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RESEAU EV IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 16/10/2024

185 000 € 1 350 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 5 chambres

Champagney (70290)

Belle maison avec terrain plat de 907 m2 env au calme à CHAMPAGNEY 70290. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec un poêle a bois, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec vaste douche a l'italienne et un WC suspendu. A l'étage: trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable, une salle de bains avec WC. Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois (consommation annuelle d'environ 10 stères), complété par des radiateurs électriques âme fonte haut de gamme et peu énergivore . La toiture à été refaite en 2013 et les menuiseries sont en doubles vitrages, très bonne isolation . Maison raccordée au tout a l'égout. La propriété est sise sur un beau terrain de 907m² arboré avec un puits. Cave enterrée et idéale pour le stockage. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et confortable avec école et tout commerces a proximité . Le montant de l'imposition foncière s'élève à 836 € par an. Pour tous renseignements ou pour visiter ce diagnostics performance énergétique D Vous serez séduits et pourrez poser vos meubles. Situation géographique: A seulement 18 kms de Belfort, 11 kms de Lure voie rapide, 50 kms de Mulhouse, 80 kms de Bale CH, 100 kms de Freiburg DE, 260 kms du Luxembourg Prix 185 000€ HAI. A visiter sans tarder, Philippe Pozza – réseau EV immobilier – Tél. : 06.42.51.66.81. RCAS 830439000 . XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Schönes Haus mit flachem Grundstück von ca. 907 m2 in ruhiger Lage in CHAMPAGNEY 70290. Bestehend im Erdgeschoss aus einer zum Esszimmer hin offenen Einbauküche mit Holzofen, die einen freundlichen und hellen Wohnraum bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche und einer wandhängenden Toilette. Im Obergeschoss: drei schöne Schlafzimmer, die jeweils komfortablen Platz bieten, ein Badezimmer mit WC. Die Hauptheizung erfolgt über einen Holzofen (Jahresverbrauch ca. 10 Kubikmeter), ergänzt durch hochwertige, energieeffiziente Elektroheizkörper aus Gusseisen. Das Dach wurde 2013 erneuert und die Tischlerei ist doppelt verglast, sehr gute Isolierung. Haus an die Kanalisation angeschlossen. Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von 907m² mit Bäumen und einem Brunnen. Unterirdischer Keller und ideal zur Lagerung. Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld mit Schule und allen Geschäften in der Nähe sucht. Die Höhe der Grundsteuer beträgt 836 € pro Jahr. Für weitere Informationen oder zum Besuch dieser Energieeffizienz-Diagnose D Sie werden überzeugt sein und können Ihre Möbel einbauen. Geografische Lage: Nur 18 km von Belfort, 11 km von der Schnellstraße Lure, 50 km von Mulhouse, 80 km von Basel CH, 100 km von Freiburg DE, 260 km von Luxemburg entfernt. Preis 185.000 € HAI. Für einen sofortigen Besuch wenden Sie sich bitte an Philippe Pozza – EV-Immobiliennetzwerk – Tel. : 06.42.51.66.81. RCAS 830439000 .

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IMPAKT IMMOBILIER

(36 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par IMPAKT IMMOBILIER 06/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(36 avis)

162 000 € 1 808 €/m²
Maison • 89,62 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 582 m²

Champagney (70290)

Votre agence IMPAKT Immobilier à Sermamagny / Ronchamp, vous propose en exclusivité, dans la jolie commune de Champagney, cette maison mitoyenne, en impasse, totalement rénovée avec goût et de belles prestations , sur 5a 82 de terrain . L'entrée ouvre sur un dégagement, où vous accédez à un grand salon séjour très lumineux, une cuisine aménagée qui donne accès à une jolie terrasse carrelée. Sur le même palier, vous disposez d'une belle salle d'eau rénovée, sa douche italienne, ses deux vasques, et un wc indépendant. A l'étage, un couloir distribue 2 chambres , 1 bureau et un wc indépendant. La maison dispose d'une cave qui pourra faire office de rangement, d'un garage indépendant avec une porte motorisée et d'un espace extérieur entretenu. Côté technique : Maison avant années 1948 rénovée en 2012 Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible Fenêtres double vitrage Eau chaude produite par ballon thermodynamique de 300 litres Assainissement tout à l'égout conforme Taxe foncière 358€ Côté environnement : Proche écoles Toutes commodités dans la commune Visites et Informations Supplémentaires : Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Marc NOGUERA zéro sept, quatre-vingt-cinq, soixante, soixante, soixante-dix-huit chez IMPAKT IMMOBILIER. Lien vers nos honoraires : [Honoraires IMPAKT IMMOBILIER]( Cette magnifique maison est prête à accueillir une nouvelle famille avec tout le confort et la sécurité nécessaires pour une vie paisible et agréable. * Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône. Marc NOGUERA RSAC : 928 756 600 BELFORT Informations légales : • Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002 • Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022 • SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1196.00 et 1623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marc NOGUERA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 756 600 R.S.A.C Belfort

Senior Consulting Group

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Senior Consulting Group 27/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

37 600 € 362 €/m²
Maison • 104 m² • Viager • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Champagney (70290)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Champagney Située dans la ville de Champagney (70290), cette maison entièrement meublée de 104 m² habitables sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie idéal. Construite en 1950, elle a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Avec ses six pièces, dont quatre chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille. Le standing normal et l'état intérieur en bon état vous permettront de vous y sentir comme chez vous dès les premiers instants. Les ouvertures en PVC assurent une isolation optimale. Le chauffage individuel vous garantit une maîtrise de votre consommation énergétique. A proximité de parcs et jardins à seulement 5 minutes en voiture, les commodités sont nombreuses : une maternelle, une école élémentaire et un collège sont à moins de 15 minutes à pied, tout comme un médecin généraliste et une alimentation générale. Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate de 59,28 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 220 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un homme retraité ,âgé de 63 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé avec un TRI attractif situé entre 4,47 et 6,48 %. Modalités financières :L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial * : 37 600 euros Rente mensuelle : 311 euros Frais de Notaire calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 83 583 euros au lieu de 220 000 euros (valeur vénale de marché). Si libération anticipée : majoration de la rente de 20 %. Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 *Bouquet honoraires (7 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 20 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Valeur du bien 237 600 €. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1921.00 et 2599.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Senior Consulting Group : Franck REBIE Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur :

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER BELFORT

(13 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER BELFORT 20/11/2024

(13 avis)

230 000 € 2 556 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Champagney (70290)

Maison de plain-pied F5 située à Champagney d\'une surface d\'environ 90 m² sur un terrain de 15 ares avec piscine hors-sol.La maison est composée de trois chambres avec dressing, d\'un grand salon séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, d\'une salle d\'eau et d\'un sanitaire.Vous avez également un sous-sol complet permettant de créer une pièce supplémentaire ainsi qu\'un grand garage double.Le terrain est entièrement clôturé et arboré, vous avez un chalet de 28 m² présent sur le terrain.Aucun travaux à prévoir prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89710_30010022)

PY immobilier

(113 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par PY immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(113 avis)

209 000 € 925 €/m²
Maison • 226 m² • 10 pièces • 4 chambres

Champagney (70290)

Champagney (70), bourg avec commerces, écoles et collège A proximité du centre Manuel est heureux de vous présenter cette belle maison de 226 m2 avec possibilité de faire plusieurs logements. Elle est constituée d'une entrée, une cuisine équipée, une belle et grande pièce de vie avec une cheminée et un accès sur l'extérieur, une chambre, salle de bains avec une douche et W.C indépendant. A l'étage (entrée indépendante) : une cuisine, une salle à manger avec un balcon, séjour, salle de bains et deux chambres. Garage attenant à la maison et une Dépendance d'environ 130m2 avec l'électricité pouvant être transformée en logement supplémentaire ou servir de stockage. Travaux effectués : toiture (terre cuite), menuiseries, et chauffage (chaudière pellets). Le tout accompagné d'un terrain clos et un verger de 14 ares 77 ca. Ce bien est parfaitement adaptée à une grande famille ou pour un projet locatif. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Action Immobilier 25

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Action Immobilier 25 22/11/2024

422 000 € 1 172 €/m²
Maison • 360 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 3 800 m²

Champagney (70290)

SECTEUR FRAHIER, venez découvrir cette superbe villa de plus de 350 m2 habitables vous offrant des prestations de qualité, le tout sur un terrain paysager d'environ 38 ares. Elle saura réunir toute votre famille dans les meilleures conditions et dans un environnement très chaleureux, le tout baignant dans un cadre champêtre et naturel. En résumé, un endroit où il fait bon vivre en toute sérénité. Contactez-nous afin d'obtenir plus de renseignements, SOYEZ LES PREMIERS !

RESEAU EV IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 18/09/2024

218 500 € 1 821 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Champagney (70290)

A VENDRE PAVILLON PLAIN- PIED 70290 CHAMPAGNEY Poser vos meubles dans cette belle maison de plain-pied de 120m2 composé d'une entrée avec dressing double séparatif sur un bureau , cuisine équipée semi ouverte, salon salle a manger de 27m2 avec accès sur une terrasse de carrelée de 30m2, 2 chambres dont une avec accès extérieur , salle d'eau entièrement carrelé avec douche a l'italienne, meuble vasque suspendu wc, un deuxième wc séparé, grand garage équipé d'un point d'eau carrelé avec cellier , une dépendance faisant office d'abris de jardin, un carport 2 véhicules , le tout édifié sur un terrain plat et arboré de 1001 m2. Coté technique : poêle a bois Godin, panneaux rayonnant âme fonte sauter, chauffe électrique, fenêtre bois double vitrage, maison raccordée au tout a l'égout , cette maison vous offre un cadre de vie agréable et confortable avec école et tout commerces a proximité . Le montant de l'imposition foncière s'élève à 698 € par an. Situation géographique: A seulement 18 kms de Belfort, 11 kms de Lure voie rapide, 50 kms de Mulhouse, 80 kms de Bale CH, 100 kms de Freiburg DE, 260 kms du Luxembourg Prix 218 500 € HAI. A visiter sans tarder, Philippe Pozza – réseau EV immobilier – Tél. : 06.42.51.66.81. RCAS 830439000 .

Erwan IHLEN - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Erwan IHLEN - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

210 000 € 642 €/m²
Maison • 327 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Champagney (70290)

Au pied des Vosges saônoises,entre Lure et Belfort, sur 36 ares de terrains arborés de fruitiers avec dépendances et une belle exposition plein sud, votre conseiller safti vous propose un ensemble immobilier de 327 m² se composant au rez de chaussée d'une ancienne surface commerciale de restauration avec bar, restaurant, salle de jeu, cuisine sanitaires et buanderie. A l'étage l espace habitation avec 3 chambres, salon, bureau salle de bain et cuisine. Un bien à emplacementcommercial n°1 sans concurrence qui demande qu ' à être repris ou utilisé en habitation.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 0783937850, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507 453 702 - SAFTI – IHLEN Erwan, Conseiller indépendant

Séverine CANDA - ikami

(37 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Séverine CANDA - ikami 13/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(37 avis)

416 000 € 1 130 €/m²
Maison • 368 m² • 13 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Champagney (70290)

Sur le département de la Haute Saône (70) en limite du Territoire de Belfort (90), venez découvrir cette belle et grande propriété édifiée sur environ 35 ares de terrain, dans la jolie bourgade de Champagney. Cette jolie maison de 476 m2 dont 368 m2 habitables saura vous séduire par sa localisation dans une ruelle calme et retirée, tout en restant à 10 min à pied du centre ville et des commerces. Ce bien rare sur le marché peut accueillir une activité professionnelle sur la partie basse, ou être aménagé en un second logement pour de la location courte durée ou chambre d'hôtes. Le rez de chaussée de cette belle demeure vous accueille avec une belle entrée donnant sur un salon-salle à manger (50 m2) spacieux et lumineux décoré avec goût, où une magnifique cheminée saura vous séduire pour le cachet qu'elle apporte à cette pièce. Une jolie cuisine de 21 m2 séparée et entièrement équipée donne un accès sur la salle à manger et pièce de vie. La visite se poursuite avec un joli bureau et un second salon cosy (18.5 m2), exposés tous les deux sud ouest et bénéficiant d'un ensoleillement agréable. Le rez de chaussée est complété par deux jolies et très spacieuses chambres de 18 et 25 m2 avec placards muraux, et une salle de bains agrémentée d'une baignoire balnéo et d'une douche. A l'étage, un vaste dégagement dessert au fil des portes, deux jolies chambres et deux autres pièces pouvant être un bureau, une bibliothèque ou encore un dressing ou une lingerie, ainsi qu'une salle de bains avec toilette séparée. Au sous-sol, une chaufferie, un cellier et une cave complètent ce bien ainsi que deux grands garages de 26.5 m2 et 20.5 m2. Vous serez charmés par ce bien de qualité, aux belles prestations et entretenu avec beaucoup de soin. Venez découvrir cette propriété merveilleusement pensée avec de beaux espaces, des prestations soignées et son magnifique parc arboré. Pour toutes visites ou informations complémentaires, contactez-moi Séverine Canda (EI) au 06 88 30 52 35. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Benjamin BORDE - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Benjamin BORDE - Propriétés-privées.com 16/02/2024 - mise à jour 19/11/2024

(20 avis)

349 000 € 1 537 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 956 m²

Champagney (70290)

EXCLUSIVITE propriétés privées secteur Champagney ( 20 minutes de Belfort ) Découvrez cette superbe villa construite en 2011 sur un terrain au calme de 956 m² . D'une surface habitable de 227 m² ( 259 m² au sol ) vous serez de suite séduit par l'originalité de son entrée cathédrale ouvrant sur un vaste et lumineux salon séjour de 52 m² avec accès terrasse et cuisine équipée semi ouverte . Sur le même niveau une partie nuit avec une belle chambre , une grande salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant , lingerie . A l'étage , une mezzanine de 32 m² pouvant faire office de bureau , salle de jeux pour les enfants ou encore de salle de sport dessert 3 grandes chambres dont une de 27 m² , une salle de douche , wc et un grenier isolé de 40 m² au sol . Coté technique : - Maison en brique monomur auto-isolante de 37cm -DPE A -fenêtres pvc double vitrage et triple vitrage au nord -Chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique -Volets roulants électriques - Tout à l'égout avec avec cuve de récupération de 2500 litres - fibre - matériaux de construction de qualité Les + : - 4 chambres possibilité 5 - rdc complètement adapté PMR sur 133 m² - Garage de 40 m² -Grenier isolé de 40 m² - Pour les jardiniers en herbe, coin bêché avec Serre . Prix 349 000 euros ( honoraires charges vendeur) Ce bien a été entièrement modélisé en 3D ,visite virtuelle sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique : A 69kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 2kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 747 euros et1011 euros euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355 755- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

HORAE-TRANSACTIONS

Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par HORAE-TRANSACTIONS 08/01/2024 - mise à jour 12/10/2024

209 000 € 857 €/m²
Maison • 244 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 477 m²

Champagney (70290)

Gros potentiel pour cette grande maison de plus de 240 m² habitable, actuellement aménagée en 2 appartements indépendants mais avec la possibilité de les réunir ou d'en créer un 3ème Les travaux importants ont été réalisés avec reprise toiture en 2019, chaudière granulés en 2015, fenêtres PVC en 2015 A cela se rajoute une très belle dépendance avec la possibilité soit de l'aménager en appartement locatif, ou en atelier. L'ensemble sur presque 1500m² de terrain et sa partie verger. Reste à prévoir travaux de rafraichissement et de finitions. Beaucoup de possibilité pour cette maison coup de coeur ! emplacement idéal, commune de CHAMPAGNEY(70), la campagne avec les services de proximité, commerces, collèges... Belfort à 20mn, Bâle 1H20 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4356.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cindy LEHMANN - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cindy LEHMANN - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(23 avis)

173 000 € 1 169 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Champagney (70290)

Cette maison idéalement située à proximité du centre-ville et des écoles locales comprend au rez de chaussée, une grande entrée et un espace vous offrant la possibilité d'aménager un dressing ou un bureau selon vos besoins et préférences. Une cuisinée équipée avec accès à une terrasse, une buanderie, une salle de douche avec WC et deux chambres. A l'étage, une pièce de vie lumineuse avec un insert à bois vous accueille, offrant un espace de vie spacieux, chaleureux et confortable avec accès à un balcon. Possibilité de créer une cuisine les tuyaux sont existants. L'étage abrite également une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Trois chambres supplémentaires complètent cet étage, offrant des espaces privés et confortables pour toute la famille. Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur, assurant un chauffage efficace et économe en énergie. Le diagnostique de performance énergétique classe cette propriété en catégorie C, témoignant de son efficacité énergétique et de son engagement envers le respect de l'environnement. Le tout sur un terrain d'environ 5 ares clôturé avec un portail motorisé assurant un accès facile et sécurisé à la propriété. Prix: 173 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Consommation énergétique : C 156 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1680 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :377 261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Damien LUTHY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Damien LUTHY - Propriétés-privées.com 19/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

279 200 € 1 825 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres

Champagney (70290)

LUTHY Damien votre conseiller Propriétés-Privées vous propose cette superbe maison rénovée et bâtie sur un terrain d'environ 17 ares ! Proche des commodités de Champagney, venez découvrir cette habitation lumineuse de 153 m² (4 chambres), édifiée sur sous-sol complet et disposant d'une grange attenante, le tout sur un magnifique terrain plat avec piscine enterrée et chauffée, terrasse, terrain de pétanque, etc... Rez de chaussée : - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Salle à manger avec poêle à bois - Salon (pièce à vivre de 50 m² !) - Chambre de 17 m² - Salle de bain (Douche, baignoire et deux meubles avec vasques) - Wc indépendant - Buanderie 1er étage : - Mezzanine et coin bureau - Suite parentale de 22 m² (Chambre, dressing, wc séparés et espace salle d'eau) - Deux chambres supplémentaires Sous-sol : - Garage de 55 m² - Atelier - Cave/rangements et wc Attenante à la maison, une grange d'environ 40 m² sur deux niveaux avec autorisation d'urbanisme pour un potentiel aménagement en local professionnel, Airbnb, etc... Informations techniques : - Habitation chauffée par une chaudière à pellets installée en 2022, production d'eau chaude via la chaudière ou ballon d'eau chaude indépendant (300 Litres) - Poêle à bois de marque Invicta qui permet de chauffer les deux niveaux d'habitation pour seulement 7 stères/hiver ! - Rénovation importante entre 2010 et 2012 (Fenêtres pvc double vitrage de marque Gugler, isolation complète, plaques de plâtres, revêtements de sol, installation électrique, cuisine, salle de bain, finitions, peintures, etc...) - Piscine de 5m x 5m (2018) chauffée par une pompe à chaleur indépendante (2020) - Terrasse sur dalles de 6m x 5m - Grande cour pour le stationnement de plusieurs véhicules - Fibre raccordée Performance énergétique très intéressante, beaux volumes, agréable terrain, rénovation aux goûts du jour et charme de l'ancien pour cette construction en pierres... Énormément d'atouts pour cette maison, ne tardez pas pour une visite ! Consommation énergétique : C (128 kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840 euros et 1 190 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Prix : 279 200 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 359478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

209 000 € 925 €/m²
Maison • 226 m² • 3 chambres

Champagney (70290)

Haute-Saône : Maison 226m2 VENTE MAISON FAMILIALE, 10 PIÈCES, 226 M² ENV, SUR 1477 M² DE TERRAIN AVEC DÉPENDANCE À CHAMPAGNEY Champagney (70), bourg avec commerces, écoles et collège A proximité du centre cette belle maison de 226 m² avec possibilité de faire plusieurs logements. Elle est constituée d'une entrée, une cuisine équipée, une belle et grande pièce de vie avec une cheminée et un accès sur l'extérieur, une chambre, salle de bains avec une douche et W.C indépendant. A l'étage (entrée indépendante) : une cuisine, une salle à manger avec un balcon, séjour, salle de bains et deux chambres. Garage attenant à la maison et une Dépendance d'environ 130m2 avec l'électricité pouvant être transformée en logement supplémentaire ou servir de stockage. Travaux effectués : toiture (terre cuite), menuiseries, et chauffage (chaudière pellets). Le tout accompagné d'un terrain clos et un verger de 14 ares 77 ca. Ce bien est parfaitement adaptée à une grande famille ou pour un projet locatif.

Elise BAHRI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Elise BAHRI - Propriétés-privées.com 31/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

294 000 € 1 729 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 900 m²

Champagney (70290)

POUR INVESTISSEUR : Je vous propose cette très belle demeure / Maison de maître. Elle est actuellement louée 1200 euros par mois. Elle se compose au rez de chaussé d'une grande cuisine dinatoire de 17 m², d'une chambre spacieuse, d'un toilette séparé et d'un séjour plein sud de 42 m² doté d'une cheminée et donnant sur une belle terrasse. A l'étage un beau palier dessert 3 grandes chambres, deux de 17 m² et une de 12 m². Il y a également à cet étage un autre toilette séparé, un dressing et une buanderie, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le second étage n'est actuellement pas aménagé mais il offre de beaux volumes qui permettraient la création d'une suite parentale si désirée. Un garage double et une charmante annexe complètent ce bien, le tout sur un terrain arboré de 39 ares constructibles. Un puit se trouve également sur ce terrain. Cette maison est entièrement équipée de fenêtres doubles vitrages. Le chauffage est au fioul + cheminée. Consommation énergétique : D - 212 KWh/m² par an. Emissions de gaz à effet de serre : D - 34 kg CO2/m² par an. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1990 euros (DPE de 2016, sera prochainement refait). Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour sublimer cette très belle demeure. Prix 294000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise BAHRI, au 0622307899 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise BAHRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 949005052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 367994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elise BAHRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 949005052 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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