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IMMOPRO97

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par IMMOPRO97 13/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

560 000 € 4 179 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 055 m²

Capesterre-de-Marie-Galante (97140)

Idéalement située sur les hauteurs de Capesterre de Marie-Galante dans un secteur paisible et résidentiel, bénéficiant de la proximité de très belles plages sauvages et non loin du bourg et de ses commodités, L'intérieur soigneusement agencé et fonctionnel comprend 04 chambres climatisées avec rangements (dont une avec accès indépendant), trois salles d'eau/wc, une cuisine entièrement aménagée et équipée + cellier ouverte sur le séjour, Belle hauteur sous plafond très appréciable, L'espace extérieur est optimisé et offre une vaste terrasse couverte d'environ 60 m2, une piscine (électrolyse au sel) 4x8 + deck de 90m2, un carbet avec salon aménagé et système de volets à ventilation ajustable, un barbecue (four à pain) en dur, Un garage fermé d'environ 17m2 Le tout édifié sur un terrain clos et joliment planté d'une surface de 1055 m2 env L'ensemble est en bon état d'entretien Investissement très intéressant offrant un fort potentiel locatif touristique N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos au 0690 593296 DPE : Etiquette D (34 kWH ef/m2.an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Magalie VINCENT - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Magalie VINCENT - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

399 000 € 3 500 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 953 m²

Saint-Claude (97120)

Située sur la commune de Saint Claude à moins de 1km de l'université des Antilles, des écoles maternelle et primaire et à environ 4km du collège, proche de toutes commodités. Vous trouverez cette superbe maison de 114m2 avec une vue incroyable sur la mer de Caraïbes, au pied de la Soufrière. Elle est composée d'un haut de villa avec une grande pièce à vivre ouverte sur une galerie de plus de 35m2, une véranda, de deux suites parentales avec salle d'eau et des WC. En bas de villa, un appartement avec un accès indépendant comprenant une pièce à vivre et une suite parentale. Pour couronner le tout un garage avec une fosse à vidange, un terrain clôturé et arboré ou vous profiterez de magnifiques couchers de soleil dans le jacuzzi. Cette maison n'attend plus que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 0690583845, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 828 075 051 - SAFTI – VINCENT Magalie, Conseiller indépendant

Rémy Iovalone - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Rémy Iovalone - iad 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(5 avis)

660 000 € 6 168 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • Ter. 771 m²

Saint-François (97118)

iad France - Rémy Iovalone (06 48 67 09 89) vous propose : Découvrez cette splendide villa de 106m², construite en 2016 sur un terrain de 771m², dans un secteur très convoité de la route touristique à Saint-François. Cette villa, en parfait état, est prête à accueillir votre famille sans nécessiter le moindre travaux et à seulement poser vos meubles. Intérieurs : La villa offre quatre chambres lumineuses, chacune avec des placards intégrés pour un rangement optimal. Deux chambres mesurent environ 11 m², une troisième de 11,40 m² inclut une salle d’eau privative, et la suite parentale, généreuse de 17,42 m², crée un véritable confort. La cuisine moderne de 11 m², équipée, s’ouvre sur un séjour lumineux de 26 m². L’ensemble crée un espace de vie ouvert et accueillant, parfait pour les moments en famille. Extérieurs : Les points forts de la villa se poursuivent à l’extérieur avec une terrasse couverte de 21 m², idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Profitez également d’un carbet spacieux et d’une piscine de 8x4 m traitée au sel. Commodités supplémentaires : La propriété inclut deux carbets dédiés au stationnement, un abri de jardin pour un rangement supplémentaire, et un grand garage de 37 m² au sous-sol, offrant diverses possibilités d’aménagement. Une cuve tampon de 1100L a été installé pour palier aux éventuelles coupures d’eaux et un chauffe eau solaire. Cette villa représente une occasion unique de posséder une propriété prête à y vivre, située dans un des quartiers prisés de Saint-François. Un cadre idéal pour une vie de qualité avec toutes les commodités à portée de main. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Iovalone EI (ID 66777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointre à Pitre sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agnès LE VILLAIN - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 19/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(55 avis)

