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Florence TADDEI - SAFTI
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Florence TADDEI - SAFTI 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 105 m²

349 000 € 3 324 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 156 m²

Villiers-le-Bâcle (91190)

Nouveauté / Exclusivité - Villiers le Bâcle. A proximité des commodités, des écoles et des transports (ligne 18 - Grand Paris, N118 - Saclay), dans un environnement calme et résidentiel. Venez découvrir cette maison de 1976 offrant environ 110m² de superficie habitables. Au rez de chaussée, une entrée avec WC, une cuisine avec accès cellier et garage, un double séjour très lumineux avec accès terrasse et jardin. A l'étage, un palier distribue 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains et un wc. Nombreux rangements. Menuiseries PVC double vitrage - chauffage électrique. Jardin d'environ 150m² exposé sud ouest. Opportunité rare à ce prix. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684 - SAFTI – TADDEI Florence, Conseiller indépendant

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ERA VILLAROY-SQY IMMO
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ERA VILLAROY-SQY IMMO 05/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
18
Maison, 90,25 m²

479 000 € 5 307 €/m²
Maison • 90,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villiers-le-Bâcle (91190)

ERA Villaroy-SQY IMMO, votre agence Immobilière à Villaroy vous propose à la vente cette maison de ville, type Triplex de 4 pièces dans cet immeuble entièrement rénover, situé en plein centre de Villiers et proche de toutes commodités (transports, BUS, Futur ligne 18, CEA, grandes écoles Polytechnique, HEC, commerces) ... D'une superficie de 90 m2 habitable sur 97m2 au sol, cette maison de ville se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine / salon de 30m2, cellier, WC. Au premier étage : un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : combles aménagés en suite parentale comprenant une chambre avec une salle d'eau. Viennent compléter ce bien, deux emplacements de stationnements privatifs extérieurs. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez nous contacter au 01 87 66 34 24 ou par e-mail : A découvrir Rapidement !... Les plans de ventes sont disponibles à l'agence. === Pour une acquisition immobilière réussie, assurez-vous de votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un cabinet de courtage avant toute visite. Rejoignez notre équipe ! ERA VILLAROY - SQY IMMO Recrute ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

17, Rue Du Colombier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par 17, Rue Du Colombier 20/11/2024
9
Maison, 109 m²

430 000 € 3 945 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Villiers-le-Bâcle (91190)

AGPI vous propose de découvrir cette jolie maison individuelle de 2008 à VILLIERS LE BÂCLE, comprenant au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger avec double exposition, une cuisine ouverte avec accès direct au terrain, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l\'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et des toilettes supplémentaires.Les extérieurs de la propriété sont agréables, avec deux terrasses offrant un espace de détente en plein air, un jardin verdoyant, un abri de jardin équipé en électricité et un garage attenant.Les atouts de cette maison sont nombreux : elle bénéficie d\'une proximité appréciable avec les écoles, des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que d\'un remarquable classement énergétique. De plus, sa localisation est idéale : - A seulement 5 minutes du plateau de Saclay et de la future gare de la ligne 18- A seulement 10 minutes de Versailles, de la gare RER B de Gif-sur-Yvette, ainsi que des principaux axes routiers.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès maintenant l\'agence AGPI pour organiser une visite. (2.38 % honoraires TTC à la charge de l\'acquéreur.)

Frédéric POUZENC - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frédéric POUZENC - Propriétés-privées.com 20/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 136 m²

Prix en baisse 575 000 € 4 228 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 339 m²

Villiers-le-Bâcle (91190)

Villiers-le-Bâcle / Maison d'architecte idéalement située dans une impasse, comprenant au rdc : entrée, pièce de vie lumineuse de 50 m2 environ avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, wc avec lave-mains, garage attenant. A l'étage : 4 chambres spacieuses, salle de bains, wc indépendant. Terrain arboré de 339 m2 avec abri de jardin, barbecue, appentis.. Construction à haute performance énergétique / Matériaux de qualité.. Village proche de St Quentin en Yvelines, Versailles, à 21 km de Paris avec écoles et toutes commodités. A 5 mn du plateau de Saclay et de la future gare de la ligne 18 du Grand Paris Express et à 10 mn de la gare RER B de Gif-sur -Yvette. DPE : C 179 / GES : A 5 Consommation énergétique annuelle estimée entre 1260 et 1780 euros ( 2021 ). Bien non soumis à la copropriété. Prix : 575.000 euros honoraires d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

