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Vente maison 204 500 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Reims (51100)

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  • 2 324 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Jérôme LESTRADET - eXp France

Jérôme LESTRADET - eXp France

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Description

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison située rue de l’Atteignant à Reims.
Avec 88 m2 habitables sur 2 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une confortable pièce de vie, une cuisine séparée donnant accès à une véranda et des WC individuels.
De plus un sous-sol permet d’utiliser l’espace en buanderie et cave.
A l’étage, nous retrouverons 3 chambres et une salle de douche avec WC.
A l’extérieur, d’un côté une cour permet d’y stationner un véhicule et de l’autre, un jardin sans vis à vis amenant à une spacieuse dépendance.
Pour toute demande de renseignements complémentaires et surtout de visite, merci de bien vouloir me contacter avant tout par téléphone. 
D’autres photos et une vidéo pourront vous être proposées.
Enfin, l’annonce consultée confirme bien la disponibilité de cette maison. 195,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.87%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2335€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme LESTRADET - Agent commercial - EI - RSAC REIMS 832731293

Publiée le 14/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85140179 - Réf Superimmo : ANVXWXL9P
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Caractérisques
Prix de vente : 204 500 €Prix au m² : 2 324 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

88 m² - 4 pièces - 3 chambres2 niveaux
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eauFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 335 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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JÉRÔME LESTRADET - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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