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399 900 €
2 836 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • Ter. 893 m²
iad France - Frédéric Depinay vous propose: LES AUTHIEUX LE PORT SAINT OUEN Idéalement situé, ce pavillon de 2014 se trouve à seulement 300 mètres de l'école, parfaite pour une vie de famille sereine. Profitez de la proximité avec Rouen, accessible en 15 minutes, et du centre commercial de Tourville-la-Rivière pour toutes vos envies de shopping et de loisirs. Un emplacement stratégique alliant tranquillité et commodités. Des espaces bien pensés pour toute la famille Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Une entrée fonctionnelle, un WC séparé, une buanderie et un accès au sous-sol complètent ce niveau. Au demi-niveau supérieur, vous découvrirez deux chambres, dont une disposant d'une salle de bain privative, parfaite pour un confort optimal. Au 1er étage, un vaste palier cathédrale apporte du cachet à l'ensemble et dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain familiale avec douche et baignoire. Cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, alliant confort et économies d'énergie. Terrain plat et arboré d’environ 900 m2 – Garage double. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Depinay Frédéric - EI(ID 45821) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
