Acheter une maison plain pied à Giffaumont-Champaubert (51290)

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François DEBRAY - OPTIMHOME
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par François DEBRAY - OPTIMHOME 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 88 m²

70 000 € 795 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 607 m²

Giffaumont-Champaubert (51290)

JONCREUIL, à 10mn de MONTIER EN DER, 35mn de SAINT DIZIER et à quelques minutes seulement du LAC DU DER, dans cette agréable commune, véritable havre de paix, jolie maison à rafraichir disposant d'un grand potentiel et d'un beau jardin clos et arboré. - PROCHE DU LAC DE SES PLAGES - LE CALME ET LE CHARME D'UN AUTHENTIQUE VILLAGE - UN SUPERBE POTENTIEL - A ne pas manquer, 90m2 habitables de plain pied pour cette construction traditionnelle sans aucune mitoyenneté et autant à exploiter dans les combles. En RDC vous trouverez une entrée traversante, une grande cuisine avec cellier attenant, un salon avec poêle à bois, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Facilement aménageables, les combles vous proposent quant à eux une belle surface de 90m2 à exploiter. L'ensemble sur une parcelle de 600m2 close et arborée. A visiter sur RDV EXCLUSIVEMENT - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 567778 )

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François DEBRAY - OPTIMHOME
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par François DEBRAY - OPTIMHOME 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 100 m²

238 000 € 2 380 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 260 m²

Giffaumont-Champaubert (51290)

A quelques minutes de MONTIER EN DER, du LAC DU DER, de ses premières plages et du port de GIFFAUMONT-CHAMPAUBERT, à 20 minutes de SAINT DIZIER. Beau pavillon individuel de plain pied avec piscine et grand jardin clos. - PROCHE DU LAC DU DER - ENVIRONNEMENT PAISIBLE - PLAIN PIED - AUCUNE MITOYENNETÉ - GRANDE PIÈCE DE VIE OUVERTE - 3 CHAMBRES - PISCINE & BEAU JARDIN ARBORÉ - GRAND GARAGE - Une magnifique opportunité à saisir! Ce beau pavillon entièrement de plain pied sur une parcelle arborée de plus de 2000m2 dispose sur un seul et même niveau d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à bois et porte fenêtre, trois chambres dont une de plus de 20m2 avec baie vitrée sur le jardin, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Garage indépendant pour deux véhicules, piscine creusée (4,5m par 9m) et grande terrasse, stationnement sécurisé et superbe jardin clos et arboré. Un produit d'exception à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 560492 )