Acheter une maison 10 pièces à Epouville (76133)

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Olivier TRANCHARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Olivier TRANCHARD - Propriétés-privées.com 08/11/2024
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Maison, 223 m²

790 000 € 3 543 €/m²
Maison • 223 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 4 754 m²

Epouville (76133)

édifié dans un parc arboré et paysagé, ce manoir de charme bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au calme, à proximité des commerces, transports, services publics, le bassin d'emplois et Le Havre en 15 minutes. La piscine est découvrable et chauffée, il y a 3 garages. La bâtisse est édifiée sur 4 niveaux avec une dizaine de pièces d'habitations, une vie de plain pied est possible, le grand grenier est aménageable, le sous-sol total . La surface développée est d'environ 320 m2 hors véranda et sous-sol. L'entretien général est de premier ordre, il n'y a pas de travaux à prévoir. Une parcelle est constructible. Prix: 790000 euros honoraires 3,95% TTC inclus charge acquéreur, soit 760000 euros hors honoraires. DPE en F GES en F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 compris entre 4500 et 6140 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .

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Anna REBAUD - 3G Immo
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Anna REBAUD - 3G Immo 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 223 m²

790 000 € 3 543 €/m²
Maison • 223 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 4 754 m²

Epouville (76133)

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique propriété située entre Le Havre et Étretat, offrant un cadre idyllique pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable. Cette propriété s'étend sur un parc de 4754m2, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un terrain constructible. Elle comprend une vaste entrée, un double salon, une cuisine séparée avec une arrière-cuisine, une salle à manger donnant sur une véranda inondée de lumière, des toilettes séparées et un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée. Ce niveau représente environ 100m2 de surface habitable. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), toilettes et dressing. Trois autres belles chambres et une salle de bains avec toilettes complètent cet étage, représentant également environ 100m2. Le deuxième étage, non inclus dans la surface habitable, offre une salle de jeux, une chambre et un bureau, soit environ 100m2 supplémentaires à rafraîchir. La maison dispose également d'un sous-sol avec accès au garage, chaufferie, atelier et cave à vin. Le parc est parsemé de nombreuses variétés d'arbres, y compris des arbres fruitiers. La piscine couverte mesure 10m x 5m. De plus, la propriété comprend deux garages et une remise. La toiture de la maison est en bon état et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques. Le chauffage au fioul est fonctionnel, mais peut être remplacé par une pompe à chaleur air/eau en utilisant le circuit actuel. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609, Tel : 06 16 31 91 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196310AR-1462412417