L'agence ALIZES vous propose ce bel investissement immobilier à sasir : Maison avec beaux volumes d'une surface totale d'environ 330 m2, un emplacement iédal au lamentin offrant un fort potentiel.
En effet, située à proximité du CHU Mangot Vulcin et des grands axes, dans un lotissement calme, résidentiel et recherché, gratifiée d'un beau terrain entièrement plat et arboré de 2 500m2. Cette maison des années 1980, vous surprendra par ses espaces de vie et sa distribution.
Elle est édifiée sur 2 niveaux, en dur, comprenant : - au RDC : Un spacieux salon-séjour-salle à manger avec des demi-niveaux, une cuisine lumineuse, un espace buanderie, WC, très grande terrasse en L couverte et donnant sur le jardin, 1 espace garage couvert pour deux véhicules, une pièce de rangement assez grande pour faire office de bureau avec sanitaires et salle de bain attenante.
- au R+1 : 4 chambres dont 2 avec salles d'eau-wc attenante et 1 avec une pièce fermée attenante pouvant servir de bureau et ouvrant sur un large balcon, une 3ème salle d'eau-wc, et bel espace bibliothèque,offrant une vue plongeante sur le salon. Très original .
L'ensemble de la propiréte est complètement cloturée par d'un beau mur béton. Cette Maison dispose d'un portail automatisé, d'un balon solaire, ainsi que de plusieurs cuves de récupération d'eau.
Les chambres sont climatisées et l'ensemble des volets sont électriques. Elle dispose également de paneaux et d'une centrale photovoltaïque pour redistribution à EDF. (contrat encours), non négligeable !
Cette maison a bien été travaillée et rénovée par les vendeurs actuels en son temps : toiture, menuiseries, aménagements terrasse et jardin extérieur.
Des travaux de remise au goût du jour et rafraîchissement seront tout de même à prévoir.
N'attendez plus, consulter nous !
Prix de vente : 590 425 € dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
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98 800 €
610 €/m²
