Vente maison 430 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

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3 233 €/m²
1 Garage

L'Ecrin immobilie

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Description

MONT SAINT AIGNAN VILLAGE
Au coeur d'un secteur privilégié à proximité des écoles, commerces et transports, L'Ecrin immobilier est heureux de vous présenter cette maison d'Architecte entièrement rénovée d'environ 135m2, édifiée sur une parcelle de 630m2, ensoleillée et calme.
Comprenant deux niveaux, elle comprend: entrée, séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 45m2, accès à la terrasse de 45m2 plein sud, deux chambres, une salle de douche à l'Italienne, dressing.
En demi-niveau: un véritable espace enfants composé de deux chambres, salle de bains et de nombreux rangements.
Vous disposez d'un grand garage de 35m2, possibilité de garer 3 véhicules supplémentaires, propriété fermée par un portail motorisé.
Chaudière à granules neuve, double vitrage ,volets éléctriques. Taxe foncière 1 799€
Consommation énergie primaire: 242kWh/m2/an
Consommation énergie finale: 219 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 1 750€ et 2 420€ par an. Prix moyens des énergies indexés suur l'année 2021.

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 29098 - Réf Superimmo : ANVXXHA8U

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 3 233 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.lecrin-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

133 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1940
Séjour de 44 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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