639 000 € 4 597 €/m²
Maison • 139 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 917 m²

Bouillante (97125)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette villa au charme typique des Antilles. A Bouillante, dans l'un des quartiers les plus recherchés, elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Située à quelques pas des commerces locaux, elle bénéficie d'une jolie vue sur la Mer des Caraïbes et ses couchers de soleil spectaculaires. Le tout, au cœur d'un jardin tropical magnifiquement fleuri et paysagé, où la nature vous entoure à chaque instant. La villa spacieuse se compose de deux logements indépendants. À l'étage, le logement principal séduit par ses deux suites parentales, son séjour avec charpente apparente et mezzanine en coursive avec son coin bureau, sa cuisine ouverte et son cellier. Le tout s'ouvre sur une vaste vue qui englobe le jardin, la piscine et l'horizon marin, créant une atmosphère paisible et raffinée. En rez-de-chaussée, un appartement T2, vendu entièrement meublé et équipé, est prêt à accueillir vos futurs vacanciers. Il dispose d'une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat tropical, et se compose d’un séjour avec cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Ce logement indépendant représente une excellente opportunité de générer des revenus locatifs tout en profitant de votre espace personnel à l'étage. Le jardin tropical, soigneusement aménagé, abrite une piscine à l'abri des regards pour des moments de détente en toute intimité. Cette villa est une véritable opportunité d'investissement, combinant charme antillais, confort moderne et potentiel locatif dans un quartier très prisé. Vous serez séduit par l’harmonie entre la nature luxuriante et la beauté de la mer, le tout dans un cadre paradisiaque où il fait bon vivre. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878472)

Rozenn BOURDEAU DE FONTENAY - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Rozenn BOURDEAU DE FONTENAY - iad 06/11/2024

(4 avis)

999 000 € 4 128 €/m²
Maison • 242 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 259 m²

Petit-Bourg (97170)

iad France - Rozenn BOURDEAU DE FONTENAY (06 90 73 30 99) vous propose : Villa contemporaine de belle facture édifiée sur un terrain clôt de 6259 m2 environ, idéalement située entre la ZI de Jarry et de la route de la traversée. Simple et élégante, ses volumes, sa conception harmonieuse, sa vue dégagée sur la Basse-Terre et son absence de vis-à-vis séduisent au premier regard. Au rez-de-chaussée d’une surface de 160 m2 environ, la villa se compose : -D’un vaste espace de vie d’une superficie de 80 m2 environ ouvert sur terrasse et piscine composé d’un double séjour et sa mezzanine et d’une cuisine américaine , -2 chambres climatisées avec placard , -1 salle d’eau -1 WC indépendant -1 troisième chambre parentale de 21 m2 environ comprenant une salle d’eau, un WC et deux placards , Toutes les pièces donnent sur la terrasse. A l’étage, des combles aménagés et climatisés d’une surface de 65 m2 environ offrent de multiples possibilités d’agencement, dressing, rangements, bureau, chambres supplémentaires… A l’extérieur, une très belle piscine chauffée à débordement de 12 mètres de long, un jardin luxuriant, un cellier, une citerne tampon de 1500 L, un garage fermé et un portail électrique optimisent ce cadre de vie idyllique. Enfin, le terrain est classé partiellement en zone UPS et naturelle, si bien que plusieurs projets de construction sont envisageables. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn BOURDEAU DE FONTENAY EI (ID 35704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 849327317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Boutarel

(64 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Boutarel 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(64 avis)

449 900 € 4 205 €/m²
Maison • 107 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Saint-François (97118)

