Acheter une maison en viager en Haute-Saône (70)

SEIGNEURIE EN BORD DE SAÔNE, SUPERBEMENT RESTAUREE. ARRIERE-COUR vous invite à découvrir la rénovation exceptionnelle de cette Seigneurie, proche Scey-sur-Saône. Sur près de 2 ha de parc, face à la Vallée de la Saône. Vue imprenable. PREMIERE PLACE FORTE en 1232 C'est en 1232 que le Seigneur de Chassey érigea une première place forte, puis, un donjon. Son histoire a repris vie en 2000, avec la restauration complète de ce château, en bout de village paisible, clos de son mur d'enceinte et de son grand portail, à l'abri de tout regard. Entrée fortifiée (jardin d'hiver), caves, ancien chemin de ronde, chapelle, escalier à vis, pigeonnier... Ici, tout respire l'histoire des ancêtres. ET LA VIE REPREND, EN 2000 ! Trois espaces de vie généreux, de 150 m² chacun avec dalle à chaque niveau, toits récents, isolation optimale avec chauffage au sol sur 2 d'entre eux (sous les dalles de Bourgogne!) avec chaudière basse température (Fuel), doubles vitrages, aspiration centralisée traversant les murs en pierres, et visiophone à chaque niveau d'habitation. Bref, TOUT le confort moderne en harmonie parfaite avec les éléments d'époque conservés intacts ou chinés par la maîtresse des lieux. Rare. Exceptionnel même. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie et la superbe cuisine, vue côté plaine de Saône, à travers une ouverture spécialement créée, à l'image de l'entrée cochère voisine. Accès vers la terrasse, qui se prolonge agréablement jusqu'aux dépendances, idéale pour les longues soirées d'été. A l'étage, deux suites, chacune avec sa salle de bains et WC ; au centre, le GRAND SALON et sa cheminée monumentale en pierre blanche de Touraine du XIVème. Encore quelques marches de l'escalier à vis, et la superbe chapelle, avec latrines d'époque sera à l'écoute de vos secrets les plus intimes. Le second étage, dans le grenier aménagé, propose encore deux grandes chambres avec leur salle de bain/WC; superbe salon central avec sa charpente apparente, chevillée à l'ancienne. Une petite chambre d'amis termine l'escalier à vis dans sa partie haute. Avant de quitter les lieux, un détour s'impose du côté de la cave à vins, voûtée comme il se doit. Histoire de réveiller vos sens. Sans oublier les anciens cachots du donjon... à réhabiliter, en fonction de vos besoins (ou pas!). VUE IMPRENABLE, POUR LE PLAISIR DES YEUX Un plaisir de tous les jours, pour le plaisir des yeux, et des visiteurs. A l'intérieur, comme à l'extérieur. Discrètement lovée de l'autre côté de la cour centrale, derrière le four à pain, la piscine sud-ouest (12m), dispose d'une seconde terrasse d'été, face à la pleine de Saône, profitant du soleil jusqu'au dernier rayon de la journée. La grange voisine fait, elle, office de garage 4 véhicules si besoin, atelier, écurie avec 2 boxes à chevaux, ouverts côté pâture. DE LA PLACE POUR TOUS VOS PROJETS : En prolongement du potager, une vaste pâture fera le bonheur de vos animaux. A son extrémité, du terrain constructible (6 parcelles possibles) avec accès indépendant, côté route, en sortie de village. Et en contrebas du château, et de cette pâture, les fameuses "Rives de Saône", de renommée internationale, accessibles à pieds, vélo ou cheval, pour des heures de superbes ballades, interminables! L'ensemble, à 20 min de Vesoul et moins d'une heure de Besançon ou de Dijon. Ports de plaisance de Scey-sur-Saône et de Port-sur-Saône à proximité, tout comme les commerces, écoles, collège. Un vrai château, à dimensions humaines. Rare, pour les puristes. Aucuns travaux. Idéal aussi pour un projet de chambres d'hôtes, gîtes. A bientôt donc, pour les prochains beaux jours. Les terrasses et la piscine vous attendent... Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.