A vendre Charmant Pavillon en résidence 5 pièces, 3 chambres, 1 SDE proche des commerces
A VENDRE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE EXCLUSIVITE Votre agence immobilière Terres et demeures de Normandie vous présente en exclusivité ce charmant pavillon, niché au cur dun environnement paisible et verdoyant. Cette maison de 122,5 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 715 m², saura vous séduire par son authenticité et son cadre privilégié. Idéalement située à proximité des commerces et des bases de loisirs, elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et commodités. Au rez-de-chaussée : Un lumineux salon-séjour, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité Une cuisine aménagée et équipée, alliant praticité et confort Une chambre, offrant une belle perspective de plain-pied Un bureau traversant, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins Une salle deau À létage : Deux chambres au charme intimiste Un grenier aménageable, laissant place à vos envies dagrandissement Lensemble repose sur un sous-sol complet denviron 82 m², offrant un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou encore un garage. Un cadre de vie idéal Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des grands axes. Localisation privilégiée : Terres et Demeures de Normandie, votre agence immobilière située à EU 76260, vous invite à découvrir cette séduisante maison. Elle sera le lieu idéal pour la réalisation de tous vos projets (résidence principale, résidence secondaire...) À 15 minutes de lA28 À 15 minutes des Villes Surs (Eu, Mers-les-Bains, Le Tréport) À 30 minutes de la Baie de Somme À 35 minutes dAbbeville À 2h45 de Paris via lA16 Laissez-vous charmer par la Vallée de la Bresle, son cadre verdoyant et sa douceur de vivre, à quelques encablures de la mer. Agent Commercial : Olivier CLUZEAU EI, 06.23.24.04.57, RSAC 837 855 519 Honoraires : 6,99 % TTC inclus charge acquéreur (186 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
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263 500 €
1 523 €/m²