Située dans un lotissement calme de Saint François, cette charmante propriété vous offre une opportunité exceptionnelle. Composée d'une maison avec piscine et d'un gîte en très bon état, le tout niché sur un terrain de 1 100 m² environ, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à seulement 5 minutes des commodités (écoles, collège, commerces, plages). La maison principale, d'une surface habitable de 90 m² environ, vous accueille avec un grand séjour/cuisine lumineux ouvert sur une jolie terrasse face à la piscine. Le coin nuit se compose de trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bains/WC, et d'une salle d'eau/WC offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Vous apprécierez ses nombreux rangements et ses équipements tels qu'un chauffe-eau solaire et une citerne tampon pour pallier aux coupures d'eau. À l'extérieur, une jolie piscine à l'abri des regards vous invite à la détente, entourée d'un deck en bois récent. Juste à côté, le carbet, équipé d'un coin bar et d'un barbecue, est le lieu idéal pour des moments de convivialité avec famille et amis. Le terrain clos accueille également un joli jardin fleuri et arboré. Le gîte, d'une surface utile d'environ 35 m², est composé d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau/WC et d'une belle terrasse avec cuisine. Idéal pour une activité professionnelle, pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière à forte rentabilité. Cet ensemble immobilier est actuellement loué en meublé jusqu'au 21/10/2025, pour un loyer mensuel de 1 800 €. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire à Saint François. Contactez ORPI dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour plus d'informations, rendez-vous sur ORPI, votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier. Référence agence : 3436

Bruno FLEREAU - iad

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Bruno FLEREAU - iad 27/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

370 000 € 2 176 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 606 m²

Anse-Bertrand (97121)

iad France - Bruno Flereau (06 63 28 87 76) vous propose : ***** Maison Individuelle + Immeuble en annexe ***** Maison individuelle de 170m2 environ avec 4 chambres dont une suite parentale. 2 salles de bains, 2 cuisines, 1 salle à manger, 1 salle de réception, 1 bureau, 1 grand garage, 2 grandes terrasses. En annexe un immeuble composé de 4 studios de 25m2 environ. A l'étage un appartement de 50m2 environ. Le tout sur un terrain clos et sécurisé de 1 600m2 environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Flereau EI (ID 48306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

947 000 € 3 642 €/m²
Maison • 260 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 820 m²

Saint-François (97118)

Laurence WERNER vous propose à SAINT FRANCOIS, à quelques minutes du Golf, cette magnifique villa architecte très originale avec 4 chambres dont 2 Masters, piscine à débordement sur 1820 m² de terrain vue dégagée campagne. Dès que vous pousserez la porte, vous serez séduit ! La villa vous accueille avec sa haute charpente et la vue dégagée sur la campagne. Vous arrivez sur un hall d'entrée et un escalier central qui dessert un premier espace nuit avec une première Master, sa salle d'eau complète et un salon de détente, quelques marches vous mène à la partie jour et ses grands espaces salle/salon, cuisine US et cellier le tout ouvert sur la grande terrasse couverte, la piscine et son immense Tout est fait pour se détendre et profiter des grands espaces sans vis-à-vis. Côté nuit, la deuxième master, sa salle d'eau complète et dressing donne sur la terrasse avec un carbet et son salon extérieur. Les deux autres chambres sont au même niveau que la deuxième Master, elles se partagent une salle d'eau et wc séparé. Vous apprécierez son style unique et sa décoration. Elle peut être vendue meublée. Elle est actuellement en location saisonnière mais c'est aussi une grande familiale où chacun pourra trouver sa place. Très bon retour locatif suivi par une Conciergerie. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Dans une résidence réputée et sécurisée, vous êtes à quelques minutes du centre ville, des écoles et des plages. Très bien équipée et entretenue. Citerne d'eau, chauffe eau solaire, portail automatisé. Emplacement intérieur et extérieur pour se garer. Tout est accessible par les extérieurs côté cellier pour les courses et par les terrasses. Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie. Que vous dire de plus ? Appelez-moi... Laurence WERNER, Votre Conseillère Immobilier Spécialiste Prestige en Guadeloupe depuis 10 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870070)

MOUDONG

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MOUDONG 30/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

415 000 € 3 773 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Baie-Mahault (97122)

