Ventes immobilières atypique à Rouen (76)

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15 annonces
Guy Hoquet Rouen Saint Clement
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Rouen Saint Clement 07/02/2025
9
Appartement, 66,25 m²

179 500 € 2 709 €/m²
Appartement • 66,25 m² • 3 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

HYPERCENTRE T3 Atypique dans un bel immeuble. Au calme proche de la Rue du Gros Horloge. Au 2ème étage Appartement de 66m² comprenant entrée, cuisine avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, grand séjour. Appartement traversant avec vue dégagée et très lumineux Faibles charges Contact: 07x83x59x58x69 Copropriété de 14 lots Charges annuelles : 1085 euros. Afficher plus

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Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par G.I.N 14/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
21
Maison, 217 m²

830 000 € 3 825 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

Très rare à la vente - Maison contemporaine de type Loft au cœur de Rouen Idéalement située en secteur hypercentre, à 5 minutes de la gare et des commerces, cette maison atypique offre une ambiance unique, au calme, tout en étant à deux pas de l'animation urbaine. D’une superficie habitable de 217m2 / 240m2 au sol, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle se compose de : Un espace de réception lumineux de 50 m2 comprenant un salon avec cheminée insert à bois, une salle à manger et une cuisine américaine, avec accès direct à une grande terrasse. Un salon / TV / bureau, situé au dernier niveau, bénéficiant d’une verrière exceptionnelle offrant une vue dégagée et beaucoup de lumière naturelle. Une suite parentale avec salle de bains raffinée, dotée d'une baignoire en pierre de type îlot, et un grand dressing en L avec miroir, donnant sur une terrasse privée. Deux chambres enfants, dont une avec salle de bains et douche intégrée. Une salle de jeux spacieuse avec de nombreux dressings (possibilité d’aménager en salle de sport ou autre), un sauna, ainsi qu’un espace chaufferie, lingerie et adoucisseur. Un garage pouvant accueillir 1 ou 2 petits véhicules. Caractéristiques et prestations : Chauffage gaz à condensation 'De Dietrich', VMC double flux, et autres équipements haut de gamme. CLASSE ENERGIE : D Consommation : 185 kWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 500 € et 3 250 € /an (prix des énergies indexés au 1er janvier 2021) CLASSE CLIMAT : D Emissions : 48 kg CO2/m2.an Prix de vente : 830.000,00 FAI / (800.000,00 €uros Hors Honoraires 3,75 % Honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact :Agent commercial : Olivier MALHOUITRETel : 06 38 81 35 85RSAC no539 954 388 - Numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité sera demandée avant la visite.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Afficher plus

ERA Vieux Marche
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ERA Vieux Marche 14/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
11
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 90 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

EXCLUSIVITE ERA VIEUX MARCHE. Au calme, en cours intérieur, au pied de la gare. Bel appartement de type T1 Bis. Il se compose d'un séjour de 17 mètres carrés ouvert sur une cuisine avec passe plat de 7 mètres carrés. une salle de douche avec wc, et une mezzanine pouvant accueillir un coin nuit complète cet ensemble. Ses plus : une baie vitrée ouverte sur une terrasse commune!! Sa belle hauteur sous plafond de 3.20 mètres, ses moulures en font un bien atypique. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Nicolas au 0683198417 avec la référence 572nc L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 22/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
9
Appartement, 39,37 m²

137 000 € 3 480 €/m²
Appartement • 39,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

ROUEN CENTRE Secteur Mairie/Beaux Arts SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT ATYPIQUE AU COEUR DU CENTRE VILLE DANS UN BEL IMMEUBLE EN COLOMBAGES COMPRENANT : UN SALON, UNE CUISINE INDEPENDANTE, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC DRESSING, UNE SALLE DE BAINS, WC SEPARE AINSI QU'UNE GRANDE CAVE PRECISIONS : L'appartement est à usage mixte (possibilité d'exercer une activité professionnelle), chauffage individuel électrique, double vitrage NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Sa situation, la qualité de l'immeuble et de sa cour, sa grande cave, son côté non conventionnel (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Afficher plus

