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Anne-Marie Mercier - efficity
(29 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Anne-Marie Mercier - efficity 16/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
(29 avis)
20
Maison, 135 m²

573 000 € 4 244 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 993 m²

Ajaccio (20167)

Ne manquez pas cette opportunité unique !, Cutli-Corticchiato plaine 20167 - exclusivité - Maison de plain-pied avec piscine. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison T4 de 135m² avec piscine, jardin arboré et une magnifique vue sur le Mont Gozzi. Cette propriété est un véritable paradis avec sa piscine balnéo, sa vaste terrasse, et son jardin luxuriant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison, construite sur vide sanitaire, offre une généreuse pièce à vivre de plus de 60m², inondée de lumière naturelle, donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine balnéo. Une cuisine ouverte et fonctionnelle, avec son cellier attenant, invite à la convivialité. Une grande chambre parentale avec un dressing de 7m², ainsi que deux chambres avec placard intégré de plus de 14m² chacune, offrent des espaces de repos confortables. Une vaste salle de bain et un WC séparé ajoutent à la commodité de cette maison. Un garage indépendant de 20m² (pouvant être transformé) complète ce bien. Le terrain généreux est un véritable havre de paix, alimenté par un puits de forage pour arroser et entretenir le jardin sans contrainte. Il est agrémenté d'une grande variété d'arbres fruitiers et d'ornement, tels que des pruniers, kakis, lilas, citronniers, lauriers, figuiers, oliviers, néfliers et poivriers… Un véritable enchantement pour les sens. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 15 minutes de la plage, 5 minutes de la gare de Mezzana, 15 minutes de l'aéroport et 20 minutes d'Ajaccio. De plus, elle se trouve à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que de tous les commerces et services médicaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Pour plus d'informations, contactez Anne-Marie Mercier par téléphone au 06 77 166 166 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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STG Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par STG Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
6
Maison, 127 m²

880 000 € 6 929 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Ajaccio (20000)

STG immobilier, votre spécialiste de l'immobilier à Ajaccio vous propose à la vente à Ajaccio cette villa nichée sur les hauteurs d'une résidence sécurisée de la route des Sanguinaires, en plein coeur d'un site remarquable à 10 minutes en voiture du centre ville d'Ajaccio et à 20 minutes en voiture de l'aéroport international.' Cette maison est idéalement située, au sein d'un secteur résidentiel très prisé à proximité immédiate des plages de Marinella et du Scudo. Elle bénéfice d'un environnement de premier choix, près du maquis des crêtes offrant une intimité et un calme très appréciable. Exposée plein SUD elle bénéficie en outre d'une jolie vue sur la mer à 180o, qu'on apprécie particulièrement le matin lorsque la mer est d'huile. Construite au début des années 2000 sur un terrain d'une surface de 474 m2, cette villa offre un bel espace extérieur avec un jardin de caractère aménagé et extrêmement bien entretenu par les actuels propriétaires, avec un accès direct sur le maquis. De type F4/5 sur deux niveaux, elle se compose comme suit : -De plain-pied (74 m2) : Un hall d'entrée, un WC visiteur avec lave mains, un débarras avec emplacement du cumulus, un séjour/salle à manger de 51 m2, une cuisine entièrement équipée de 14.7 m2 semi ouverte sur le salon, un dégagement avec coin buanderie et une salle d'eau + WC de 3 m2. Une terrasse de 13 m2 environ. - A l'étage (53 m2) : Un dégagement, une salle de bains avec baignoire d'angle de 5 m2, un WC indépendant et trois chambres avec placard et climatisation de 13.2, 15.3 et 13.2 m2 dont deux coté mer. Cette villa est également pratique avec son garage privé de 23 m2 sécurisé pour votre véhicule ainsi que sa cave en prolongement dans le vide sanitaire. Prestations du bien : Menuiseries PVC et ALU vitrage (galandage dans le séjour), volets roulants électriques, store extérieur, chauffage électrique dans le séjour avec radiateurs récents à inertie de marque SAUTER, climatisation réversible DAIKIN dans les chambres à l'étage, deux cumulus de 200 L récents, carrelage, peinture, tout à l'égout. Cette propriété est idéale pour les personnes en quête de calme ! Nombre de lots au sein de la copropriété : 40 lots d'habitation + un local Charges de copropriété : 145EUR / trimestre Taxe foncière: 2510 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Own'Immo
Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Own'Immo 08/08/2023 - mise à jour 26/09/2024
23
Maison, 144,6 m²

Prix en baisse 619 000 € 4 281 €/m²
Maison • 144,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 990 m²