Résidence 'LE CLOS DE PLAISANCE' - BAIE-MAHAULT, Secteur Résidentiel de Plaisance L'agence Sprimtour vous propose, en état futur d'achèvement, 8 villas jumelées de standing de type T5 en duplex de 133 m2. Description des Villas : Rez-de-chaussée :1 séjour,une terrasse ,1 cuisine,une chambre, 1 salle d'eau avec w-c Étage : 2 chambres,1 salle d'eau ,1 WC indépendant , une chambre principale avec salle de bains privative et balcon Le logement bénéficie d'un jardin privatif de :81 m2 Aménagements extérieurs : Les villas sont desservies par une voie bordée de parkings, avec un total de 16 places de stationnement. Pour plus d'informations, contactez votre partenaire immobilier Sprimtour, dont le siège social est situé à l'Immeuble Entre Deux Mers - ZAC de Moudong Sud - 97122 Baie-Mahault. Tél : 05 90 38 98 80.

Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance 27/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

(38 avis)

299 500 € 2 396 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

Port-Louis (97117)

EN EXCLUSIVITE Gwenaël Bodéré vous propose cette charmante maison de ville de 4 chambres avec son terrain clos sur la commune de Port Louis. La ville de Port Louis est réputée notamment pour la Plage du Souffleur, son eau turquoise et son spot de surf. La maison est située dans le bourg de Port Louis, à 400 mètres de la mer, les commerces sont accessibles à pied. Vous trouverez un grand garage fermé avec volet roulant motorisé. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon avec une petite terrasse, une salle d'eau, une cuisine indépendante, l'accès à une terrasse couverte avec une douche d'extérieur, une citerne d'eau et le jardin avec piscine et un cabanon tout au fond. Le garage qui communique avec la maison. Au 1er Etage : 4 chambres indépendantes, une salle d'eau, un WC indépendant et deux balcons terrasse. Que vous ayez un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif , cette maison mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel 06 90 43 34 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868076)

RIVIÈRE SENS

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par RIVIÈRE SENS 08/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

449 400 € 2 937 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Claude (97120)

A St Claude, découvrez cette superbe villa de type T5 située, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans un secteur retiré, offrant le calme et une vue panoramique imprenable sur la mer. Cette propriété unique se distingue par ses grands volumes intérieurs, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Vous serez également séduit par sa terrasse couverte spacieuse qui s'étend harmonieusement vers une piscine, créant un espace de détente et de loisirs parfait pour les journées ensoleillées. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence SPRIMTOUR BASSE TERRE située sue la Marina de Rivière Sens au 05 90 81 62 68. Nos agents se feront un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette propriété d'exception.

ANNABELLE DECARSIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ANNABELLE DECARSIN - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

450 000 € 4 327 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Baie-Mahault (97122)

Cette maison à Baie Mahault, dans le quartier prisé de Moudong Sud, est une opportunité intéressante, que vous envisagiez d'y résider ou de réaliser un investissement locatif. Voici un récapitulatif des points forts de ce bien : • Superficie : 104 m², offrant un espace de vie confortable. • Chambres : 3 chambres climatisées avec la possibilité d'aménager une 4ème, idéale pour une famille ou pour ajouter de la valeur locative. • Salle de bains : 1 salle d’eau récemment rénovée et une salle de bain. • Espace de vie : Séjour et cuisine aménagée en plan ouvert, créant un espace convivial qui donne sur une terrasse couverte. • Extérieur : Piscine sans vis-à-vis, offrant une intimité totale et un atout majeur pour profiter du climat de la région. • Terrain : 560 m², entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre verdoyant et sécurisé. • Quartier : Située dans une zone calme, la villa assure tranquillité tout en étant proche des commodités. • Connexion au réseau : Reliée au tout-à-l'égout, ce qui facilite la gestion des eaux usées. La localisation à Baie Mahault est idéale pour être proche des zones économiques tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Vous voulez en savoir plus, vous avez des questions, contactez-moi Cette annonce référence 255757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNABELLE DECARSIN (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 91899469000017. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 10 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 15.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Xavier Annerose - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Xavier Annerose - efficity 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(9 avis)