AGPI agence immobilière sur le plateau de SACLAY
(42 avis)
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AGPI agence immobilière sur le plateau de SACLAY 04/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
(42 avis)
18
Maison, 109 m²

Prix en baisse 430 000 € 3 945 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Villiers-le-Bâcle (91190)

AGPI vous propose de découvrir cette jolie maison individuelle de 2008 à VILLIERS LE BÂCLE, comprenant au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger avec double exposition, une cuisine ouverte avec accès direct au terrain, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et des toilettes supplémentaires. Les extérieurs de la propriété sont agréables, avec deux terrasses offrant un espace de détente en plein air, un jardin verdoyant, un abri de jardin équipé en électricité et un garage attenant. Les atouts de cette maison sont nombreux : elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que d'un remarquable classement énergétique. De plus, sa localisation est idéale : - A seulement 5 minutes du plateau de Saclay et de la future gare de la ligne 18 - A seulement 10 minutes de Versailles, de la gare RER B de Gif-sur-Yvette, ainsi que des principaux axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès maintenant l'agence AGPI pour organiser une visite. (2.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris-Saclay Immobilier
Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Paris-Saclay Immobilier 01/06/2023 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 76,11 m²

422 000 € 5 545 €/m²
Maison • 76,11 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Villiers-le-Bâcle (91190)

Villiers Le Bâcle. Paris Saclay Immobilier : vous propose dans cette résidence calme et verdoyante. Cette maison de ville avec une vue dégagée de type Triplex de 4 pièces, situé en plein centre de Villiers et proche de toutes commodités (transports, BUS, Futur ligne 18, CEA, grandes écoles Polytechnique, HEC, commerces) ... D'une superficie de 75,11 m2 habitable et 100m2 au sol, cette maison de ville se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée et aménagée, un séjour donnant sur une véranda chauffée et un jardin de 79m2. nAu premier étage : un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains, un placard et un WC. Au deuxième étage : combles aménagés en suite parentale comprenant une chambre avec une salle d'eau. Viennent compléter ce bien, un emplacement de stationnement privatif boxé en sous-sol et une Cave. À découvrir Rapidement !... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Logisvert
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Logisvert 28/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 171 m²

Prix en baisse 895 000 € 5 234 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 047 m²

Villiers-le-Bâcle (91190)

L'Agence LOGISVERT vous propose à la vente une maison à VILLIERS-LE-BACLE. AU CALME dans un écrin de verdure, COUP DE COEUR pour cette MAISON D'ARCHITECTE d'environ 171 m² (214 m² utiles), ENTIEREMENT RÉNOVÉE EN 2020 offrant: Entrée Rotonde avec vue à 180°, Cuisine US avec îlot central, séjour / salle à manger avec CHEMINÉE ouvert sur TERRASSE SUD OUEST avec vue imprenable sur la vallée, 5 chambres dont une suite parentale d'env.25 m² avec terrasse et salle d'eau avec wc, salle de bains, salle d'eau avec wc. Garage avec buanderie. Le tout sur une parcelle de 3047 m², dont une partie boisée. EMPLACEMENT D'EXCEPTION, POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE. Bus pour écoles et collèges à 5' à pieds. 25' du centre ville de Gif sur Yvette à pieds, 7' en voiture. DPE D. TRES RARE SUR SECTEUR!! Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paris-Saclay Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Paris-Saclay Immobilier 19/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 90,25 m²

479 000 € 5 307 €/m²
Maison • 90,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villiers-le-Bâcle (91190)

