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15
365 000 €
1 698 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²
25000-BESANCON- 7 pièces, 5 chambres. Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE une maison sur les hauteurs de Besançon. Elle se situe dans un environnement au calme avec une magnifique vue sur Besançon. La maison a été construite en 1978, sur une surface de 215m2 avec 20 ares de terrain. Les fenêtres sont en doubles vitrages et volets électriques. Le mode de chauffage est : au gaz complété d'un poêle à bois (toute la plomberie et le chauffage ont été rénovés fin 2023). Elle se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bains, et deux WC. Un balcon faisant le tour de la maison vous permettra d'admirer la vue imprenable sur Besançon. Au sous-sol, vous y trouverez une grande cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un cellier, deux caves et deux garages. Cette parte privative peut-être en appartement indépendant de 52m2. La pièce principale de 42m2 comprend une cuisine aménagée et équipée. Une porte fenêtre attenante à la terrasse. L'ensemble de l'appartement est relié au système de chauffage central de la maison. Deux accès possibles, entrée par le garage de droite, ou depuis le hall d'entrée de la maison directement par le biais d'un escalier. La maison dispose d'une micro-sation. A l 'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une cuisine d'été dans le jardin, un bûcher et une cabane. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
209 000 €
1 735 €/m²
