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34 annonces
Histoires d'Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Histoires d'Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
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Maison, 197 m²

499 000 € 2 533 €/m²
Maison • 197 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Mont-Saint-Aignan (76130)

Histoires d'Immobilier vous présente en exclusivité cette très jolie maison de construction traditionnelle d'environ 200 m2 dans un secteur prisé et privilégié. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un séjour salon de 40 m2 avec cheminée, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un wc, d'une très grande suite parentale avec double dressing, une salle de douche, un bureau et une chambre. A l'etage, elle dispose de quatre grandes chambres dont deux avec cabinet de toilette et placards, d'une salle de douche. Au sous sol, emplacement parking, cave, atelier, buanderie, une chambre avec cabinet de toilette et wc. Confort et bien vivre son au rendez-vous avec un chauffage au gaz recent. Cette maison est édifiée sur un terrain plat et arboré de 500 m2. Pour visiter ce bien, contactez Nancy BERTREM 06.73.58.66.25. Afficher plus

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Mon Saint André
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par Mon Saint André 22/11/2024 - mise à jour 25/01/2025
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Maison, 133 m²

430 000 € 3 233 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Mont-Saint-Aignan (76130)

MONT SAINT AIGNAN VILLAGE = Au coeur d'un secteur prisé et calme, venez découvrir cette maison d'archiecte d'environ 135m2, édifiée en demi-niveau, entièrement rénové avec goûts et prestations de qualité. Cette maison familiale édifiée sur une belle parcelle clos de murs et arboré d'environ 630m2 se décompose de la façon suivante : Entrée, Séjour/Salon avec cuisine ouverte aménageée et équipée de plus de 45m2, ouvrant sur plusieurs baies vitrées avec un accès à une terrasse plein Sud de 45m2. Vous disposez d'un bel espace nuit comprenant : 4 belles chambres, Salle de douches à l'italienne, Salle de bains, WC séparé.Un grand garage de 35m2 et la possibilité de garer 3 voitures dans le propriété viennent completer l'ensemble. Ne tardez plus pour découvrir cette maison présentant de nombreux atouts, une proximité des commerces, des grands axes et des écoles. Chaudière granulé neuve / DPE : D Dossier de présentation disponible. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur : Afficher plus

L'Ecrin immobilie
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par L'Ecrin immobilie 14/12/2024 - mise à jour 03/01/2025
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Maison, 133 m²

430 000 € 3 233 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mont-Saint-Aignan (76130)

MONT SAINT AIGNAN VILLAGE Au coeur d'un secteur privilégié à proximité des écoles, es commerces et transports, L'Ecrin immobilier est heureux de vous présenter cette maison d'Architecte entièrement rénovée d'environ 135m2, édifiée sur une parcelle de 630m2, ensoleillée et calme. Comprenant deux niveaux, elle comprend: entrée, séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 45m2, accès à la terrasse de 45m2 plein sud, deux chambres, une salle de douche à l'Italienne, dressing. En demi-niveau: un véritable espace enfants composé de deux chambres, salle de bains et de nombreux rangements. Vous disposez d'un grand garage de 35m2, possibilité de garer 3 véhicules supplémentaires, propriété fermée par un portail motorisé. Chaudière à granules neuve, double vitrage ,volets éléctriques. Taxe foncière 1 799€ Consommation énergie primaire: 242kWh/m2/an Consommation énergie finale: 219 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 1 750€ et 2 420€ par an. Prix moyens des énergies indexés suur l'année 2021. Afficher plus

PLUVINAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par PLUVINAGE IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
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Maison, 239 m²

Prix en baisse 995 000 € 4 163 €/m²
Maison • 239 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 568 m²

Mont-Saint-Aignan (76130)

Quartier Saint André agréable maison de 239 m², édifiée sur un jardin clos , Exposée Sud et très claire. Belle entrée distribuant une salle à manger , une cuisine aménagée, puis un salon avec cheminée, belle hauteur sous plafond. 2 petits bureaux, une laverie, toilette indépendant. 1er étage beau palier avec 3 chambres, une salle de bain douche wc. 2 éme étage palier, 2 chambres, salle de douche wc. Le tout sur sous-sol chaufferie au gaz récente, salle de jeux. 2 à 3 parkings extérieurs. Garage, studio indépendant avec salle d'eau, wc, séjour en excellent état. Afficher plus

LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen 19/04/2024 - mise à jour 18/01/2025
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Maison, 135,2 m²

389 000 € 2 877 €/m²
Maison • 135,2 m² • 5 pièces • 2 chambres

Mont-Saint-Aignan (76130)

A MONT-SAINT-AIGNAN. Route de Maromme. Au sein d'une belle propriété, maison d'une surface habitable de 135,2 M², avec jardin privatif de 250 M², comprenant : - Au rez-de-chaussée et premier étage : un local d'habitation à aménager - Au deuxième étage : un grenier - Au sous-sol : une cave privative de 26,3 M² Une place de stationnement vient compléter ce lot. DIVERS : Prévoir rénovation intérieure complète. LES MENUISERIES ET LA TOITURE SONT A LA CHARGE DU VENDEUR. REF : 0269MF. Mehdi FONTAINE (EI) agent commercial (R.S.A.C CHARTRES n°890 984 123). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Monsieur Fontaine au 06x51x66x68x53 Afficher plus

Pascal DAULARD - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Pascal DAULARD - MeilleursBiens.com 06/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
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Maison, 96 m²

Prix en baisse 176 000 € 1 833 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mont-Saint-Aignan (76130)

Pascal DAULARD vous propose ce bien : PROCHE DE ROUEN CENTRE LIMITE MONT SAINT AIGNAN - MAISON DE VILLE MITOYENNE DE 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN En vente à deux pas de Rouen, KW SEINE vous présente cette maison de 6 pièces de 96 m² et de 219 m² de terrain à DEVILLE LES ROUEN (76250) COTE DU MONT AUX MALADES aux portes de MONT SAINT AIGNAN. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains. Profitez de davantage d'espace avec une terrasse et un jardin exposés au sud. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus, la gare Maromme ainsi que la ligne de tramway T2 (Bernard Palissy) juste à côté. Les autoroutes A150, A28 et A151 et les nationales N338 et N28 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et un théâtre à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Elle est proposée à l'achat pour 201 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 43 Kg CO2/m²). Prenez contact avec votre agent Pascal Daulard au 06 48 36 50 89 RSAC 882 756 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Frédéric DEPINAY - iad
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Frédéric DEPINAY - iad 02/07/2024 - mise à jour 23/01/2025
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Maison, 155 m²

Prix en baisse 540 000 € 3 484 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²

Mont-Saint-Aignan (76130)

iad France - Frédéric Depinay vous propose: Mont-Saint-Aignan Village – Maison d'architecte 2003 À deux pas des commerces (La Vatine), écoles, transports (Lignes 22, 43, F8) et axes routiers (Rocade Nord, A28), cette maison d’architecte de 155 m² habitables sur trois niveaux, construite en 2003, est conçue pour un confort de vie optimal. Rez-de-chaussée : vaste salon-séjour de 40 m², orienté Sud-Ouest, baigné de lumière, avec accès à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, cuisine aménagée (possibilité d’ouverture), WC séparés et dégagement. 1/2 Niveau supérieur : suite parentale de 26 m² avec dressing, salle de bains (douche) et WC privatifs. Étage : grand palier idéal pour bureau ou coin détente, deux chambres et une salle de bains avec douche et WC, avec possibilité d’aménager 3 à 4 chambres supplémentaires selon vos besoins (croquis sur demande). 1/2 Niveau inférieur : double garage, lingerie et sous-sol pratique offrant de nombreux rangements. Terrain paysagé de 582 m², parfait pour des moments de détente en toute intimité. Une maison au design unique et fonctionnel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Depinay Frédéric - EI(ID 45821) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Lucile Desprez - iad
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Lucile Desprez - iad 12/11/2024 - mise à jour 16/01/2025
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Maison, 106 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 972 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mont-Saint-Aignan (76130)

iad France - Lucile Desprez vous propose: Vous rêvez d'une maison pleine de charme dans un quartier paisible de Mont-Saint-Aignan? Ne cherchez plus, cette magnifique demeure de 106m² environ est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse vous mènera à un vaste séjour lumineux traversant, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une buanderie. Vous profiterez également d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses et lumineuse, une salle d'eau avec WC, un dressing, ainsi qu'un accès à des combles aménageables. La maison est implantée sur un sous sol complet, et dispose de fenêtres en double vitrage avec volets électriques. Un jardin extérieur vous offre un espace privilégié où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour sublimer ce bien, son potentiel et son cachet sauront vous séduire. Un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le bien est située à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, parcs, etc. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère à Mont-Saint-Aignan. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lucile Desprez - EI(ID 95909) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 947807152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Anne-Sophie Pierre - iad
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Anne-Sophie Pierre - iad 10/02/2024 - mise à jour 16/01/2025
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Maison, 114 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 763 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Mont-Saint-Aignan (76130)

iad France - Anne-Sophie Pierre vous propose: Charmante maison de ville mitoyenne de 114m² environ dans le quartier St André, offre 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine/séjour conviviale, une salle de bain, et une salle d'eau. Au rez de jardin, un salon donnant sur une terrasse et un petit jardin pour ainsi profiter de l'extérieur, aucun travaux à prévoir. La maison est chauffée par des radiateurs au gaz. Située à Mont Saint Aignan, cette maison est proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier prisé, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Pierre Anne-Sophie - EI(ID 72714) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 910436740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Val de Seine Immobilier
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 22/12/2024
Proposée par Val de Seine Immobilier 21/12/2024 - mise à jour 22/12/2024
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Maison, 125 m²

368 000 € 2 944 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 455 m²

Mont-Saint-Aignan (76130)

MONT SAINT AIGNAN L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE MAISON ANCIENNE INDIVIDUELLE, EXPOSEE SUD/OUEST, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 125 M² SUR UN TERRAIN CLOS DE 455 M² AVEC VUE DEGAGEE. TRAVAUX A PREVOIR. SOUS-SOL : caves. REZ DE CHAUSSEE : entrée de 6,60 m², séjour de 10,60 m², salon de 11 m² avec cheminée, véranda de 20 m², cuisine de 6,60 m², chaufferie de 11 m², salle d'eau de 2,20 m², wc. 1ER ETAGE : palier de 1,70 m², 4 chambres de 9,70 ? 10 ? 10 et 12 m², wc. 2EME ETAGE : palier de 1,20 m², 2 mansardes de 7 et 8 m². DIVERS : chauffage central au gaz, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente net vendeur : 350 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 18 000 euros TTC (5,14%) * Prix de vente honoraires agence inclus : 368 000 euros (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Angélique GIFFARD - iad
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Angélique GIFFARD - iad 16/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
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Maison, 315 m²

720 000 € 2 286 €/m²
Maison • 315 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 3 069 m²

Mont-Saint-Aignan (76130)

iad France - Angélique Giffard vous propose: Cette propriété d'exception alliant élégance et caractère grâce à son architecture unique, de 11 pièces et une dépendance de 40 m². Etre en ville et à la campagne en même temps c’est possible, vous n'en trouverez pas deux comme celle-ci ! Située à Malaunay à 20 minutes de Rouen et de Mont Saint Aignan, commune familiale et dynamique (1ère ville de France à avoir décroché le Label « Territoire engagé transition écologique de l’Ademe », 'Les Charbonnières', cette maison bourgeoise du début du XXème siècle en très bon état, pleine de surprises et d’histoire, vous attend dans un cadre enchanteur, entourée d’un parc arboré (dont arbres centenaires), longé par le Cailly soigneusement aménagé pour préserver son charme bucolique. Cette demeure vous invite à la détente, à la sérénité et à l'exploration, où chaque coin révèle de multiples variétés de fleurs et de plantes. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses fenêtres à vitraux et son sol jonché de marbre. - Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée avec un vestibule de 9 m² environ (dressing et toilettes), un double séjour traversant de 40 m² environ, baigné de lumière, avec son parquet bois, le tout avec de belles hauteur de plafonds (3,40 m). Le salon attenant de 36 m² environ vous invite à la convivialité, avec sa cheminée à insert et son accès direct à une véranda pour profiter des vues apaisantes sur le jardin. Hauteur de plafond : 3,40 m La cuisine est entièrement équipée et bien pensée pour cuisiner dans les meilleures conditions. - Le 1er étage vous offre un palier desservant 3 chambres dont une parentale (12,5, 18 et 19 m² environ), un bureau, une spacieuse salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées. - Le 2ème étage dispose d’un palier, de 3 chambres, (entre 11 et 14 m² environ), d’une salle de bains (avec baignoire et douche, et double vasque), d’un bel espace détente avec sauna et douche, et de toilettes séparées. Une grande cave et une dépendance chauffée de 40 m² environ la complètent : Idéale pour une profession libérale, avec deux portes d’accès (possibilité de transformer en logement et/ou de louer) et enfin un garage avec porte motorisée. À l’extérieur, vous pourrez vous détendre en lisant ou en admirant la rivière depuis le jardin ou même au-dessus de l’eau ! Un cadre idéal pour se reconnecter à la nature. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir ce véritable havre de paix qui vous réserve de belles surprises à l’intérieur comme à l’extérieur. Son emplacement est idéal, à quelques pas de chez vous, vous pourrez profiter des petits commerçants au nombre de 22 ainsi que des écoles, garderies, complexe sportif, piscine, collège, transports en commun (F4 et 529) et l’accès à l’A 151 en 5 minutes. Vous êtes à 40 minutes de la Mer (Dieppe) et à 2h de Paris. Gare (Malaunay-Le Houlme) à moins de 10 min en voiture. Chauffage gaz (chaudière à condensation installée en 2020) – Taxe foncière : 3120 euros Quelques travaux d’électricité et rafraichissements/décoration sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Giffard Angélique - EI(ID 52432) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Laurent DUTOT - optimhome
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Laurent DUTOT - optimhome 20/09/2024 - mise à jour 09/01/2025
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Maison, 107 m²

293 000 € 2 738 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Mont-Saint-Aignan (76130)

Au calme sur Mont-Saint-Aignan, Maison rénovée de 107 m² offrant un jardin de 70 m², une terrasse de 12 m² et un bâtiment annexe. En intérieur, Espace de vie lumineux de 43 m² avec cuisine A/E ouverte, 4 chambres (dont une utilisable en Bureau), Salle de Bains, 2 WC, Cellier-Buanderie et divers rangements. Autres atouts : DV PVC, Volets électriques, exposition traversante Est/Ouest, pas de travaux à prévoir, aucun vis-à-vis direct et toutes commodités au pied ... Excellente opportunité dans un secteur très prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 570249 ) Afficher plus

Val de Seine Immobilier
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Val de Seine Immobilier 11/06/2024 - mise à jour 20/12/2024
11
Maison, 90,66 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 747 €/m²
Maison • 90,66 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Mont-Saint-Aignan (76130)

MONT SAINT AIGNAN L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE MAISON MITOYENNE D'UN COTE, EXPOSEE SUD AU CALME, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 90,66 M² « LOI CARREZ » SUR UN PETIT TERRAIN CLOS ET PLAT. SOUS-SOL : cave, chaufferie, rangement. REZ DE CHAUSSEE : entrée de 4,56 m², séjour/salon parqueté de 32 m², cuisine de 10,49 m². 1ER ETAGE : palier de 5,95 m², 3 chambres de 9,28 - 9,98 et 12,67 m² avec placard, salle d'eau de 4,27 m², wc. DIVERS : chauffage individuel au gaz, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente net vendeur : 237 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 12 000 euros TTC (5,06%) * Prix de vente honoraires agence inclus : 249 000 euros (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

BARNEY ET ASSOCIE
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par BARNEY ET ASSOCIE 21/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
7
Maison, 158 m²

398 000 € 2 519 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 216 m²

Mont-Saint-Aignan (76130)

BARNEY et Associé vous présente cette maison familiale briques et silex, typique du quartier Saint-André de Mont-Saint-Aignan, à dix minutes à pied de la gare. Résumé : 158m² habitables, terrain 216m², 4/5 chambres + 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle de douches, 3 WC, séjour 43m², 1 garage, sous-sol complet aménagé, DPE D, exposition est/sud-est.. Cette maison familiale saura d'abord vous séduire par ses possibilités et son agencement : un séjour-salle à manger de 43m² avec sa cuisine attenante avec de larges ouvertures pour des pièces lumineuses. Le premier étage offre une salle de bains et douches de 10m² (aisément cloisonnable si besoin), un WC indépendant ainsi que deux belles chambres de 12 et 15m². Le second étage possède un nouveau WC indépendant ainsi que deux autres chambres de 11m² chacune. Le sous-sol est quant-à-lui aménagé avec son accès indépendant, son espace chambre, une salle de douche, un WC indépendant et une chaufferie buanderie. A l'extérieur vous retrouverez une belle terrasse de 25m² attenante à la cuisine, un bureau avec accès extérieur au rez-de-jardin et un garage. Autres : Chaudière gaz de 2017, double vitrage PVC récent, toiture révisée (faîtage et zinguerie refaits à neufs). Commodités : cette maison est bien située, proche des commerces de la Place du Coucou et de ceux rue Verte, elle n'est qu'à 10min à pied de la gare ferroviaire. La ligne du bus n°11 est très proche de la maison et les écoles Marcelin de Berthelot, Saint-André, Les Tourelles, Saint-Dominique, Jean-Paul II à 5 ou 10 minutes à pieds. Prenez contact avec Julien SINKA au O6 41 95 27 23, agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 980 212 633. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Nicolas Legrain - iad
Annonce publiée le 26/01/2025
Proposée par Nicolas Legrain - iad 26/01/2025
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Maison, 207 m²

575 000 € 2 778 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 448 m²

Mont-Saint-Aignan (76130)

iad France - Nicolas Legrain vous propose: Maison Normande de caractère à Mont-Saint-Aignan Située dans un quartier prisé de Mont-Saint-Aignan, à seulement 10 minutes du centre-ville de Rouen, cette maison pleine de charme offre une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de projets d'aménagement. Édifiée sur un grand terrain clos et arboré de 1 448 m², cette demeure chaleureuse construite par un architecte des bâtiments de France, séduit par son caractère et ses matériaux anciens soigneusement sélectionnés. Disposition intérieure - Sous-sol complet sous la maison Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse dessert une cuisine aménagée et équipée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, et une pièce pouvant servir de bureau. Une grande véranda vient compléter le rez-de-chaussée. Premier étage : Un palier mène à quatre chambres, dont deux partagent une belle salle de bain commune, et des toilettes. Deuxième étage : Un grand palier dessert une pièce qui pourrait être aménagée en bureau ou suite parentale et une seconde salle de bain. Extérieur et dépendances Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un espace agréable et verdoyant. Une dépendance, actuellement utilisée comme garage, peut être réaménagée selon vos besoins (atelier, maison d’amis, etc.). Points forts : - Beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet personnalisé. - Charme et caractère grâce à des matériaux anciens et de qualité. - Emplacement privilégié à proximité immédiate de Rouen. - Dépendance aménageable pour divers usages. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme intemporel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Legrain Nicolas - EI(ID 72445) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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