Vente maison 420 000 €

134,25 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Villebon-sur-Yvette (91140)

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3 128 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Logisvert

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Description

L'agence LOGISVERT vous propose en exclusivité une CHARMANTE maison à vendre à Villebon-sur-Yvette. SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ. Offrez vous votre RESIDENCE PRINCIPALE toute en faisant un INVESTISEMENT LOCATIF . Maison 6 pièces de 100 m2 (environ 135m² avec son appartement indépendant) à 1 min à pieds de la FORÊT, offrant : entrée, cuisine SPACIEUSE aménagée et équipée, un séjour double avec son poêle à bois, 2 salles d'eau avec WC, 3 chambres et un bureau. Un F2 totalement indépendant de 35 m² pouvant être loué immédiatement au prix de 700€ / mois, un sous-sol et une grande TERRASSE pour les beaux jours complètent ce bien !!! Le tout sur une parcelle de 340 m². QUARTIER SUISSE. Commerces à moins de 5 minutes à pieds. RER à 11 minutes à pieds. CONTACTEZ-MOI AU 06 99 03 79 81 !!!
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3413-LOGISVERT - Réf Superimmo : ANVXX8K7Y

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 128 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logisvert/honoraires

134,25 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 340 m²	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1935
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 30 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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