Acheter une maison 4 pièces à Boos (76520)

Aujourd'hui, TRYBE Immobilier vous présente ce nouveau bien ! A 20 minutes de Rouen (76000), cette maison atypique, située à 5,8 km de Franqueville Saint Pierre, d'une superficie d'environ 74 m², édifiée sur un terrain d'environ 720 m², vous séduira par son potentiel. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse cuisine aménagée et équipée (environ 18 m²) - Une petite arrière-cuisine - Une pièce de vie d'environ 22 m², exposée Sud-Ouest A l'étage : - Une salle d'eau avec toilettes - 3 chambres en enfilade En extérieur - Un garage d'environ 20 m² - Plusieurs dépendances (dont une buanderie avec électricité , toilettes) - Un jardin - petite terrasse A savoir : chauffage gaz de ville, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur. Mitoyenneté partielle. Tout à l'égoût. Travaux à prévoir. Les + de cette maison : Chaudière à condensation récente. Bénéficiez des commodités d'une commune dynamique. Crèche, halte garderie, école maternelle et primaire, installations sportives, médiathèque. Il y a un marché le samedi matin ! Maison idéale pour une personne aimant bricoler (dépendances, grand garage) Taxe foncière : 752 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter contactez Claire Florin au 06.77.95.82.60. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 842 715 096 Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).