iad France - Marc Benichou (06 07 88 03 55) vous propose : Les propriétaires quittent la région pour s'installer en province. Ils sont les premiers occupants de ce pavillon traditionnel, construit en 1990, situé dans le quartier Suisse de Villebon-sur-Yvette. Cette maison familiale spacieuse d'environ 140 m² environ est édifiée sur une parcelle de 400 m² environ sans aucun vis-à-vis, offrant une vue sur une petite forêt. Proche du centre-ville et de toutes les commodités (RER à 15 minutes, commerces à 7 minutes, écoles), elle est idéale pour une grande famille.
La maison, répartie sur 4 niveaux, comprend 7 à 8 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant deux chambres, l'une de 14 m² environ avec un grand placard avec parquet, l'autre de 11 m² environ avec parquet. Une salle de bains avec WC et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage. Un garage de 20 m² environ est également accessible depuis ce niveau.
En descendant d'un palier, vous accédez à un vaste séjour double carrelé de 42 m² environ avec cheminée à insert et balcon filant, ainsi qu'à une grande cuisine contemporaine de 14 m² environ, équipée et orientée sud-est , donnant sur une belle terrasse. Un WC avec lave-mains et une douche sont également présent à cet étage.
Le sous-sol total de 80 m² environ, divisé en trois parties, offre la possibilité d'aménager des espaces de vie supplémentaires, idéaux pour une profession libérale, bien que sans lumière naturelle.
Les combles abritent une petite mezzanine desservant trois belles chambres, dont deux sont moquettées et la troisième parquetée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Cette maison lumineuse, située dans un quartier recherché, bénéficie de nombreux atouts : fenêtres en double vitrage, portail et ouverture de garage automatiques, interphone,fermeture centralisée des volets ou independante et grand espace de stationnement pour 3 à 4 voitures. Le chauffage est électrique, mais pour améliorer la performance énergétique (DPE), il est conseillé d'installer une pompe à chaleur.
Produit de grande qualité, libre à la vente. Honoraires adaptés !'
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Benichou EI (ID 3550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 407 546 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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