Vente maison 293 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

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2 738 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

Laurent DUTOT - OPTIMHOME

16 avis

06 58 73 96 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au calme sur Mont-Saint-Aignan, Maison rénovée de 107 m² offrant un jardin de 70 m², une terrasse de 12 m² et un bâtiment annexe.
En intérieur, Espace de vie lumineux de 43 m² avec cuisine A/E ouverte, 4 chambres (dont une utilisable en Bureau), Salle de Bains, 2 WC, Cellier-Buanderie et divers rangements.
Autres atouts : DV PVC, Volets électriques, exposition traversante Est/Ouest, pas de travaux à prévoir, aucun vis-à-vis direct et toutes commodités au pied ...
Excellente opportunité dans un secteur très prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 570249 )

Publiée le 20/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 830036880629 - Réf Superimmo : ANVXWQESE

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 2 738 € / m²
Taxe foncière : 1 120 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 70 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1910
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte
Séjour de 43 m²	1 salle de bain
2 wc	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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