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279 000 €
3 532 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 778 m²
Rare sur le secteur --> Pavillon individuel de PLAIN-PIED en excellent état sur la commune de Courdimanche-sur-Essonne. Ramassage scolaire dans le village pour les trajets domicile --> écoles / écoles --> domicile. A 5 minutes en voiture de Boutigny-sur-Essonne et Maisse. Cette maison très soignée vous offre de belles prestations : Ballon thermodynamique neuf - Tableau électrique changé - Alarme - Toiture en excellent état - Système de chauffage au bois + radiateurs électriques de bonne qualité - Volets roulants électriques partout avec centralisation - Menuiseries en double vitrage - Très bon DPE - Bonne isolation +++ Maison de 79m² surface habitable --> située dans une zone pavillonaire AU CALME Une entrée spacieuse avec rangement, une pièce de vie salon/salle à manger de 34m² ayant une belle cheminée avec insert, une cuisine aménagée/équipée et séparée récente (2018), un couloir avec des rangements desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Pour finir l'extérieur possède : - DOUBLE GARAGE de 40m² avec un étage et porte motorisée - Allée bétonnée afin de stationner plusieurs véhicules dans la propriété - Grande terrasse avant avec store banne - Portillon + portail - Triple abri pour le stockage du bois, par exemple - Douche extérieure (eau chaude/froide) - Barbecue Le tout édifié sur une parcelle totale de 778m² Vous souhaitez obtenir plus de renseignements et/ou convenir d'une visite ? Contactez-moi, je suis disponible 7jours/7 Cette annonce référence 259121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
