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449 900 €
4 090 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²
TIGERY
EXCLUSIVITE - AGENCE CÉCILIA
En plein coeur de Bourg, à proximité des commerces et des écoles, l'agence Cécilia vous propose cette charmante maison meulière rénovée au goût du jour, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant accès au salon, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau avec véritable douche à l'italienne double vasque et W.C ;
À l'étage : palier desservant deux chambres dont une vaste suite parentale avec salle de bains avec douche, baignoire et W.C ;
Ce bien dispose d'une cave voutée (accès par la cuisine ou par l'extérieur) de 37 m².
Prestations : ouvertures en aluminium double vitrage, volets roulants électriques en aluminium avec commande centralisée SOMFY et programmation, Velux tout confort (réduction de la chaleur et du froid) avec volets roulants intégrés électriques, tableau électrique récent (Legrand), plomberie refaite à neuf, parquet en chêne massif, toiture et gouttières contrôlées et nettoyées (2025), chaudière récente à condensation (2021).
Cette meulière est édifiée sur un terrain totalement clos avec portail motorisé de 385 m2 exposée SUD/EST.
DPE : C.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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359 900 €
2 999 €/m²