Direct Immo Réseau
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par Direct Immo Réseau 28/01/2025
9
Appartement, 61,12 m²

259 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 61,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Venez vite découvrir à ROUEN, tout près du GROS HORLOGE/CATHEDRALE/COEUR HISTORIQUE, un bien RARE sur le marché, un CHARMANT APPARTEMENT Triplex composé comme un DUPLEX de 61m2 (73m2 au sol) AVEC UNE TERRASSE ROOFTOP de 39m2. ATYPIQUE avec le CACHET DE L'ANCIEN, complètement AU CALME et TRAVERSANT, rénové et prêt-à-vivre ! Il bénéficie et présente . Au RDC un hall d'entrée au sol composé de tomettes avec un rangement sous escalier, d'où l'on accède au 1er étage par un très bel escalier à un salon/séjour de près de 23m2 donnant sur la terrasse exposée plein sud, jouxtant une cuisine aménagée/équipée, un dégagement, un WC séparé, et un grand placard. Au 2nd niveau, un palier, 2 chambres mansardées, une belle salle de bain, WC indépendant. Placards. Cet espace pouvant être repensé facilement pour être plus fonctionnel. Ses atouts ; une atmosphère à la fois COSY et CHIC alliée à un caractère authentique avec ses tomettes dans l'escalier, une rampe en fer forgé, ses colombages peints gris/bleutés...sera idéal pour des PRIMO-ACCEDANT(S) ou INVESTISSEUR (location LMNP, location courte durée avec bonne rentabilité). Ville d'histoire et d'art, Rouen déploie tout son charme intemporel : rues pavées, façades à colombages et pierres de tailles. Commerces et transports tous proches. Métro à 200m, Gare à 8 minutes. Absence d'ascenseur. La copropriété comporte 34 Lots. Il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles peu élevées à 1291€ (108€/mois) UNE VISITE S'IMPOSE ! Contactez-moi pour tout complément informations et pour programmer une visite - Christina DEL GOBBO - T +33(06)74200580 Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844851246 Afficher plus

Trybe Immobilier
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Trybe Immobilier 17/08/2024 - mise à jour 23/02/2025
9
Appartement, 66,82 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 529 €/m²
Appartement • 66,82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Aujourd'hui, TRYBE immobilier vous présente ce nouveau bien à la vente ! Sur la commune de Rouen 76000, à deux pas de la place Cauchoise, dans une petite corpropriété, au 3ème étage, au coeur du centre centre ville, de ses monuments et ses commerces, ce duplex 4 pièces d'une superficie de 85 m², vous séduira par ses emplacements et son charme atypique. Surface au sol : 85 m² | Surface habitable : 66,82 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambre : 2 | Bureau : 1 | Salle de douche : 1 | WC : 1 | Cave : 1 Il se compose comme suit : Au RDC Une entrée Un séjour-salon lumineux traversant, avec cuisine équipée et aménagée, de 39 m² Une salle de douches avec WC A l'étage Un palier de 8,5 m² (2,6 m² habitable) Une chambre de 18 m² (8 m² habitable) Une chambre de 12 m² (4,5 m² habitable) Un bureau de 6,5 m² (5 m² habitable) A savoir : Duplex atypique avec beaucoup de charme. Une cave complétera ce bien. Chauffage et production eau chaude gaz de ville. 3ème étage (sans ascenseur, charges de copropriété réduites). Le petit + : En bon état général ! Faibles charges de copropriétés. Bon diagnostics. Toutes les commodités à pieds. A moins de 10 minutes de la place du Vieux Marché. Appartement duplex rare à la vente ! Taxe foncière : 650 € Surface : 66,82 m² Bien soumis à la copropriété : 18 lots (5 d'habitations) Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 67 € / mois Belle opportunité, très bien placée dans le centre-ville de Rouen, une visite s'impose rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter contactez Bertin Nicolas au O6.64.13.99.87, Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN 884 712 001. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Nicolas Bertin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884712001 Afficher plus

