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Vente maison 255 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tigery (91250)

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  • 3 542 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
ROMAIN POCHET - BSK Immobilier

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Description

À VENDRE proche du centre de Tigery – Charmante maison avec jardin de 500m² et garage
Venez découvrir cette maison de 72m² habitables, avec 3 chambres et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’authenticité et de confort.
Caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée lumineux : l’entrée se fait sur la cuisine de 12m² aménagée et un salon/salle à manger attenant de 13m² avec accès au jardin. Un couloir distribue une salle d'eau de 3,5m², un WC de 1m² et l'accès à l'étage ainsi qu'au jardin.
• À l’étage : Un palier dessert 3 chambres bien agencée (11,7m², 9,3m² et 9,1m²)
• En annexe : un garage de 16m² ainsi qu'une dépendance de 26m² au fond du jardin offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire ou un grand espace de stockage.
• En extérieur : une allée permettant de garer un véhicule, une terrasse de 35m² et un grand jardin.
Les atouts de cette maison :
• Fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
• Fort potentiel d'amélioration.
Un cadre de vie idéal :
Située dans en plein centre de Tigery, cette maison proche des écoles, commerces et transports, offre une qualité de vie rare à seulement quelques minutes à pied des commodités.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Cette annonce référence 261204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Score DPE : 399 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 261204 - Réf Superimmo : ANVXX6YXV
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 570 m²Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1968
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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