Vente maison 255 000 €

101,5 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Le Lamentin (97232)

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2 512 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 Garage
Cuisine équipée

Ketzinger International Realty

3 avis

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Description

Vous recherchez une maison idéalement située pour accueillir votre petite famille, ne cherchez plus !
Sandra Ancival vous propose dans un environnement calme et résidentiel, dans un quartier prisé du Lamentin, proche de toutes les commodités, une maison de 142 m2 sur 1140 m2 de terrain très fertile et verdoyant comportant de nombreux arbres fruitiers (diverses variétés de mangos, mangues, avocats, pommes d'eau, bananes, fruits à pain, ...).
Bien que d'importants travaux de rénovation et de modernisation soient à prévoir pour atteindre son plein potentiel, ce bien représente un opportunité unique.
Le bien se compose d'une maison de type F6 sur deux niveaux, d'une dépendance à usage de garage, ainsi que d'une cave en sous-sol.
Le bien est classé en zone UH4 suivant le dernier Plan local d'Urbanisme de la commune du Lamentin en vigueur permettant une emprise au sol des constructions et surface imperméabilisées de 30% et une hauteur de construction de 9 mètres.
Beau potentiel pour cette villa qui vous séduire à coup sûr par ses nombreux atouts.A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Envie d'en savoir plus sur cette propriété rare à vendre ? Prenez contact avec Sandra Ancival

Publiée le 03/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 20200722-KETZINGER - Réf Superimmo : ANVXWLJZG

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38947hmo/145/Z5Wk4/bareme_honoraires_2022_003_.pdf

101,5 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 1 140 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	1 Garage
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1988	Cuisine équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

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Historique des prix

20 octobre 2024

Baisse de 7,5%

255 000 €

3 septembre 2024

275 600 €

Localisation

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KETZINGER INTERNATIONAL REALTY

Siren : 878563972

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