Acheter une maison plain pied à Arue (98701)

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2 annonces
Projet Immo
Annonce publiée le 28/11/2024
Proposée par Projet Immo 28/11/2024
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Maison, 146 m²

1 022 360 XPF 7 002 XPF/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres

Arue (98701)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle nichée dans le charmant secteur d'Arue, à proximité de la mer. Construite en 2009, cette demeure de plain-pied de 146 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 pièces et 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. Les 2 salles d'eau et les 4 WC, dont un indépendant, garantissent confort et intimité pour tous. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, où se mêlent convivialité et fonctionnalité. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue imprenable sur la mer. La terrasse de 29 m² et le jardin de 1384 m² offrent un espace idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Le terrain piscinable vous permettra de réaliser votre rêve de piscine, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Située à Arue, cette maison est à quelques minutes des commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces et les plages, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une invitation à la détente et à la sérénité.

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CABINET LEVY - TAHITI CONSEIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par CABINET LEVY - TAHITI CONSEIL IMMOBILIER 15/10/2024
1
Maison

921 800 €
Maison

Arue (98701)

Charmante Maison en 3 modules à vendre à Erima, Arue : Piscine, vue mer et potentiel à saisir ! Maison de plain-pied en 3 modules, dont: -1er module d’environ 96M2, comprenant : un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une suite parentale avec chambre, dressing , salle d’eau et wc indépendant +extension du salon de 40M2 faisant office de bureau/chambre. -2ème module d’environ 52M2, comprenant:2 chambres indépendants avec chacune sa salle d’eau + garage couvert d’environ 30M2 -3ème module, grand fare potee ouvert de 60M2, avec espace détente/salle à manger, cuisine ouverte et une salle d’eau/buanderie donnant sur une grande piscine + un atelier sous le fare potee d’environ 36M2. Les constructions d’une quarantaine d’années sont en dur (Béton plein) avec toiture en tôles nervurées sur charpente en bois (Tous les modules sont très bien entretenus et rénovés, ne nécessitant pas de gros travaux) Le terrain de 1160M2 est planté avec les 3 modules disposant d’une vue mer/montagne, avec portail électrique. Charges: Syndic: 194 000 / AN (Dont eau sur quota) soit environ 16 000 XPF par mois Ordures ménagères: 9 200 XPF / Trimestre Impôt foncier: 54 000 XPF / AN Bonne situation - Vues sur l'océan - Bon potentiel - A mettre au goût du jour Découvrez une exquise résidence de 3 modules avec piscine et vue sur la mer, nichée à Erima, Arue --- DEMANDE DE GARANTIES DE FINANCEMENT: Attestation de finançabilité pour rassurer les vendeurs - Capacité à acheter le bien en question - Attestation de prêt, de financement, accord de principe de votre banque, plan de financement (paiement comptant, apport personnel, prêts, vente d'un bien pour financer l'achat...) . --- La maison est vendue meublée - Prix: 115 000 000 XPF Cabinet LEVY – Olivier -Tel: (+689) 89.22.56.43 www. tahiticonseilimmobilier .com