Ajaccio (20090)

SOUS COMPROMIS CARGESE, à 45 Km d'Ajaccio, à 2 mn des plages L'agence Own'Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité, sur la commune de Cargèse, au sein de la micro-région Spelunca-Liamone, à seulement 1 Km de la Plage du Pero ( 2 mn en voiture ou 15 mn de marche ), entre mer et maquis, dans un endroit calme, en position dominante, une agréable villa récente parfaitement entretenue de type F4 présentant une surface habitable de 144.6 m2 ( possibilité création surface habitable supplémentaire en rez-de-jardin, surface brute de 60 m2 disponible). Cette maison est érigée sur une parcelle de 1 990 m2 arborée . Ce bien pourrait notamment faire le bonheur d' une famille Ajaccienne ou du Canton, en quête d'une villa récente, sans travaux, confortable, au calme, implantée à proximité immédiate des plages, située au sein d'un village attractif offrant toutes les commodités ( crèche, école, supermarchés, commerces, centre médical, centre culturel, pharmacie, boulangerie, presse, établissements bancaires, restaurants, port de plaisance ... ) . Distribution : - Séjour/ cuisine d'une surface de 71,4 m2 constituant un vaste lieu de réception, bénéficiant d'une triple exposition et d'une terrasse (vue maquis, aperçu mer) . - Une première suite ouvrant sur la terrasse : chambre de 14,49 m2 avec sa salle de bains attenante de 8.07 m2 (double vasque, douche, baignoire d'angle) et son dressing de 8,13 m2 . - Une seconde suite : chambre de 10.52 m2 avec sa salle d'eau attenante de 5.45 m2 - Une troisième chambre (présentée actuellement en bureau) d'une surface de 13,06 m2 - un wc visiteurs avec lave-mains - un cellier de 6.33 m2 Construite sur une parcelle présentant un dénivelé, l'accès au niveau principal s'effectue de plain-pied . Un grand garage avec une partie établi d'une surface de 80 m2 est présent en sous-sol, accessible depuis l'extérieur via une porte motorisée ou depuis l'intérieur via une trémie prévue au niveau du cellier afin d'assurer dans le futur, une communication entre les deux niveaux . 60 m2 bruts à usage actuel de caves seraient susceptibles de constituer une future surface habitable annexe de la maison . Cette maison, construite en 2007, offre de belles prestations : - Double vitrage - Baies à galandage - Stores électriques - Moustiquaires - Climatisation réversible dans chaque pièce - Sèche-serviettes électriques - Cheminée à foyer fermé - 2 cumulus, eau chaude solaire (panneau solaire en surimposition) - Cuisine équipée - Placards aménagés - VMC auto-réglable - Portail électrique - Porte de garage motorisée - Visiophone - Raccordée au tout à l'égout Maison implantée sur terrain de 1 990 m2, à 600 m des premiers commerces (supermarché), à 1 Km des plages, à 3 Km du centre du village (école, crèche, commerces, centre médical, pharmacie, boulangerie, presse, restaurants, établissements bancaires... ) , à 45 Km d'Ajaccio . Visite vidéo et visite virtuelle sur . Classe Energie : B, Classe Climat : A Estimations dépenses en liaison avec l'Energie : de 880 EUR à 1250 EUR/an ( base tarifaire : 2021) . Taxe foncière : 1 818 EUR. Prix de vente : 619 000 EUR . Belle opportunité . Honoraires à la charge du vendeur . Notre avis : Ce bien, de par sa surface confortable, son parfait état d'entretien, sa localisation proche de la mer et du village, constituera sans nul doute un lieu convivial pour toute famille souhaitant allier détente et activités balnéaires . La faible réserve foncière actuelle et à venir sur la commune confère à ce bien un caractère exceptionnel . Une des dernières rares opportunités sur la commune..., à visiter sans tarder . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VS Immo
Annonce publiée le 01/03/2024
Proposée par VS Immo 01/03/2024
7
Maison, 162 m²

835 000 € 5 154 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 016 m²

Ajaccio (20000)

