Acheter une maison 4 pièces aux Ulis (91940)

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3 annonces
Isabelle RAHMAT - Capifrance
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Isabelle RAHMAT - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 77 m²

305 000 € 3 961 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Ulis (91940)

Venez découvrir ce charmant pavillon de 77m2 en très bon état qui bénéficie de deux jardins. Il est idéalement situé dans le quartier recherché de Courdimanche, dans une résidence calme, verdoyante, sécurisée et proche de toutes les commodités. Les écoles sont à seulement deux pas, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux commerces en moins de 5 minutes à pied, aux transports et aux services de proximité. Le bus vous mènera à la gare RER B d’Orsay ville en 15 minutes environ. Cette maison de construction récente offre des performances énergétiques optimales pour votre confort quotidien. Sa double orientation Est/Ouest vous garantit une belle luminosité toute la journée. Une opportunité à ne pas manquer aux Ulis ! Points forts : • Accessibilité : Situé à 30km au Sud-Ouest de Paris, proche du plateau de Saclay et de la zone d’activités de Courtabœuf. • Proximité des commodités : commerces, marché, écoles, transports en commun, terrains de sport et Parc nord. • Espaces extérieurs : deux jardins privatifs, à l’avant et à l’arrière, avec une agréable terrasse orientée à l'Est pour profiter des moments en extérieur. • Résidence sans circulation: tranquillité et sécurité assurées pour les enfants. • Construction récente : respect des critères RT2012, garantissant confort thermique et économies d'énergie. DPE C. • Double orientation Est/Ouest : pour une luminosité optimale dans les pièces à vivre et vue dégagée. • Une place de parking souterrain dans la résidence, également accessible aux personnes à mobilité réduite. • Une cave Agencement : • Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec placard intégré, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. Le séjour ouvre sur une agréable terrasse orientée à l'Est. • Premier étage : trois chambres avec placards, dégagement, salle de bains et WC séparés. Profitez d'une maison moderne et lumineuse, parfaitement adaptée pour une vie familiale confortable ! Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes générales, eau froide, ascenseurs, fonds pour travaux ) : 2064€ soit 172€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 573 844 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Isabelle RAHMAT Entrepreneur Individuel 06 10 21 46 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873901)

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Antoine Ambrois - iad
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par Antoine Ambrois - iad 05/10/2024
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Maison, 85 m²

285 000 € 3 353 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 190 m²

Les Ulis (91940)

iad France - Antoine Ambrois (06 50 11 77 62) vous propose : Venez découvrir cette maison de 4 pièces et de 85m2 environ en cOEur de ville et en EXCLUSIVITÉ ! Avec son exposition 'SUD-OUEST' qui la rend très lumineuse, elle est située au calme et proche de toutes commodités. L'accès à la maison se fait par un jardin arboré et fleuri de 90 m2 environ, vous trouverez une entrée donnant sur un double séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, un WC avec lave main et grand placard de rangement, ainsi qu’une salle de bain. Au sein de la maison vous trouverez un patio avec une toiture ouvrable de 21 m2 environ (non comptabilisé dans la surface des 85m2 carrez), l’un des coups de cOEur de cette maison est justement son charmant patio intérieur qui est carrelé, avec son barbecue intégré, situé entre le séjour et les chambres : une véritable pièce supplémentaire du printemps à l'automne ! Idéalement située en plein centre-ville dans une copropriété à taille humaine, à 3 minutes à pied de la mairie et des commerces de proximités, à 5 minutes à pied du centre commercial Ulis 2, à 10 minutes à pied du parc urbain, à 5 minutes des écoles et des complexes sportifs, à 2 minutes à pied des transports en communs, à 10 minutes de la gare RER-B en voiture ou bus, à 5 minutes des accès routiers 'N118/A10/A6 (Grand-Paris-Saclay). Un garage + une cave (25m2 environ) complète ce bien ! Maison idéale pour une famille ou investisseur avec rafraichissement à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51 € par mois (soit 612 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Ambrois EI (ID 67491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orsay Immobilier Patrimoine
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Orsay Immobilier Patrimoine 20/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 95 m²

370 000 € 3 895 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Les Ulis (91940)

Dans la résidence recherchée de la queue d'Oiseau, Orpi vous propose en exclusivité, une maison de plein pied, édifiée sur une parcelle de 500 m2 sans vis à vis. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine avec accès au garage, un salon séjour avec une cheminée et accessible au jardin via une terrasse, une salle de bain, un wc indépendant et trois chambres dont une équipée d'une salle de bain. Un grenier au dessus du box vient compléter cette offre. La maison est très saine et en bonne état générale, les fenêtres, la porte d'entrée et les volets sont en PVC. Un rafraichissements générale et nécessaire pour la remettre au goût du jour. Référence agence : 2016446