262 000 € 2 063 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Saint-Claude (97120)

97120 SAINT-CLAUDE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 127m² Venez découvrir cette charmante maison à vendre, idéalement située, proche du bourg et de ses commodités. Offrant une surface habitable de 127 m2, cette maison construite en 1948, rénovée depuis et bien entretenue vous séduira par son environnement calme. La maison se compose de quatre chambres parfaites pour accueillir toute la famille, dont deux étant dans les combles aménagés disposant d'une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse de 17m² pour des moments de détente, tout en appréciant la tranquillité des lieux. Le tout est édifié sur un terrain de 850 m2. De plus, vous bénéficierez d'un accès direct à un petit cours d'eau, offrant un cadre paisible. Un parking est à votre disposition et la proximité des commodités locales, telles que les commerces et une école située à seulement 5 minutes, ajoutera à votre confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Annerose - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BASSE TERRE sous le n°533899555. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Magali GOURDAIN - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(21 avis)

559 000 € 4 172 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Sainte-Anne (97180)

VILLA EXCEPTIONNELLE A SAINTE ANNE : TRANQUILITE ET CONFORT TROPICAL Cette magnifique villa, nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Sainte-Anne, offre un cadre de vie idyllique. Située à proximité des commerces et du lycée accessibles à pied, elle allie confort, modernité et sérénité. La villa s’étend sur un terrain de 615 m², sans vis-à-vis. Elle dispose d’une suite parentale ainsi que trois autres chambres avec une salle d’eau. L’espace de vie est ouvert sur l’extérieur, avec une cuisine récente, un salon et un séjour donnant directement sur la terrasse de la piscine. La luminosité abonde, faisant de cette villa un lieu très agréable à vivre au quotidien sous le climat tropical. Les volets électriques pour la partie espace de vie, le jardin paysager avec ses beaux palmiers, les stores Bannes et la citerne tampon de 2 000L pour pallier aux coupures d’eau sont autant d’atouts qui rendent cette villa exceptionnelle. Sans oublier la superbe piscine de 32 m² au sel, entourée de plantations tropicales et d'une terrasse pour la partie farniente. Pour vos véhicules, une grande entrée peut accueillir jusqu’à quatre voitures. Profitez du calme et de la douceur de vivre dans cette villa d’exception ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée, vidéos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870722)

Christine HUGER - 3G Immo

(23 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Christine HUGER - 3G Immo 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(23 avis)

597 400 € 4 978 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 514 m²

Saint-François (97118)

Villa avec piscine et appartement avec jacuzzi Superbe villa construite en 2020 en construction traditionnelle (parpaing, béton et charpente bois), conforme aux normes parasismiques. Située sur un terrain verdoyant de 514 m², entièrement clôturé par un mur de 2,50 m de hauteur, assurant intimité totale sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée en PVC suspendu, ouvrant sur une terrasse de 25 m². La partie nuit comprend un dégagement desservant deux chambres climatisées avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Depuis la terrasse, vous accédez à une grande plage en pierres de Bavière de 60 m² entourant une piscine Desjoyaux (3x7m). Un espace supplémentaire de 25 m², situé sous la terrasse, offre des possibilités de rangement ou autres aménagements selon vos besoins. Un appartement indépendant attenant à la villa propose une chambre climatisée, une salle d'eau avec WC, et une cuisine en PVC suspendu ouverte sur une terrasse en deck. Cette terrasse dispose d'un jacuzzi canadien 3 places, d'une douche solaire et d'un mur d'eau, parfaits pour se détendre dans un cadre paisible. Idéal pour de la location saisonnière. Atouts supplémentaires : un atelier d'env. 10 m², une citerne de 2000L pour prévenir les coupures d'eau, un portail électrique et places de parking ainsi que 2 chauffe-eau solaires. Cette propriété, alliant confort et prestations de qualité, représente un excellent investissement tant pour une résidence principale que pour de la location saisonnière. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER Inscrite au RSAC de POINTE A PITRE 822 808 390, Tel : 06 90 60 23 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196182CH-1462412421

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