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4 775 annonces
MegAgence
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par MegAgence 06/01/2025 - mise à jour 07/01/2025
19
Maison, 151 m²

380 000 € 2 517 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 275 m²

Ancourt (76370)

EN EXCLUSIVITÉ, située à Ancourt, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, tout en étant proche des commodités (5 minutes) et transports en commun du village. Son jardin spacieux de 2275 m² est joliment aménagé et arboré avec une piscine de 7,80 x 4,56 clôturée et profonde de 1.46, deux terrasses accueillantes (piscine 36m²et maison 38m²) et une véranda offrant de belles vues dégagées sur le jardin et la piscine. La maison de 151 m² présente un sous-sol complet et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à un vaste salon-salle, d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre, d'une salle de douche, et de toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de douche avec placard coulissant et un toilette sanibroyeur. L'ensemble est équipé de volets en aluminium récent, d'un chauffage central avec pompe à chaleur, et d'un insert bois pour une ambiance chaleureuse. Un double garage en bois de 36m², un portail motorisé, un récupérateur d'eau 10m³,un parking en enrobé viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 0602079434, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 849373832

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Mesnil Immobilier
Annonce publiée le 06/01/2025
Proposée par Mesnil Immobilier 06/01/2025
7
Maison, 119 m²

440 000 € 3 697 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Octeville-sur-Mer (76930)

76930 OCTEVILLE SUR MER Pavillon d'environ 119m² édifiée sur 1230m2 de terrain comprenant: Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon de 50m2 avec cheminée, cuisine aménagée, véranda, toilette. A l'étage : trois chambres, bureau, salle de douche avec toilette. + Garage double et cave Secteur calme et résidentiel. Référence agence : 13416

- Sextant France & International
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par - Sextant France & International 07/01/2025
15
Maison, 168 m²

499 000 € 2 970 €/m²
Maison • 168 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 056 m²

Martin-Eglise (76370)

Maison de Plain-pied avec Vue Imprenable sur Dieppe - 168m² à Martin-l'Église Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 168m² située sur les hauteurs de Martin-l'Église, offrant une vue panoramique sur Dieppe. Idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Caractéristiques du bien : - Entrée : Accueillante et spacieuse. - Grand Salon/Salle à Manger : Espace lumineux de 64m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux. - Cuisine Américaine : Entièrement équipée, avec un grand bar, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. - 3 Chambres : Chambre 1 : Avec dressing intégré pour un rangement optimal. Chambre 2 et 3 : Chacune avec leur propre salle de bain privative. - Grande Salle de Bain : Équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un sauna pour des moments de détente inégalés. - Toilette Indépendant : Pratique et accessible. - Chauffage au Sol : Présent dans toute la maison pour un confort thermique optimal. Extérieur : - Garage Aménagé : Pouvant servir de pièce supplémentaire ou d'atelier. - Grande Terrasse : Idéale pour profiter de la vue et des beaux jours. - Bâtiment Extérieur : Espace supplémentaire pour vos projets divers. - Terrain de 1056m² : Offrant un vaste espace extérieur, parfait pour des activités de plein air et l'aménagement paysager. Cette maison combine confort moderne et cadre de vie exceptionnel, offrant un espace de vie spacieux et lumineux avec des prestations haut de gamme. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur Dieppe. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - 06 45 77 74 92 - Plus d'informations sur réf. 23449

- Sextant France & International
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par - Sextant France & International 07/01/2025
16
Maison, 191 m²

467 500 € 2 448 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 000 m²

Montreuil-en-Caux (76850)

Superbe propriété de 191 m² au charme authentique, entourée d'un magnifique terrain arboré de 7 000 m² avec jardin botanique et potager. Cette maison principale dispose de 8 pièces dont 6 chambres et d'une belle orientation Sud/Ouest pour un ensoleillement optimal. Points forts : - Pas de travaux à prévoir : Maison parfaitement entretenue avec un bon DPE (classe C). - Confort moderne : Menuiseries double vitrage, pompe à chaleur Air/Eau, ballon thermodynamique, et une grande cheminée. - Espaces extérieurs exceptionnels : Terrasse bois de 32 m², ancien pressoir de 300 m² adaptable à plusieurs fonctions, et une dépendance de 60 m² à aménager. - Proximité pratique : Gare SNCF à 5 min et accès rapide aux autoroutes A28/A29 en 10 min. - Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 45 m², cuisine moderne entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC, lingerie et un petit dressing. - Étage : Palier de 15 m², 4 chambres supplémentaires dont une grande de 19,5 m² avec lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et nombreux rangements. - Sous-sol partiel : Ateli er, chaufferie, cave à vins. Une propriété unique offrant espace, confort et tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - 06 45 77 74 92 - Plus d'informations sur réf. 24041

NAOS immobilier
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par NAOS immobilier 07/01/2025 - mise à jour 08/01/2025
21
Maison, 140 m²

325 000 € 2 321 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 893 m²

Le Tréport (76470)

En exclusivité LE TREPORT - Belle maison de 140 m² environ sur un grand terrain de 1893 m² avec 2 garages - un sous sol - un poulailler - le bien se compose - d'une grande entrée ( 2 entrées ) - 1ére entrée desservant une cuisine de 10,76 m² - un beau séjour ( salle à manger salon ) de 31,76 m² accès véranda de 11 m² - une chambre de 13,90 m² - 2 -ème très grande entrée accès au premier étage avec WC individuel - 1 er étage - un couloir desservant - 3 chambre de 17,52 m² - 14,24 m² - 13,68 m² dont une avec balcon - une salle de bains de 6 m² accès grenier possibilité de dressing de 4 m² - WC individuel - monte stannah - sous sol comprenant buanderie - une cave - atelier - pièce avec accès à la maison - 2 accès soit par l extérieur ou l intérieur - beau potentiel - proche du funiculaire des commerces de la plage - Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTube NAOS LE TREPORT : Réf 22568 LE TREPORT en éxclusivité maison de 140m2 Réf. 22568 Honoraires : 4,84 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle Olivier MAISON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Yann Bidaux - iad
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par Yann Bidaux - iad 07/01/2025
20
Maison, 170 m²

485 000 € 2 853 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 194 m²

Le Mesnil-Esnard (76240)

iad France - Yann Bidaux vous propose: Charmante maison normande de 170 m² habitables, située dans la commune du Mesnil-Esnard, vous offrant un cadre de vie chaleureux et confortable au fond d'une impasse. Construite en 1987, cette maison offre un espace de vie bien agencé avec 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. La surface de la pièce de vie d'environ 38 m² est parfaite pour partager des moments conviviaux. Une cuisine séparée d'environ 22m², entièrement équipée et traversante. Un deuxième salon d'environ 30m² est disponible grâce à un agrandissement réalisé en 2004. Le tout sur un sous-sol complet Le confort est au rendez-vous avec des équipements tels que 2 pompes à chaleur, une cheminée insert, la fibre optique, la climatisation réversible. Pour les aspects pratiques, la maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Côté sécurité, un interphone et un système d'alarme avec vidéo surveillance sont installés pour vous offrir une tranquillité d'esprit appréciable. L'extérieur de la maison, bien entretenu, avec son jardin et son exposition plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison normande vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités quotidiennes. Taxes foncières : 2956€. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bidaux Yann - EI(ID 83918) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emilie VALLEE - iad
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par Emilie VALLEE - iad 07/01/2025
20
Maison, 111 m²

273 000 € 2 459 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • Ter. 2 000 m²

Sainte-Marie-au-Bosc (76280)

iad France - Emilie Vallee vous propose: Nouveau et en Exclusivité *** Maison de 111 m2 au sol ( 143 m2 au sol ) sur Sainte Marie au Bosc avec VIE DE PLAIN-PIED. Rare à la vente. Venez vite découvrir cette belle maison familiale et lumineuse. Caractéristiques : Maison de 125 m2 Grand séjour salon lumineux et chaleureux avec son poêle a bois donnant sur les 2 cotés du jardin. Cuisine aménagée et ouverte sur séjour. 4 chambres dont 2 chambres en rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage. 2 pièces palières. Salle de douche WC indépendant Double garage + emplacements pour plusieurs véhicules. Un beau jardin au calme et ensoleillé Points +++ : Maison lumineuse et spacieuse Grand jardin Stationnement Pas de travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Vallee Emilie - EI(ID 11636) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Adrien Duhamel - iad
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par Adrien Duhamel - iad 07/01/2025
12
Maison, 188 m²

599 000 € 3 186 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Le Grand-Quevilly (76120)

iad France - Adrien Duhamel vous propose: Bienvenue dans cette maison BBC située au Grand Quevilly ! Edifiée en 2012, charme et confort se rencontrent dans cette maison d'exception. Avec une surface habitable de 188m² sur un terrain de 485m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux de 36m², une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, allant de 27m² à 29m², garantissent un espace privé confortable pour chacun des membres de votre famille. De plus, 3 salles d'eau apportent un confort supplémentaire et une praticité appréciable au quotidien. Le chauffage au sol ainsi que le système de climatisation réversible contribuent au confort optimal de cette maison été comme hiver. Vous pourrez profiter d'une exposition plein sud, baignant ainsi votre intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin et une terrasse vous invitent à profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage complète de manière pratique cet ensemble pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel, est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à vous accueillir pour y créer de merveilleux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison économe, offrant un cadre de vie exceptionnel au Grand-Quevilly. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Duhamel Adrien - EI(ID 77611) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 527594758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- Sextant France & International
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par - Sextant France & International 08/01/2025
10
Maison, 245 m²

510 000 € 2 082 €/m²
Maison • 245 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Pierre-de-Varengeville (76480)

Située dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 15 mn de Rouen, cette magnifique maison normande de 245 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. le rez de chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 71 m2, baignée de lumiére naturelle, avec une cuisine entiérement équipée ouverte sur le séjour et une cheminée centrale, idéale pour les soirée d'hiver. Une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing viennent compléter ce niveau. A l'étage vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bain, et une mezzanine pour installer un bureau. Beau terrain de 3000 m2 arboré, un grand garage pour deux voitures avec prise véhicule electrique. Classée en C cette maison est équipée d'un chauffage garantissant une bonne performance énergétique. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur réf. 24165

Arthurimmo.com Juste Prix Immo Montivilliers
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Arthurimmo.com Juste Prix Immo Montivilliers 08/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
10
Maison, 151 m²

329 900 € 2 185 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • Ter. 1 044 m²

Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

Maison normande t5 150 m2 campagne st romain de colbosc venez découvrir cette belle propriété traditionnelle normande de 150 m2 sur environ 1000 m2 de terrain avec double garage et bureau aménageable, sur la campagne de st romain de colbosc au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec cheminée centrale et un grand salon avec baies vitrées donnant sur terrasse, le tout pour une surface de + de 60 m2, une vie de plain pied avec chambre, salle de douches et une arrière cuisine, au 1er étage vous trouverez un palier transformable en chambre, une salle de bain et deux chambres . le bien est équipé d 'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés ( dans le salon ) taxe foncière : 1040 euros agent commercial : nicolas leroux barberot mandat : nlb3250 -

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE DIEPPE
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE DIEPPE 08/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
11
Maison, 270 m²

441 000 € 1 633 €/m²
Maison • 270 m² • 4 pièces • 5 chambres • Ter. 1 880 m²

Petit-Caux
Assigny (76630)

Terres et Demeures de Normandie vous propose cette magnifique maison de caractère et ses dépendances, dont certaines aménagées en habitation. Maison de caractère et charme avec dépendances dont certaines aménagées en habitations. Surface utile 270 m² Rez de chaussée : cuisine-sejour avec cheminée - WC- salon. Premier étage : 2 chambres - salle de bains avec WC - dressing - grenier aménagé en dortoir - cave. Surface habitable maison principale : 126 m² 1ere dépendance : salle à manger - coin cuisine -sejour - salle d'eau avec WC + chambre à l'étage. 2ème dépendance : coin cuisine - salle d'eauavec WC - séjour - chambre en mezzanine Petite dépendance : lingerie - Atelier Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 hors honoraires) Agent Commercial E.I. : Patricia POCHON 06.58.23.31.85 RSAC N° 433 567 716

NAOS immobilier
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par NAOS immobilier 08/01/2025 - mise à jour 10/01/2025
25
Maison, 150 m²

310 000 € 2 067 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 6 400 m²

Le Tréport (76470)

Belle maison d'Architecte de Plain-pied de 150 m² dans un cadre exceptionnel - Proche de Blangy sur Bresle et Gamaches - à 20 mns de la mer (Le Tréport - Mers les Bains ) et de l Autoroute ) - ( possibilité d'aménagée les combles en 2 chambres en enfilades ) sur beau Parc Arboré de 6 400 m² accès véhicules dans une allée goudronnée. Le bien se compose d'une belle entrée avec flux de lumière traversante - un grand séjour avec une cheminée à foyer ouvert accès sur une véranda vue sur le parc - d'une cuisine aménagée et équipée - un couloirs desservant deux chambres parentales spacieuses de 20,66 m² une 2 ème de 16,18 m² avec salle de bains WC et une avec salle d'eau WC - WC individuel - Un dressing qui peut être aménagée en chambre d'enfant - Sous-sol Total : Deux garages - Une cave - Une buanderie - chauffage au fioul - Fenêtre double vitrage en aluminium Fosse sceptique - Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien est en présentation sur notre Chaîne YouTube: NAOS LE TREPORT. ( Réf. 22570 BOUTTENCOURT Belle maison d'Architecte de Plain-pied 20 mns du TREPORT Réf. 22570 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 970 € par an. Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NAOS immobilier
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par NAOS immobilier 08/01/2025 - mise à jour 10/01/2025
27
Maison, 181 m²

308 000 € 1 702 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 4 chambres

Eu (76260)

Maison de ville sur sous-sol complet avec terrain et garage d'une surface hab 181 m² sur un terrain de 440m² environ proche des commerces et à 10 minutes des plages du TRÉPORT. Comprenant : Une entrée sur séjour /salon, cheminée insert, cuisine équipée, une arrière cuisine, un WC avec lave main. A l‘étage : 4 chambres dont avec s d'eau et baignoire, 1 bureau, balcon a l'étage ,1 salle d'eau, un WC avec lave main. Un grand grenier aménageable. Sous-sol complet (chauffage gaz de ville, Tout à l'égout,) salle de jeux. Volets roulant électrique. Interphone. Terrain clos, terrasse, dépendance. Taxe foncière 1800 euros PRIX NÉGOCIABLE C'est bien est en présentation vidéo et visite virtuelle 3D, sur notre chaîne YouTube : NAOS LE TREPORT ( Réf:22239 Maison familiale de 181M² possibilité d'aménager le grenier ) Réf. 22239 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2017 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 881 € par an. Honoraires : 3,01 % TTC inclus charge acquéreur (299 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle Olivier MAISON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Bernard MONCHAUX - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par Bernard MONCHAUX - AXO & ACTIFS 08/01/2025
10
Maison, 166 m²

380 000 € 2 289 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

Maison 166 m² habitable Comprenant entrée, cuisine A / E, séjour - salon , 1 chambre A l'étage sdb, wc et deux belles chambres Au 2 éme étage: palier, salle d'eau, wc, 1 chambre et un dressing Une annexe bureau de 35 m² avec wc Un grand garage de 270 m2 avec 4 box, dont 1 avec pont pour vehicule, un avec terrain de pétanque, et deux pour véhicules dont grand local pour stockage de 270 m² A VENIR DECOUVRIIR RAPIDEMENT . Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 67 75 41 90, Bernard MONCHAUX Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002115977). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cécilia TRENDEL - iad
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par Cécilia TRENDEL - iad 08/01/2025
20
Maison, 350 m²

475 000 € 1 357 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 6 249 m²

Saumont-la-Poterie (76440)

iad France - Cécilia Trendel vous propose: Propriété unique en Normandie – Deux maisons sur un terrain arboré et clôturé de 6249 m² À seulement 45 minutes de Rouen et facilement accessible depuis Paris, cette propriété de charme sans vis-à-vis se compose de deux maisons indépendantes sur un terrain clôturé, au cOEur de la campagne normande, offrant calme et sérénité absolus. Maison principale (185 m²) : Spacieuse et en bon état, elle comprend un double salon avec cheminée avec insert, cuisine dinatoire ouverte et accès direct à la terrasse de 70m2 et son brasero central pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un WC, et un bureau. Diagnostics : C. Seconde maison (125 m²) : Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Construite au début des années 1900, elle propose 3 chambres avec salles de douches privatives et WC, une cuisine indépendante, une salle à manger, un grand salon une entrée/cellier, un coin lecture et un wc invités. Actuellement utilisée en chambres d’hôtes. Diagnostics : D et B. Les atouts : Pas de vis-à-vis et cadre paisible. Stationnement aisé avec box fermés et la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'extérieur. Cette propriété offre plusieurs possibilités : - Résidence principale et gîte/chambres d'hôtes pour un projet clé en main. - Deux couples d'amis souhaitant acquérir ensemble tout en profitant de leur indépendance. - Famille multi-générationnelle, avec des parents proches mais chacun son espace de vie. Un cadre idéal pour se ressourcer, profiter de la nature et des belles soirées d'été sur la grande terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Trendel Cécilia - EI(ID 65873) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.