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ACS IMMOBILIERS SUD

(46 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par ACS IMMOBILIERS SUD 18/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(46 avis)

428 450 € 7 790 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 846 m²

Le Marin (97290)

ACS IMMOBILIERS vous propose cette très belle propriété située quartier Morne Flambeau , au Marin à proximité de la plage de Cap Macré. Venez découvrir cette villa moderne et récente de type T3 de plain-pied , elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée , deux chambres climatisées , une salle d'eau avec wc . Vous découvrirez sa grande terrasse avec vue sur mer avec deck , piscine ( 6 m x 3 m au sel ) , douche extérieure et jardin . Ses atouts : La villa repose sur un terrain plat de 846 m2 , possibilité extension .. idéale pour locatif annuel / saisonnier. POSSIBILITE CONSTRUIRE UNE DEUXIEME VILLA MEME FORMAT sur la parcelle ( permis accordé pour deux villas ) Elle bénéfcie aussi de plusieurs places de parkings intérieures et d'une fosse septique. Prix : 428450 euros ( honoraires agence charge vendeur ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georiques : www.georisques.gouv.fr'. L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre des villas au MARIN. Spécialisée dans la vente de villas dans le sud, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement au MARIN. Pour plus de renseignements veuillez contacter Isabelle BRISTIEL (EI) 0696 29 82 34, , agent commercial enregistrée 504 575 994.

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La Résidence Fort-de-France

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par La Résidence Fort-de-France 10/06/2024 - mise à jour 06/09/2024

619 000 € 3 994 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Le Marin (97290)

Au calme - Aucun vis-à-vis - Bâtiment bien entretenu - Emplacement de choix - Beaux volumes. . **À vendre : Villa d'exception au Marin** Découvrez cette somptueuse villa de plain-pied, construite en 2014, nichée sur une parcelle de 1700m² au Marin. Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace et sa luminosité. Le salon/séjour, orienté sud, s'ouvre sur une véranda accueillante, idéale pour vos moments de détente. La cuisine aménagée est parfaitement agencée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. Cette villa offre deux suites parentales avec dressing et coin d'eau, dont l'une avec une terrasse privative et l'autre ouvrant sur la piscine. Deux autres chambres, chacune avec leur coin d'eau, complètent cet espace nuit raffiné. Parfaite donc pour une grande famille ou pour de la location en meublé de tourisme. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine naturellement chauffée par le soleil du Sud, avec sa plage et son coin détente avec barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le double garage ouvert assure un stationnement pratique et sécurisé, le grand jardin permet d'accueillir d'autres véhicules ou des arbres fruitiers. Située à proximité des écoles primaires et maternelles (5 minutes à pied), cette villa bénéficie d'un emplacement de choix. Vous apprécierez le calme absolu, sans vis-à-vis, dans un cadre parfaitement entretenu. On est au croisement des Caps Grand Macabou, Macré et Chevalier. Une visite s'impose pour ce bien unique qui saura combler toutes vos attentes. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !**. .

Amandine Bessire - iad

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Amandine Bessire - iad 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

488 000 € 5 083 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces

Le Marin (97290)

iad France - Amandine Bessire (06 96 31 49 30) vous propose : VUE MER - VILLA NEUVE DUPLEX T4 96²/ 500m² environ terrain Imaginez un havre de paix contemporain où la brise marine vous caresse le visage depuis votre terrasse spacieuse, au cOEur d'un quartier recherché pour son équilibre parfait entre nature et modernité. Voici la Résidence L'Étoile : une collection exclusive de 11 villas T4 en plain pied ou en duplex, chacune offrant un espace de vie élégant de 96 m² environ sur un domaine privé de 500 m² environ et un petit immeuble de 4 appartements T2 ou T3 avec une vue superbe sur la baie du Marin. Profitez de cette vue mer depuis certains lots, d'une proximité immédiate avec la marina pour des escapades nautiques et des plages idylliques à quelques minutes. et du confort des axes routiers essentiels à vos déplacements sur l'île à proximité immédiate. Pour ce programme de construction répondant strictement à toutes les normes antisismiques et anticycloniques, l'excellence architecturale rencontre l'accessibilité et ces villas sont prêtes à accueillir votre nouvelle vie dans ce cadre prestigieux. Les villas, promesses de bien-être et de standing, attendent leur achèvement pour le premier semestre 2026, invitant les résidents à investir dans un futur de sérénité et d'élégance. N'hésitez plus à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements ou pour une étude de capacité bancaire, e courtier étant inclus dans notre prestation de vente PHOTO NON CONTRACTUELLE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bessire EI (ID 82911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 929901080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER 21/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

519 900 € 5 298 €/m²
Maison • 98,14 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 648 m²

Le Marin (97290)

Très bel emplacement sur les hauteurs du Marin et tout proche des commerces et services pour cette villa T4 vue mer et piscine. Elle se compose d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une arrière cuisine, d'un espace nuit avec une chambre parentale et sa salle d'eau privative, de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble est climatisé. La piscine dispose d'un deck et d'un carbet avec cuisine d'été prolongé par un jardin suspendu de plantes aromatiques. Un grand auvent (80 m2) et un garage de 50 m2 (possibilité de créer un nouveau logement) viennent compléter l'ensemble. Terrain clos de 648 m2. Quartier très calme et belle situation. A visiter absolument Prix HAI de 519 900 euros (dont honoraires TTC de 3,82 % à la charge de l'acquéreur) soit prix hors honoraires de 500 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre NC et NC au NC (abonnement compris). (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie NATHIE - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Sylvie NATHIE - iad 12/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

(18 avis)

569 000 € 5 173 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²

Le Marin (97290)

iad France - Sylvie Nathie (06 76 30 25 79) vous propose : Vue MER sur la Baie du Marin pour ce plain pied très agréable, Sous Sol total, très grandes terrasses, entrée sur cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon donnant sur terrasse avec vue Mer avec grande piscine, 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau avec wc, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc avec lave main, Jardin suspendu. Quartier très calme, commerces et écoles à quelques minutes. Espace couvert pouvant accueillir plusieurs voitures ou un bateau. Quartier très calme. Marina, médecins, pharmacie, commerces, restaurants, lycée, écoles, collèges .. tout y est en 2 minutes, convient à PMR Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35.24 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie EI (ID 20418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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