Acheter une maison à Devecey (25870)

iad France - Jean-François PALATICKY vous propose: Maison de rêve à Vieilley de 232 m² de plain-pied avec piscine et dépendance composée de cinq chambres, une salle à manger, une véranda/salon, un bar/salon, le tout sur un vaste terrain plat de 26 ares et sans vis-à-vis, en fond d'impasse. Vous accédez à la propriété par un chemin qui la met totalement en retrait de la route. Le vaste terrain vous offre une grande piscine (10 x 5,5 mètres) sécurisée (grillage + volet électrique), une belle dépendance contenant un garage double, un vestiaire avec WC et lavabo, un local technique pour la piscine, deux ateliers, une cave et un abri supplémentaire pour voiture. Ces volumes peuvent servir aussi à tout autre chose selon vos besoins. Vous accédez à la maison par une entrée contenant deux placards puis vous arrivez sur la vaste salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Sur la droite de la salle à manger vous disposez d'une véranda/salon chauffée, tandis que le côté gauche propose un bar/salon. Ainsi, selon les saisons, vous pouvez choisir de suivre le soleil ou de vous en éloigner. Les nombreuses fenêtres et baies vitrées donnent une luminosité rare. L'espace nuit permet de profiter de quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bain (baignoire), une salle d'eau (douche), deux WC séparés, une buanderie. Une cinquième chambre est disponible à l'étage. Le grenier est aménageable en partie. Depuis le bar/salon ou la cuisine, vous accédez à une belle terrasse couverte juste à proximité de la piscine et d'un kiosque à pizzas. Cette zone est agrémentée d'une fontaine à poissons, d'un terrain de pétanque, d'un abri de jardin avec électricité. La véranda/salon chauffée vous permet de profiter du terrain verdoyant et ses nombreux arbres fruitiers. L'isolation de qualité et le chauffage au sol par pompe à chaleur font bénéficier d'une excellente performance énergétique. Possibilité de raccorder la piscine pour la chauffer. La maison dispose de la fibre optique. Rénovée en 2000 et 2022. Electricité, assainissement, isolation intérieure 2022. Cuve récup EP 10 m3 filtres + lampe UV (eau potable). PAC + ballon thermodynamique 2024 (1960 € élec/an). Les + : calme, sans vis-à-vis, piscine, dépendance, vaste terrain, volumes... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François PALATICKY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus