Superimmo
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Vente maison 330 000 €
106 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mont-Saint-Aignan (76130)

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  • 3 113 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Lucile Desprez - iad

Lucile Desprez - iad

06 32 14 69 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lucile Desprez (06 32 14 69 05) vous propose : Vous rêvez d'une maison pleine de charme dans un quartier paisible de Mont-Saint-Aignan? Ne cherchez plus, cette magnifique demeure de 106m² environ est faite pour vous.
Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse vous mènera à un vaste séjour lumineux traversant, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une buanderie.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses et lumineuse, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'un accès à des combles aménageables.
La maison est implantée sur un sous sol complet, et dispose de fenêtres en double vitrage avec volets électriques.
Un jardin extérieur vous offre un espace privilégié où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour sublimer ce bien, son potentiel et son cachet sauront vous séduire.
Un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Le bien est située à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, parcs, etc.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère à Mont-Saint-Aignan. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Desprez EI (ID 83379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 947807152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1639982 - Réf Superimmo : ANVXX5HPU
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 6 pièces - 4 chambres1 Garage
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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