229 000 €
2 694 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 379 m²
iad France - Gautier Delor vous propose: ***MAISON AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE***
Située entre les boulevards Charles Arnould et Albert 1er, dans un quartier calme et à proximité de la Gare Reims Centre, venez découvrir cette maison de 85m².
Elle se compose au Rez-de-chaussée : d’une entrée avec placard, pièce de vie, cuisine et arrière-cuisine (possibilité de supprimer les cloisons entre les 3 pièces), WC indépendant.
A l’étage : 2 chambres, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et une 2e salle d’eau avec WC pouvant faire office de buanderie.
A l’extérieur vous pourrez profiter d’une belle terrasse exposée sud de 30m², d’une petite dépendance, d’un chalet métallique, d’un garage pour un véhicule et vous pourrez également stationner un autre véhicule dans l’allée (et même plus si besoin).
Et pour finir une cave vient compléter le tout.
Les +++ : Chaudière gaz neuve (2024), fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, portail automatisé, alarme.
Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 380m².
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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