L'Ecrin immobilie
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par L'Ecrin immobilie 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
12
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 165 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

L'Ecrin Immobilier est heureux de vous présenter cette maison en copropriété située St Marc entre le conservatoire et le CHU de Rouen à 5 minutes à pied du centre-ville. Véritable espace atypique agencé avec goût et aux matérieux haut de gamme, environnement très calme, sans voisins au dessus et loin des rues avoisinantes. Au RDC: pièce à vivre ouverte sur une très belle cuisine équipée et aménagée, une chambre au RDC (11m2), une salle de douche à l'italienne, lingerie avec le lave-linge compris dans la vente, wc. Dressing sur mesure. A l'étage: espace bureau, nombreux rangements, chambre. Les meubles sont compris dans la vente (lit / lave-linge / bureau sur mesure / électroménagers cuisine) Double vitrage / volets électriques Local à vélo au sein de la Résidence, proche des commerces, transports et écoles Possible d'acquérir un garage à proximité immédiate Date réalisation des diagnostics 02/10/2024 Copropriété composée de 87 lots (appartements, cave et parkings en sous-sol) Faibles charges annuelles 612€. (51€ par mois) Idéal première acquisition ou investissements locatifs. Afficher plus

ERA Vieux Marche
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par ERA Vieux Marche 07/08/2024 - mise à jour 12/09/2024
5
Appartement, 86 m²

283 500 € 3 297 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Exclusivité Era Vieux Marché. Secteur Saint Marc / Saint Hilaire. Dans une petite copropriété sécurisée, en centre ville de Rouen, Loft de style atelier d'artiste en duplex. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée et aménagée de 65 mètres carrés, d'une grande salle d'eau. A l'étage, 3 mezzanine pouvant faire office de 2 chambres et d'un bureau. Poutres apparentes, passerelle et escalier en fer forgé en fond un bien totalement atypique avec d'énormes possibilités. Belles hauteurs sous plafond avec toit cathédrale, appartement traversant. prix 286500 euros FAI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Rive Droite Immobilier
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par Rive Droite Immobilier 20/02/2025
Nouveau 9
Appartement, 47 m²

149 000 € 3 170 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Appartement à saisir à Croix-de-Pierre Rouen Cet appartement de 47 m² Carrez et 52m2 au sol en plein centre de Rouen est à saisir. C’est un duplex atypique et lumineux. Avec ses deux chambres au 1er et ses trois pièces, il offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Les fenêtres double vitrage garantissent une bonne isolation. Des rangements y sont intégrés. L’appartement dispose d’une connexion internet par fibre optique pour plus de praticité. La pièce principale, lumineuse et accueillante (exposée Sud), sert à la fois de salon et de salle à manger, offrant un cadre convivial. Les deux chambres sous combles, au 2ème niveau ajoutent de la lumière et dégagent une atmosphère chaleureuse grâce à des fenêtres de toit. Un interphone assure la sécurité et le confort des résidents. L’appartement est calme. Cet appartement est une opportunité rare dans un secteur recherché, parfait pour les jeunes couples ou les professionnels en quête d’un pied-à-terre à Rouen. Il est à deux pas du CHU et proche du quartier Saint Hilaire. Ne manquez pas l'occasion de nous contacter pour le visiter ! L'appartement est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 7 Dont lots d'habitation : 7 Pas de procédure en cours Charges annuelles : 600 € Les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur : https://georisques.gouv.fr Afficher plus

Mon Saint André
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Mon Saint André 18/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
9
Appartement, 122 m²

370 000 € 3 033 €/m²
Appartement • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

