Acheter une maison 3 pièces à Gif-sur-Yvette (91190)

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ERA Immobilier A LA CLEF DES CHAMPS
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par ERA Immobilier A LA CLEF DES CHAMPS 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 76,5 m²

349 000 € 4 562 €/m²
Maison • 76,5 m² • 3 pièces

Gif-sur-Yvette (91190)

L'agence A la clef Des Champs vous propose une RARE OPPORTUNITE d'acquérir à Gif sur Yvette, dans une petite copropriété 3 lots qui offrent une surface habitable de d'environ 76.50 m2 pour 84,80 m2 utiles formant une petite maison située au calme absolu, sans nuisance à deux pas à pied des commerces, du marché, des écoles, du collège... Ces deux logements offrent encore de nombreuses possibilités, la distribution pouvant être modifiée simplement, afin d'y créer un logement plus important, sont composés d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, deux chambres avec leur salle de bains et salle d'eau avec wc, bureau, wc indépendants...Un espace extérieur comprenant une grande terrasse et une place de parking complète ces biens situés dans une petite copropriété sans charge. Copropriété de 9 lots principaux sans charges. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 % Le prix hors honoraires est de 335 577 euros. L'agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.

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ERA Immobilier A LA CLEF DES CHAMPS
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par ERA Immobilier A LA CLEF DES CHAMPS 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
5
Maison, 50 m²

478 400 € 9 568 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gif-sur-Yvette (91190)

L'agence A La Clef Des Champs vous propose à Gif, dans la vallée, un nouveau bien sur une rare parcelle de plus de 1000 m2, situé au coeur d'un environnement calme, agréable et très recherché, proche de toutes les commodités, RER, écoles, collège, lycée, commerces... Cette maison d'environ 50 m2 habitables pour une surface utile d'environ 120 m2 est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, cuisine, d'une pièce de vie, une chambre et salle de bains, wc indépendants une belle exposition Est/Ouest. Un sous-sol total et un grand garage complètent ce bien. Il est possible d'envisager dans ce secteur un projet important la parcelle offrant encore de très belles possibilités. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 %. Le prix hors honoraires est de 460 000 euros. L'agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.