À vendre : charmante maison d'environ 63 m² habitable offrant un environnement paisible et un fort potentiel d’aménagement.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée , des toilettes, une cuisine aménagée, une salle de bains, un séjour-salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, deux chambres. À l’étage, un grenier complète cette habitation.Sous-sol complet, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur, comprenant un garage, des espaces de rangement, une buanderie équipée d’un évier, une chaufferie et un cellier.Chauffage au fuel, citerne dans le sous-sol, assainissement individuel, double vitrage PVC.La propriété inclut également un bâtiment annexe, doté d’une toiture en tôles fibrociment, avec l’eau et l’électricité, composé de deux pièces (dont une équipée d’un évier) et d’une petite remise arrière comprenant un ancien WC.Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, en nature de pelouse.Cette maison est idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire.Logement à consommation énergétique excessive : Classe G.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 134-1 du code de la construction et de l'habitation : 2.680 euros et 3.690 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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189 000 €
1 492 €/m²