NOUVEAUTE A LA VENTE L'agence VS IMMOBILIER vous propose une villa F4 de 115m2 avec un T2 indépendant de 47m2 situés sur les bas d'Alata à 3 minutes du Leclerc de la rocade. La propriété qui date de 2012 est édifiée sur un terrain de 1016m2 clôturé et arboré ; la partie principale ainsi que le T2 disposent chacun d'un accès de plain-pied et d'un jardin. Le bien se compose comme suit : - Une villa T4 de 115m2 comprenant une entrée sur hall distribuant une cuisine équipée et ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin. Un bureau et un WC indépendant complètent la partie jour. La parte nuit comporte deux chambres dont une avec placard mural et une avec accès terrasse. Une suite parentale comprenant un placard mural, une salle d'eau et donnant sur la terrasse. Une salle de bain avec WC. -Le T2 de 47m2 comprend un séjour climatisé avec cuisine américaine équipée et meublée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin. Une chambre avec placard mural et une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué 800EUR/mois. Les prestations : - Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques - Baie vitrée à galandage dans le séjour - Cheminée avec insert - Climatisation réversible dans le séjour - Grand garage avec cave -Tout à l'égout - Terrain piscinable - Rendement locatif L'ensemble immobilier jouit d'un emplacement idéal à 5 minutes du centre-ville, la triple exposition permet un ensoleillement tout au long de la journée. Bien situé dans une copropriété de 9 lots sans procédure en cours, montant des charges 25EUR/mois Taxe foncière : 2767EUR/an Pour plus d'informations contactez Victoria Salducci Vergari au 06.95.96.45.63 ou par mail:

Thierry FRAPPA - SAFTI
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thierry FRAPPA - SAFTI 29/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 73 m²

364 000 € 4 986 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

Ajaccio (20090)

Découvrez le nid douillet parfait pour fonder un cocon urbain-nature ! Située dans un quartier paisible d'Ajaccio, à deux pas des commerces et services essentiels, cette maison en cours de livraison de plain-pied vous offre tout le confort dont vous rêvez pour démarrer votre nouvelle vie en famille. Avec ses 73m² habitables répartis sur 3 pièces lumineuses dont 2 chambres, cette jolie bâtisse de 2024 allie fonctionnalité et modernité. Équipée de la climatisation, de la fibre et même d'un accès PMR, elle répondra à tous vos besoins au quotidien. Le must ? Une belle exposition baignant l'intérieur de soleil toute la journée ! Mais ce n'est pas tout ! Avec son terrain de 220m², vous pourrez également profiter d'un espace extérieur pour vos moments de détente en plein air entre citadins éco-responsables. Vous avez plusieurs voitures, pas de problème de parking. En plus, les écoles, le collège et la crèche sont à deux pas. La vie de famille idéale quoi ! Alors, prêts à démarrer ce nouveau chapitre dans le cocon douillet qui vous ressemble ? Contactez-moi vite pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590 - SAFTI – FRAPPA Thierry, Conseiller indépendant

ERA Agence Scit
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ERA Agence Scit 18/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
11
Maison, 300 m²

Prix en baisse 1 440 000 € 4 800 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 000 m²

Ajaccio (20000)

Située dans un cadre extraordinaire, votre agence ERA à le plaisir de vous proposer cette propriété de charme composée de deux villas distinctes, d'une maison d'architecte de type 4 de plain-pied de 170 m2 avec piscine, d'une seconde maison de type 4 de plain-pied de 100 m2 avec terrasse et jardin, d'une type 2 indépendant avec terrasse privative, et d'une grande dépendance indépendante avec eau et évacuation. Sur une parcelle de 3000m2 avec un magnifique jardin paysagé bénéficiant d'une très belle exposition et au calme absolu, vous découvrirez dans un premier temps cette maison d'architecte aux finitions soignées composée d'une d'entrée, d'un grand salon traversant de 50 m2 avec cheminée et baies à galandanges, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte de 15 m2 donnant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été de 35 m2, d'un cellier avec placards et buanderie, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau (douche italienne), toilette et dressing, d'un second espace de nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau ( douche italienne ) , un toilette, une salle d'activité dédiée au sport et au bricolage, d'un patio intérieur de 25 m2, d'une terrasse d'IPE de 150 m2 et d'une piscine, pour votre confort, cette maison aux finitions soignées est dotée de volets roulants électriques centralisés, thermodynamique, aspiration centralisée. Dans un second temps, vous découvrirez une seconde maison indépendante de 110 m2 de type 4 composée d'un grand salon-cuisine de 37 m2, d'une suite parentale avec salle d'eau ( douche italienne ), de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec toilette, d'un second toilette indépendant, d'une terrasse privative de 30m2. L'ensemble de cette propriété est composée également d'un type 2 de 42 m2 composé d'un salon-cuisine de 25 m2, d'une suite parentale avec salle d'eau (douche italienne) et toilette, vous disposerez également d'une terrasse privative de 30 m2. Une grande dépendance de 30 m2 viabilisée qui vient compléter l'ensemble. Chaque habitation à son intimité avec accès indépendant, parking et entrée indépendante de l'habitation principale. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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