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Stéphane Plaza Immobilier Rouen Nord

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouen Nord 08/03/2025

6

87 000 € 1 450 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

BORD DE SEINE, A CANTELEU, Maison atypique faisant partie d'une petite copropriété. La maison comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée (19m² environ), une belle chambre (19m² environ) et une salle de douches avec WC. Au 1er étage une chambre d'environ 16m² au sol ainsi qu'un petit grenier. Une grande cave semi enterrée de 35m² se trouve sous la maison, actuellement aménagée en salon/salle à manger. Une terrasse est également présente ainsi qu'un petit bout de jardin. Enfin, 2 garages complètent ce bien et possibilité de stationner devant les garages. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage au fuel. Des travaux sont à prévoir. 08AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Anne CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 024 089 - ROUEN.

Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche

(190 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche 09/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(190 avis)

5

97 000 € 1 617 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

BORD DE SEINE, A CANTELEU, Maison atypique faisant partie d'une petite copropriété. La maison comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée (19m² environ), une belle chambre (19m² environ) et une salle de douches avec WC. Au 1er étage une chambre d'environ 16m² au sol ainsi qu'un petit grenier. Une grande cave semi enterrée de 35m² se trouve sous la maison, actuellement aménagée en salon/salle à manger. Une terrasse est également présente ainsi qu'un petit bout de jardin. Enfin, 2 garages complètent ce bien et possibilité de stationner devant les garages. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage au fuel. Des travaux sont à prévoir. 08AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Anne CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 024 089 - ROUEN.

G.I.N

(21 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par G.I.N 14/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(21 avis)

21

830 000 € 3 825 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

Très rare à la vente - Maison contemporaine de type Loft au cœur de Rouen Idéalement située en secteur hypercentre, à 5 minutes de la gare et des commerces, cette maison atypique offre une ambiance unique, au calme, tout en étant à deux pas de l'animation urbaine. D’une superficie habitable de 217m2 / 240m2 au sol, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle se compose de : Un espace de réception lumineux de 50 m2 comprenant un salon avec cheminée insert à bois, une salle à manger et une cuisine américaine, avec accès direct à une grande terrasse. Un salon / TV / bureau, situé au dernier niveau, bénéficiant d’une verrière exceptionnelle offrant une vue dégagée et beaucoup de lumière naturelle. Une suite parentale avec salle de bains raffinée, dotée d'une baignoire en pierre de type îlot, et un grand dressing en L avec miroir, donnant sur une terrasse privée. Deux chambres enfants, dont une avec salle de bains et douche intégrée. Une salle de jeux spacieuse avec de nombreux dressings (possibilité d’aménager en salle de sport ou autre), un sauna, ainsi qu’un espace chaufferie, lingerie et adoucisseur. Un garage pouvant accueillir 1 ou 2 petits véhicules. Caractéristiques et prestations : Chauffage gaz à condensation 'De Dietrich', VMC double flux, et autres équipements haut de gamme. CLASSE ENERGIE : D Consommation : 185 kWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 500 € et 3 250 € /an (prix des énergies indexés au 1er janvier 2021) CLASSE CLIMAT : D Emissions : 48 kg CO2/m2.an Prix de vente : 830.000,00 FAI / (800.000,00 €uros Hors Honoraires 3,75 % Honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact :Agent commercial : Olivier MALHOUITRETel : 06 38 81 35 85RSAC no539 954 388 - Numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité sera demandée avant la visite.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 31/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

9

239 000 € 2 060 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 146 m²

Rouen (76000)

BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente une maison atypique de 116m2. Situé à 5 min à pieds des Docks 76, vous profiterez d'une vue panoramique exposée plein sud dans un espace de standing. Celle ci se compose au niveau inférieur: d'une chambre, un salon et d'un sas donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée: une entrée, un cellier, un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage: une salle de bain / douche, un WC indépendant, et deux chambres en enfilade. Au second étage: un pallier avec point d'eau et une chambre. Vous disposerez également d'une cave et d'un jardin d'une centaine de m2. Les + : -travaux récents: baie vitrée, escaliers, fenêtres -proche des commodités et transports -cuisine aménagée et équipée -4 chambres -aucun travaux à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Katia PONT - 3G IMMO

(16 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Katia PONT - 3G IMMO 01/05/2024 - mise à jour 13/03/2025

(16 avis)

10

672 000 € 3 840 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rouen (76000)

Spacieuse maison d'architecte à proximité de l'Hôtel de Ville, sur quatre niveaux, offrant un agencement raffiné et des équipements de qualité. Au rez de chaussée, une entrée avec rangements mène à un double garage et une cave spacieuse. A l'étage supérieur, une belle cuisine aménagée équipée, un vaste séjour (43,5m2) agrémenté d'une cheminée et orienté plein sud, offrant ainsi un espace de vie convivial, et wc. Au deuxième étage découvrez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse ensoleillée, une salle de douche à l'italienne et un wc séparé. Enfin au dernier étage, une suite parentale avec sa salle de bains privative et une terrasse offrant une vue imprenable. Cette propriété atypique allie élégance et charme et ne manquera pas de captiver votre attention. Honoraires de 4.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (645 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Katia PONT Inscrite au RSAC de ROUEN 837 980 911, Tel : 06 60 74 24 13, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188321KP-1462406765

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