 56 m², pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, un espace atelier, une chaufferie et une cave pour le rangement ou vos projets. Extérieurs : Un terrain de 800 m² idéal pour se détendre ou aménager selon vos envies. Un hangar indépendant de 130 m², précédé d’une dalle de 70 m², offrant un fort potentiel pour du stockage, un atelier ou d’autres projets professionnels. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour des activités nécessitant des volumes importants. Vous êtes intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour programmer une visite et obtenir plus d’informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf.885822

Sabrina LAMY - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Sabrina LAMY - Capifrance 15/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

(39 avis)

316 000 € 1 404 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 185 m²

Aÿ-Champagne
Ay (51160)

Votre conseillère Capifrance Sabrina Lamy vous invite à découvrir au cœur du vignoble à AY-CHAMPAGNE, une ancienne exploitation viticole à RENOVER avec un très beau potentiel, de beaux volumes et de beaucoup de dépendances. Cet ensemble immobilier à rénover est composé d'une maison d'habitation , d'une partie d'habitation professionnelle (pour les vendangeurs) et d'un quai de 123 m² avec ses caves sous la quasi totalité de la grange de 365 m² le tout accompagné d'une belle cour fermée . La maison d'habitation principale à rénover vous offre au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un WC et une cave voûté. Au premier étage: un palier, une chambre parentale avec sa douche, une chambre passante avec une salle d'eau et un WC séparé, un long couloir dessert 3 chambres et un WC. Au deuxième étage: un palier dessert une chambre, une partie grenier avec un WC donnant accès à une pièce pouvant devenir une chambre . La partie vendangeur est composée au rez-de-chaussée: d'un réfectoire, d'une pièce avec 4 WC individuels et une douche, d'un atelier et d'une ancienne écurie. A l'étage un long couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau . Un descriptif et des photos c'est bien! Mais rien de mieux qu'une visite pour vous permettre de pouvoir se rendre compte du réel potentiel que ce bien peut vous offrir ! Et du potentiel, il y en a plein. Libre à vous de lui donner une seconde vie en tant qu'exploitation viticole ou alors que ce soit pour des chambres d'hôtes sur ce secteur recherché d'Ay ou tout autre projet d'investissement. Vous disposez de toutes les commodités que le village d' Ay vous propose: commerces, des écoles (de la crèche au collège), gare, bus de ville (Ay/Dizy/Epernay..) Ce Bien vous a séduit ? Et vous voulez en voir plus ! Vous avez des questions ? Je suis là pour y répondre contactez moi au 06.79.50.69.76 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf.887703

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