EXCLUSIVITE = DARNETAL limite ROUEN (au pied de l'école d'Architecture) = 5 min du CHU APPARTEMENT ATYPIQUE COUP DE CŒUR CHARME ET VOLUMES EXCEPTIONNELS. Dans une petite copropriété de 7 logements. Vaste entrée avec grands rangements. Très grande pièce à vivre traversante d'environ 65m2, avec de beau parquet massif, une cheminée, et 8 grandes fenêtres. Cuisine ouverte avec comptoir entièrement équipée + Arrière cuisine/Lingerie, Terrasse bois suspendue récemment rénovée (26 m2 sans aucun vis-à-vis) Dans un espace nuit : 2 belles chambres lumineuses avec de nombreux rangements, une petite chambre (enfant ou bureau), Salle de bain (2 lavabos - douche - baignoire rangements). Wc indépendant. Chaudière gaz à condensation récente. DPE de qualité, élement très important pour un immeuble ancien. Pas de travaux à prévoir. Ce bien est un coup de coeur assuré, calme, duplex, espace de vie gigantesque, terrasse sans vis à vis, tous les élements sont dans ce logement pour vous séduire. RARE A LA VENTE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller MSA IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Laurent PROTEAU inscrit au RCS de ROUEN - O6 14 75 73 OO MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur : Afficher plus

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 31/01/2025 - mise à jour 23/02/2025
9
Maison, 112 m²

239 000 € 2 134 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 146 m²

Rouen (76000)

BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente une maison atypique de 112m2. Situé à 5 min à pieds des Docks 76, vous profiterez d'une vue panoramique exposée plein sud dans un espace de standing. Celle ci se compose au niveau inférieur: d'une chambre, un salon et d'un sas donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée: une entrée, un cellier, un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage: une salle de bain / douche, un WC indépendant, et deux chambres en enfilade. Au second étage: un pallier avec point d'eau et une chambre. Vous disposerez également d'une cave et d'un jardin d'une centaine de m2. Les + : -travaux récents: baie vitrée, escaliers, fenêtres -proche des commodités et transports -cuisine aménagée et équipée -4 chambres -aucun travaux à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

ESPACE IMMO
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par ESPACE IMMO 21/11/2024 - mise à jour 09/02/2025
12
Appartement, 140,7 m²

Prix en baisse 479 000 € 3 404 €/m²
Appartement • 140,7 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

QUARTIER JOUVENET !!! VUE MAGNIFIQUE SUR ROUEN !!! Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente ce bel appartement et d'une surface de 140.70 m² en plein centre ville de Rouen, à proximité des commerces et transports en communs. Cet appartement atypique saura vous charmer par ses 3 niveaux et équipée d'un ascenseur privatif comprenant au rez-de-chaussée, une entrée et une chambre en parquet massif,. au niveau N-1, vous retrouverez deux autres chambres en parquet massif , un dressing et une salle de bains avec WC. Enfin, au niveau N-2, vous profiterez d'un spacieux séjour-salon, cuisine aménagée et équipée et une belle véranda en aluminium noir chauffée avec la vue sur le jardin privatif de 327m² avec trois terrasses dont une couverte et carrelé et deux en bois qualité IP pour profiter des beaux jours même en hiver ! Le très beau jardin de 327m² avec trois terrasses sera idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou pour laisser libre cours à vos projets de jardinage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison rénovée avec soin ! Contactez votre agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23 pour découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Eléonore DUVAL - iad
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Eléonore DUVAL - iad 22/05/2024 - mise à jour 17/01/2025
9
Appartement, 337 m²

Prix en baisse 662 000 € 1 964 €/m²
Appartement • 337 m² • 8 pièces • 5 chambres

Rouen (76100)

