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97310 KOUROU – MAISON DIVISÉE EN 3 LOGEMENTS – INVESTISSEMENT LOCATIF – 137 M² – VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ > 11 % – AUCUN TRAVAUX – PROCHE PLAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison divisée en 3 logements meublés, vendue entièrement louée, située dans un quartier calme et recherché de Kourou, à proximité immédiate des commerces, de la plage et du Centre Spatial Guyanais. Quartier résidentiel – plage accessible à pied, commerces, écoles et transports à proximité. Caractéristiques du bien : Surface habitable totale : 137 m² + 37,8 m² de terrasses 1 appartement T4 meublé de 77 m² avec terrasse privative 2 studios meublés de 30 m² chacun, avec terrasse commune Terrain cadastré de 193 m² Division réalisée, compteurs et accès indépendants Confort & équipements : – Climatisation dans chaque pièce (4 unités) – Cuisine équipée pour chaque logement – Raccordement tout-à-l'égout – Fibre optique installée – Toiture neuve (2024) – Propriété sécurisée (grilles de protection) – 4 places de stationnement privées – Buanderie équipée commune – Aucun travaux à prévoir Informations locatives : Vendu loué – T4 : 1 650 €/mois – Studio 1 : 880 €/mois – Studio 2 : 880 €/mois Total : 3 410 €/mois soit 40 920 €/an Rentabilité brute estimée : > 11 % Idéal pour un investisseur à la recherche d'un ensemble locatif clé en main, dans une maison parfaitement entretenue, divisée, bien située et sans travaux à prévoir. Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Franck Rosemain au 06.63.90.12.29 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus