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Senior Consulting Group

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Senior Consulting Group 05/02/2025

37 600 € 362 €/m²
Maison • 104 m² • Viager • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Champagney (70290)

Vente à terme sur 15 ans à Champagney – Maison 6 pièces avec jardin et espaces extérieurs Situation et Description du Bien : Découvrez cette charmante maison individuelle de 104 m², située à Champagney (70290), une commune paisible offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Construite en 1950, la maison a su préserver son charme tout en bénéficiant d'aménagements modernes. Caractéristiques principales : Surface habitable : 104 m², bien distribué sur deux niveaux. Pièces principales : 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Espaces extérieurs : Un jardin et une terrasse, parfaits pour les moments de détente. Équipements modernes : Chauffage individuel et fenêtres en PVC assurant une bonne isolation thermique et phonique. À seulement 5 minutes en voiture des parcs et jardins, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités locales : Maternelle, école élémentaire et collège à moins de 15 minutes à pied. Médecin généraliste également situé à proximité. Rendement et Avantages Financiers : Rendement Attractif : Profitez d'un rendement moyen de 9-12% sur vos investissements en viager et nue-propriété. Réduction Immédiate : Bénéficiez d'une réduction de 66,87 % sur la valeur en pleine propriété, estimée à 220 000 euros. Avantages : Investissement sans risque : Pendant la période d'occupation par un retraité âgé de 63 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Les travaux définis aux articles 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière sont à la charge de l'acquéreur. Jouissance future : Une fois le bien libéré, l'acquéreur pourra choisir d'occuper la maison ou de la louer pour générer des revenus locatifs réguliers. Transmission avantageuse : Profitez de droits de mutation réduits pour anticiper la transmission. Plus-value à la revente : Maximisez la plus-value grâce à l'évolution naturelle du marché immobilier. Modalités Financières : Capital Initial : 37 600 euros (honoraires inclus, hors mensualités). Mensualités sur 15 ans : 382 € / mois Taxe Foncière : Calculée sur la valeur occupée, à la charge de l'acquéreur. Frais de Notaire : Réduits, calculés sur une valeur occupée de 72 883 euros (au lieu de 220 000 euros, valeur vénale de marché). Libération Anticipée : Majoration de la rente de 20% en cas de libération anticipée. Le prix initial inclut les honoraires (8%) à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 20 000 euros. Senior Consulting Group : Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 12 000 projets et valorisé plus de 258 M€ de patrimoine immobilier en France. Leader en valorisation patrimoniale, le groupe propose des solutions d'investissement novatrices et optimisées fiscalement. N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427 Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bouquet 37 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1921.00 et 2599.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Senior Consulting Group : Franck REBIE Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobil...

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IMPAKT IMMOBILIER

(46 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par IMPAKT IMMOBILIER 06/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

(46 avis)

162 000 € 1 808 €/m²
Maison • 89,62 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 582 m²

Champagney (70290)

Votre agence IMPAKT Immobilier à Sermamagny / Ronchamp, vous propose en exclusivité, dans la jolie commune de Champagney, cette maison mitoyenne, en impasse, totalement rénovée avec goût et de belles prestations , sur 5a 82 de terrain . L'entrée ouvre sur un dégagement, où vous accédez à un grand salon séjour très lumineux, une cuisine aménagée qui donne accès à une jolie terrasse carrelée. Sur le même palier, vous disposez d'une belle salle d'eau rénovée, sa douche italienne, ses deux vasques, et un wc indépendant. A l'étage, un couloir distribue 2 chambres , 1 bureau et un wc indépendant. La maison dispose d'une cave qui pourra faire office de rangement, d'un garage indépendant avec une porte motorisée et d'un espace extérieur entretenu. Côté technique : Maison avant années 1948 rénovée en 2012 Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible Fenêtres double vitrage Eau chaude produite par ballon thermodynamique de 300 litres Assainissement tout à l'égout conforme Taxe foncière 358€ Côté environnement : Proche écoles Toutes commodités dans la commune Visites et Informations Supplémentaires : Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Marc NOGUERA zéro sept, quatre-vingt-cinq, soixante, soixante, soixante-dix-huit chez IMPAKT IMMOBILIER. Lien vers nos honoraires : [Honoraires IMPAKT IMMOBILIER]( Cette magnifique maison est prête à accueillir une nouvelle famille avec tout le confort et la sécurité nécessaires pour une vie paisible et agréable. * Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône. Marc NOGUERA RSAC : 928 756 600 BELFORT Informations légales : • Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002 • Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022 • SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1196.00 et 1623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marc NOGUERA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 756 600 R.S.A.C Belfort

Senior Consulting Group

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Senior Consulting Group 27/09/2024 - mise à jour 07/02/2025

37 600 € 362 €/m²
Maison • 104 m² • Viager • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Champagney (70290)

Viager Occupé à vie à Champagney ? Décote d'occupation : 59,28% ? Age Vendeur : Homme de 63 ans ?Capital à verser : 37 600 € HAI* ? Paiement mensuel à vie : 311 € L'avis du spécialiste : Investir en viager occupé à Champagney, c'est bénéficier d'une décote immédiate et d'un rendement attractif dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison individuelle de 104 m², construite en 1950 et modernisée, offre 6 pièces bien agencées, dont 4 chambres spacieuses, un jardin et une terrasse pour un confort optimal. Idéalement située, elle se trouve à 5 minutes des parcs et jardins et à proximité des écoles et services essentiels. Pourquoi investir ? ? Décote immédiate de 59,28% sur la valeur du bien. ? Aucune gestion locative ni entretien courant à prévoir pendant l'occupation ? Transmission facilitée avec des droits de mutation réduits ? Plus-value potentielle à la revente ? Libre choix à la libération : habiter ou louer pour générer des revenus Une opportunité stratégique pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable Depuis 10 ans, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets, offrant des solutions d'investissement innovantes en immobilier et optimisation fiscale. Honoraires (7 %) inclus à la charge de l'acquéreur – Net vendeur : 188 000 €. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute information sur les conditions spécifiques de cette vente, nous vous invitons à nous contacter. Bouquet 37 600 €. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 20 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1921.00 et 2599.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Senior Consulting Group : Franck REBIE Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur :

Caritey Immobilier

(177 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Caritey Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

(177 avis)

94 000 € 1 567 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagney (70290)

Théo et Olivier vos conseillers CARITEY IMMOBILIER sont heureux de vous présenter à la vente, en exclusivité, cet appartement de 60m2 avec terrasse, garage, 2 places de parking, situé dans une copropriété avec syndic bénévole de 5 lots, à CHAMPAGNEY. Entrée individuelle, salon-cuisine de rez-de-chaussée. A l'étage, couloir, deux chambres, WC, une salle de bains. Terrasse, garage, 2 places de parking. Actuellement loué 480€ de loyer + 50€ de charges. Poêle à granulés, chaudière gaz, fosse septique. Fibre installée. Fenêtres PVC double vitrage. Taxe foncière environ 550 euros. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Vos conseillers sont à votre disposition.

Philippe POZZA - 3G IMMO

(3 avis)

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Philippe POZZA - 3G IMMO 22/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

(3 avis)

199 500 € 1 705 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 001 m²

Champagney (70290)

A VENDRE PAVILLON PLAIN- PIED 70290 CHAMPAGNEY Poser vos meubles dans cette belle maison de plain-pied de 117m2 composé d'une entrée avec dressing double séparatif sur un bureau , cuisine équipée semi ouverte, salon salle a manger de 27m2 avec accès sur une terrasse de carrelée de 30m2, 2 chambres dont une avec accès extérieur , salle d'eau entièrement carrelé avec douche a l'italienne, meuble vasque suspendu wc, un deuxième wc séparé, grand garage équipé d'un point d'eau carrelé avec cellier , une dépendance faisant office d'abris de jardin, un carport 2 véhicules , le tout édifié sur un terrain plat et arboré de 1001 m2. Coté technique : poêle a bois Godin, panneaux rayonnant âme fonte sauter, chauffe électrique, fenêtre bois double vitrage, maison raccordée au tout a l'égout , cette maison vous offre un cadre de vie agréable et confortable avec école et tout commerces a proximité . Le montant de l'imposition foncière s'élève à 698 € par an. Situation géographique: A seulement 18 kms de Belfort, 11 kms de Lure voie rapide, 50 kms de Mulhouse, 80 kms de Bale CH, 100 kms de Freiburg DE, 260 kms du Luxembourg Prix 199 500 € HAI. A visiter sans tarder, Philippe Pozza - 06-42-51-66-81 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe POZZA Inscrit au RSAC de VESOUL 830 439 444, Tel : 06 42 51 66 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196575PP-1462413599

Damien LUTHY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/01/2025

Proposée par Damien LUTHY - Propriétés-privées.com 07/01/2025

279 200 € 1 825 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres

Champagney (70290)

LUTHY Damien votre conseiller Propriétés-Privées vous propose cette superbe maison rénovée et bâtie sur un terrain d'environ 17 ares ! Proche des commodités de Champagney, venez découvrir cette habitation lumineuse de 153 m² (4 chambres), édifiée sur sous-sol complet et disposant d'une grange attenante, le tout sur un magnifique terrain plat avec piscine enterrée et chauffée, terrasse, terrain de pétanque, etc... Rez de chaussée : - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Salle à manger avec poêle à bois - Salon (pièce à vivre de 50 m² !) - Chambre de 17 m² - Salle de bain (Douche, baignoire et deux meubles avec vasques) - Wc indépendant - Buanderie 1er étage : - Mezzanine et coin bureau - Suite parentale de 22 m² (Chambre, dressing, wc séparés et espace salle d'eau) - Deux chambres supplémentaires Sous-sol : - Garage de 55 m² - Atelier - Cave/rangements et wc Attenante à la maison, une grange d'environ 40 m² sur deux niveaux avec autorisation d'urbanisme pour un potentiel aménagement en local professionnel, Airbnb, etc... Informations techniques : - Habitation chauffée par une chaudière à pellets installée en 2022, production d'eau chaude via la chaudière ou ballon d'eau chaude indépendant (300 Litres) - Poêle à bois de marque Invicta qui permet de chauffer les deux niveaux d'habitation pour seulement 7 stères/hiver ! - Rénovation importante entre 2010 et 2012 (Fenêtres pvc double vitrage de marque Gugler, isolation complète, plaques de plâtres, revêtements de sol, installation électrique, cuisine, salle de bain, finitions, peintures, etc...) - Piscine de 5m x 5m (2018) chauffée par une pompe à chaleur indépendante (2020) - Terrasse sur dalles de 6m x 5m - Grande cour pour le stationnement de plusieurs véhicules - Fibre raccordée Performance énergétique très intéressante, beaux volumes, agréable terrain, rénovation aux goûts du jour et charme de l'ancien pour cette construction en pierres... Énormément d'atouts pour cette maison, ne tardez pas pour une visite ! Consommation énergétique : C (128 kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840 euros et 1 190 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Prix : 279 200 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caroline Perolla - efficity

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Caroline Perolla - efficity 05/02/2025

330 000 € 1 179 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Champagney (70290)

À Vendre : Superbe Ferme rénovée de 280 m² habitables, Piscine et Charme Authentique ! Caroline et Christelle vos conseillères en immobilier du Groupe C2i by efficity vous proposent de découvrir cette jolie bâtisse, pleine de charme située sur la commune de Champagney. Avec ses 280 m² habitables, cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Erigée sur un terrain arboré de 1 900 m², elle offre des prestations de qualité et de vastes espaces pour accueillir famille et amis. Description des lieux : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui s’ouvre sur une superbe pièce de vie agrémentée d’une cheminée à bois, pour des soirées chaleureuses. Une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, deux celliers et accès direct à la terrasse . Un bureau fonctionnel avec double espace de rangement qui pourrait également servir de chambre. Une salle d’eau spacieuse avec baignoire et douche, pour un confort optimal. Un W.C séparé. Une grande buanderie avec accès direct au garage double et sur l'extérieur. À l’étage : Un dégagement lumineux desservant : Une première chambre avec placards intégrés. Une salle d’eau. Un W.C séparé. Deux grandes chambres aux très beaux volumes l'une avec une pièce dressing complète l'autre avec dressing de séparation. Toujours sur le même niveau les combles aménagés : Un espace chauffé comprenant une chambre, un bureau, et une grande pièce de vie modulable à souhait (idéal pour un studio adolescent ou un espace loisirs). Extérieurs : Un jardin joliment arboré, parfaitement entretenu Une piscine chauffée pour profiter des beaux jours. Une grande terrasse accessible depuis la cuisine, idéale pour vos repas en plein air. Prestations techniques : Fenêtres en PVC avec volets bois, vélux équipés de volet électrique ou store occultant. Chauffage par chaudière fioul à condensation et chauffe-eau thermodynamique de 270 L. Cheminée à bois pour une ambiance cosy. Les plus : Une belle rénovation, des espaces généreux et un cadre paisible au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités. Assainissement récemment remis aux normes Un bien rare à visiter sans tarder ! Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette Belle demeure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous porter par son atmosphère unique. Votre future maison vous attend à Champagney ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ABITHEA - Besançon

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 19/01/2025

Proposée par ABITHEA - Besançon 10/12/2024 - mise à jour 19/01/2025

198 000 € 1 414 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

Champagney (70290)

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cette maison dotée d'un grand jardin dans la commune de Champagney avec possibilité de séparer une parcelle de terrain nu de 12,5 ares (estimée à 62500€ soit 50€/m2). L'intérieur se compose d'un espace cuisine, une salle de bain et une salle d'eau, 5 chambres et un salon de 22m2 équipé d'un insert bois. Avec autant de chambres, vous pouvez en utiliser une comme chambre d'amis. La surface intérieure habitable fait 140m2 selon la loi Carrez. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage Nous vous proposons cette maison spacieuse située dans la commune de Champagney, avec un grand jardin et la possibilité de séparer une parcelle de terrain nu de 12,5 ares (estimée à 62 500 € soit 50 €/m2). L'intérieur de cette maison de 140 m2 (selon la loi Carrez) se compose d’un bel espace cuisine, d’une salle de bain et d’une salle d'eau, ainsi que de 5 chambres et un salon de 22 m2, équipé d’un insert à bois pour des soirées chaleureuses. La configuration des chambres permet d'aménager une pièce en chambre d'amis, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation des espaces. La tranquillité est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage et à l'emplacement paisible du bien. Le terrain de 21 ares vous permettra de profiter d’une terrasse de 13 m2 avec une vue dégagée sur les Vosges. Une dépendance de 50 m2, non aménagée, est également présente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des équipements pratiques complètent cette propriété : aire de stationnement, abri pour voiture et garage. Une pompe à chaleur récemment installée assure l'eau chaude sanitaire et le chauffage de la maison, permettant des économies d’énergie et un confort optimal. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement à un prix accessible, notamment pour un jeune couple souhaitant s'établir dans un cadre de vie agréable. Contactez dès maintenant l’agence ABITHEA BESANÇON pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! .

Erwan IHLEN - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Erwan IHLEN - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

195 000 € 596 €/m²
Maison • 327 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Champagney (70290)

Au pied des Vosges saônoises,entre Lure et Belfort, sur 36 ares de terrains arborés de fruitiers avec dépendances et une belle exposition plein sud, votre conseiller safti vous propose un ensemble immobilier de 327 m² se composant au rez de chaussée d'une ancienne surface commerciale de restauration avec bar, restaurant, salle de jeu, cuisine sanitaires et buanderie. A l'étage l espace habitation avec 3 chambres, salon, bureau salle de bain et cuisine. Un bien à emplacementcommercial n°1 sans concurrence qui demande qu ' à être repris ou utilisé en habitation.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 0783937850, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507 453 702 - SAFTI – IHLEN Erwan, Conseiller indépendant

Action Immobilier 25

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Action Immobilier 25 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

422 000 € 1 172 €/m²
Maison • 360 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 3 800 m²

Champagney (70290)

SECTEUR FRAHIER, venez découvrir cette superbe villa de plus de 350 m2 habitables vous offrant des prestations de qualité, le tout sur un terrain paysager d'environ 38 ares. Elle saura réunir toute votre famille dans les meilleures conditions et dans un environnement très chaleureux, le tout baignant dans un cadre champêtre et naturel. En résumé, un endroit où il fait bon vivre en toute sérénité. Contactez-nous afin d'obtenir plus de renseignements, SOYEZ LES PREMIERS !

Séverine CANDA - ikami

(39 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 01/01/2025

Proposée par Séverine CANDA - ikami 13/07/2024 - mise à jour 01/01/2025

(39 avis)

416 000 € 1 130 €/m²
Maison • 368 m² • 13 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Champagney (70290)

Sur le département de la Haute Saône (70) en limite du Territoire de Belfort (90), venez découvrir cette belle et grande propriété édifiée sur environ 35 ares de terrain, dans la jolie bourgade de Champagney. Cette jolie maison de 476 m2 dont 368 m2 habitables saura vous séduire par sa localisation dans une ruelle calme et retirée, tout en restant à 10 min à pied du centre ville et des commerces. Ce bien rare sur le marché peut accueillir une activité professionnelle sur la partie basse, ou être aménagé en un second logement pour de la location courte durée ou chambre d'hôtes. Le rez de chaussée de cette belle demeure vous accueille avec une belle entrée donnant sur un salon-salle à manger (50 m2) spacieux et lumineux décoré avec goût, où une magnifique cheminée saura vous séduire pour le cachet qu'elle apporte à cette pièce. Une jolie cuisine de 21 m2 séparée et entièrement équipée donne un accès sur la salle à manger et pièce de vie. La visite se poursuite avec un joli bureau et un second salon cosy (18.5 m2), exposés tous les deux sud ouest et bénéficiant d'un ensoleillement agréable. Le rez de chaussée est complété par deux jolies et très spacieuses chambres de 18 et 25 m2 avec placards muraux, et une salle de bains agrémentée d'une baignoire balnéo et d'une douche. A l'étage, un vaste dégagement dessert au fil des portes, deux jolies chambres et deux autres pièces pouvant être un bureau, une bibliothèque ou encore un dressing ou une lingerie, ainsi qu'une salle de bains avec toilette séparée. Au sous-sol, une chaufferie, un cellier et une cave complètent ce bien ainsi que deux grands garages de 26.5 m2 et 20.5 m2. Vous serez charmés par ce bien de qualité, aux belles prestations et entretenu avec beaucoup de soin. Venez découvrir cette propriété merveilleusement pensée avec de beaux espaces, des prestations soignées et son magnifique parc arboré. Pour toutes visites ou informations complémentaires, contactez-moi Séverine Canda (EI) au 06 88 30 52 35. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caritey Immobilier

(177 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Caritey Immobilier 20/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

(177 avis)

169 000 € 1 565 €/m²
Maison • 108 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Champagney (70290)

AXE LURE / BELFORT : charmante maison semi plain-pied lumineuse et bien décorée sur 6,50 ares clos comprenant entrée, cuisine équipée, salon / séjour avec poêle à granulés PALAZETTI, 1 chambre, salle de bain, WC. A l'étage : mezzanine / bureau, dressing, 2 chambres, salle d'eau /WC. Sous-sol : grand garage. Terrasse. Taxe foncière : 1152 euros. Proches écoles et commodités. Réf : 3255 - O

HORAE-TRANSACTIONS

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par HORAE-TRANSACTIONS 04/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

318 000 € 1 247 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 497 m²

Champagney (70290)

Maison de caractère rénovée avec soin en plein centre bourg. Découvrez cette magnifique maison ancienne de plus de 250 m² habitables, idéalement située au coeur du bourg, offrant une alliance parfaite entre charme historique et confort moderne. Entièrement rénovée il y a un an, cette demeure de caractère a bénéficié de travaux de qualité, faisant d'elle une véritable perle rare. La maison est composée. comme suit : - Au RDC : une cuisine, une buanderie, une grande salle à manger, un salon, un WC, un accès cave. - A l'étage : 4 chambres dont une avec une salle d'eau, une pièce à usage de bureau, une pièce dressing, une salle de bains, un WC. - Au 2e étage : les combles isolés. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable de plus de 250 m² ; - Rénovation complète : toiture, menuiseries, isolation des murs et plafonds ; - Chauffage performant : pompe à chaleur récente avec chauffe-eau thermodynamique, complété par deux poêles à pellets pour un confort thermique optimal et économe en énergie ; - Style et authenticité : chaque pièce a été rénovée avec goût, respectant l'âme de cette maison chargée d'histoire, tout en offrant un confort contemporain. Pierres apparentes, poutres d'origine, belle hauteur sous plafond Points forts : - Emplacement idéal en centre bourg, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) ; - Volumes généreux et espace de vie lumineux, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, un espace de travail ou encore un lieu de réception Un véritable coup de coeur pour les amateurs de maisons de caractère et d'histoire ! Cette maison rare et pleine de charme se prête à de multiples projets et n'attend que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1392.00 € et 1884.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER BELFORT

(13 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER BELFORT 20/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

(13 avis)

210 000 € 2 333 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Champagney (70290)

Maison de plain-pied F5 située à Champagney d'une surface d'environ 90 m² sur un terrain de 15 ares avec piscine hors-sol.La maison est composée de trois chambres avec dressing, d'un grand salon séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau et d'un sanitaire.Vous avez également un sous-sol complet permettant de créer une pièce supplémentaire ainsi qu'un grand garage double.Le terrain est entièrement clôturé et arboré, vous avez un chalet de 28 m² présent sur le terrain.Aucun travaux à prévoir prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89710_30010022)

Caritey Immobilier

(177 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024

Proposée par Caritey Immobilier 24/12/2024

(177 avis)

220 000 € 1 375 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Champagney (70290)

AXE LURE / BELFORT : Jolie maison style comtois de semi plain-pied en position dominante lumineuse avec de beaux volumes, très bien isolée, sur environ 22 ares clos avec une grande cour comprenant entrée, cuisine équipée, salon / séjour avec Insert, 2 chambres, salle de bain, WC. A l'étage : bureau, dressing, 2 chambres, salle d'eau /WC. Sous-sol : grand garage avec porte électrique, cave, cellier, buanderie, pièce débarras . Terrasse. Taxe foncière : 870 euros. Proches écoles et commodités. Si vous voulez planifier une visite, Vincent se tient à votre disposition au 06.37.82.37.32. (No de SIREN 473 167 868) Réf : 3256 - V Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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