iad France - Eléonore Duval vous propose: DUPLEX D'EXCEPTION À ROUEN - 8 pièces - 5 chambres - Jardin des Plantes (vidéo sur demande) Découvrez ce somptueux duplex de 337m² à Rouen (Jardin des plantes / Saint-Julien / Saint-Clément), une perle rare offrant tous les avantages d'une maison. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, ce bien unique allie charme historique et confort moderne. Idéal pour les amateurs de biens de caractère recherchant une propriété d'exception. POINTS FORTS : - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ROUEN : Situé en plein coeur de ville, au pied du Jardin des Plantes, à proximité des commerces et des transports en commun. - IMMENSE JARDIN PRIVATIF : Un havre de paix rare en coeur de ville, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. - GARAGE-ATELIER SPACIEUX : Trois places de stationnement / ou atelier pour les passionnés de bricolage ou d'art. - AUCUNE MITOYENNETÉ : Profitez d'une tranquillité absolue et d'une indépendance totale. - ÉLÉMENTS D'ÉPOQUE CONSERVÉS : Radiateurs en fonte, parquets, cheminées, moulures... Un cachet incomparable. - EXPOSITION EST-OUEST : Bénéficiez d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. - TRÈS BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND : Apportant une sensation d'espace et de grandeur dans toutes les pièces. - SOUS-SOL COMPLET : 7 caves offrant un vaste espace de rangement. - POTENTIEL INCROYABLE : Aménagez ce duplex selon vos goûts, version loft ou maison traditionnelle. CARACTÉRISTIQUES : - Surface : 337m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Jardin : Oui, grand jardin privatif - Garage : Oui, 3 places / atelier - Sous-sol : Oui, 7 caves RÉSUMÉ : Ce duplex de maître est une opportunité rare à Rouen, au pied du Jardin des Plantes. Il offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent un bien atypique et chargé d'histoire. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un morceau de patrimoine avec toutes les commodités modernes et une très belle hauteur sous plafond. CONTACT : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady DUVAL ELEONORE(ID 72416) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Dimitri DORE - iad
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Dimitri DORE - iad 31/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
20
Appartement, 176 m²

449 000 € 2 551 €/m²
Appartement • 176 m² • 5 pièces

Rouen (76000)

iad France - Dimitri Dore vous propose: A VOIR RAPIDEMENT! Secteur ROUEN CENTRE/Place Saint Marc. Idéalement situé A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES (ECOLES, COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN...), ce magnifique DUPLEX TYPE LOFT aux GRANDS VOLUMES de 176M2 environ ATYPIQUE se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre TRES LUMINEUSE de plus de 100M2 environ comprenant une entrée avec rangements/bibliothèque, un séjour/salon, une MEZZANINE idéale pour un salon d'étage ou un BUREAU, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la continuité une arrière cuisine/cellier avec PLACARDS, une buanderie, une salle d'eau et un Wc indépendant. A l'étage, une pièce palière avec PLACARDS/DRESSING desservant quatre chambres dont une comprenant un salon, une salle de bains, un Wc indépendant, une GRANDE TERRASSE aménagée de 25M2 environ. FIBRE OPTIQUE INSTALLEE. CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE, CLIMATISATION REVERSIBLE ET PRODUCTION D'EAU CHAUDE INDIVIDUELLE. DPE C/C. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 477.75€ par mois (soit 5733 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Katia PONT - 3G IMMO
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Katia PONT - 3G IMMO 01/05/2024 - mise à jour 23/02/2025
10
Maison, 175 m²

672 000 € 3 840 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rouen (76000)

Spacieuse maison d'architecte à proximité de l'Hôtel de Ville, sur quatre niveaux, offrant un agencement raffiné et des équipements de qualité. Au rez de chaussée, une entrée avec rangements mène à un double garage et une cave spacieuse. A l'étage supérieur, une belle cuisine aménagée équipée, un vaste séjour (43,5m2) agrémenté d'une cheminée et orienté plein sud, offrant ainsi un espace de vie convivial, et wc. Au deuxième étage découvrez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse ensoleillée, une salle de douche à l'italienne et un wc séparé. Enfin au dernier étage, une suite parentale avec sa salle de bains privative et une terrasse offrant une vue imprenable. Cette propriété atypique allie élégance et charme et ne manquera pas de captiver votre attention. Honoraires de 4.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (645 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Katia PONT Inscrite au RSAC de ROUEN 837 980 911, Tel : 06 60 74 24 13, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188321KP-1462406765 Afficher plus

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