Acheter une maison à Notre-Dame-du-Hamel (27390)

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PAYS D'AUGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024
Proposée par PAYS D'AUGE IMMOBILIER 05/12/2024
27
Maison, 200 m²

254 400 € 1 272 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 919 m²

Notre-Dame-du-Hamel (27390)

EURE - REGION MONTREUIL L'ARGILE - Manoir en colombage couvert en chaume au coeur d'un îlot de nature verte Proximité Montreuil l'Argillé, 161kms de PARIS (2h15 environ), au coeur du bocage Normand. Authentique Manoir construit en pans de bois et couvert en chaume, l'ensemble nécessitant une complète rénovation (le toit ayant été rénové). Plus de 200m2 habitables disponibles sur deux niveau, une grande pièce de vie sur deux niveau au rez-de-chaussée avec une cheminée, une cuisine avec cheminée, dégagement et salle de douche avec WC. À l'étage, 5 pièces disponibles pour envisager chambres et salles d'eau. Le bâtiment est situé sur une confortable parcelle de terrain arboré de 7900m2, il est entouré de douves en eau. Fort potentiel, grands volumes à exploiter. Jardin entouré de haies vives avec nombreuses essences (hêtre, chêne etc...), environnement champêtre, sans nuisance de bruit ni vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Richard LENOIR - Optimhome
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Richard LENOIR - Optimhome 03/10/2024 - mise à jour 18/01/2025
30
Maison, 204 m²

295 000 € 1 446 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 181 m²

Notre-Dame-du-Hamel (27390)

J’ai le plaisir de vous proposer cette somptueuse demeure, nichée au cœur de la Normandie sur un terrain paysager de plus de 4000 m². Cette élégante propriété de style Mansart, construite dans les années 80, se distingue par ses volumes généreux, sa vaste terrasse exposée plein Sud, ainsi qu’un magnifique verger, conférant à l’ensemble un charme authentique. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall menant à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L’étage, tout aussi spacieux, dispose d’une vaste zone palière desservant quatre chambres supplémentaires, un dressing, un grand bureau et une seconde salle de bains avec WC, offrant ainsi un confort optimal à toute la famille. Véritable havre de paix, cette résidence saura séduire les amateurs de tranquillité, tout en offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments partagés. Si vous êtes à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel, alliant prestige et sérénité, ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez dès maintenant Richard LENOIR pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer par ce bien unique. Richard LENOIR – Conseiller immobilier OPTIMHOME Prestige – Votre expert pour les biens d’exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 571134 )