Villiers le Bâcle... Paris Saclay Immobilier : vous propose cette maison de ville, type Triplex de 4 pièces dans cet immeuble entièrement rénover, situé en plein centre de Villiers et proche de toutes commodités (transports, BUS, Futur ligne 18, CEA, grandes écoles Polytechnique, HEC, commerces) ... D'une superficie de 90 m2 habitable sur 97m2 au sol, cette maison de ville se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine / salon de 30m2, cellier, WC. Au premier étage : un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : combles aménagés en suite parentale comprenant une chambre avec une salle d'eau. Viennent compléter ce bien, deux emplacements de stationnements privatifs extérieurs À découvrir Rapidement !... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paris-Saclay Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Paris-Saclay Immobilier 19/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 86,73 m²

459 000 € 5 292 €/m²
Maison • 86,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villiers-le-Bâcle (91190)

VILLIERS LE BÂCLE... Paris Saclay Immobilier : vous propose cette maison de ville, type Triplex de 4 pièces dans cet immeuble entièrement rénover, situé en plein centre de Villiers et proche de toutes commodités (transports, BUS, Futur ligne 18, CEA, grandes écoles Polytechnique, HEC, commerces) ... D'une superficie de 84 m2 habitable sur 95m2 au sol, cette maison de ville se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine / salon de 30m2, cellier, WC. Au premier étage : un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : combles aménagés en suite parentale comprenant une chambre avec une salle d'eau. Viennent compléter ce bien, deux emplacements de stationnements privatifs extérieurs À découvrir Rapidement !... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'IMMOBILIÈRE DE BUC ET DE JOUY
Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par L'IMMOBILIÈRE DE BUC ET DE JOUY 01/06/2023 - mise à jour 11/10/2024
11
Maison, 102 m²

422 300 € 4 140 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villiers-le-Bâcle (91190)

Dans résidence de 2000, proche toutes commodités, jolie maison de ville sur trois niveaux (75,11 m² carrez 102 m² au sol) avec véranda ( 15 m² ) et jardin clos composée de : entrée avec vestiaire, WC avec lave-mains, cuisine ouverte équipée sur séjour agrémenté d'une véranda sur jardin clos et fleuri ; à l'étage deux chambres, salle de douche et WC séparés et combles optimisés aménagés en une grande chambre avec sa salle de douche. Une cave et un box dans la copropriété et parking extérieur à proximité. Cabanon de jardin Bon état général et calme. Coup de coeur. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

ERA La Mairie
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ERA La Mairie 06/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
10
Maison, 110 m²

Prix en baisse 430 000 € 3 909 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Villiers-le-Bâcle (91190)

A VENDRE - MAISON RECENTE - VILLIERS-LE-BÂCLE - 4 CHAMBRES - A 5 MINUTES DU CEA PARIS SACLAY ET DE LA FUTURE GARE DE LA LIGNE 18 - DPE EN C !!! NOUVEAUTÉ ! L'agence immobilière ERA PALAISEAU vous propose à la vente une maison de 6 pièces. Le bien se situe à VILLIERS-LE-BÂCLE dans un quartier CALME et PAVILLONNAIRE, à seulement 5 MINUTES du CEA DE PARIS-SACLAY ainsi que de la FUTURE GARE DE LA LIGNE 18. Cette maison d'une surface d'environ 110 m2 construite en 2008 vous offre : au rez-de-chaussée : entrée, séjour double LUMINEUX donnant sur une magnifique terrasse et son jardin sans vis-à-vis, cuisine ouverte, bureau, salle de bains et WC séparés. À l'étage vous trouverez un pallier desservant 4 chambres (création d'une grande chambre de 20m2 possible) et des WC. POSSIBILITÉ de créer une salle d'eau à l'étage. Un garage attenant et un jardin d'environ 300m2 complètent ce bien. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! BIEN RARE ! Faire vite ! Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison, contactez notre agence ERA PALAISEAU au 01 69 53 00 00. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Logisvert
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Logisvert 28/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 77,5 m²

395 000 € 5 097 €/m²
Maison • 77,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 394 m²

Villiers-le-Bâcle (91190)

L'Agence Logisvert vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ une maison à VILLIERS LE BÂCLE. Au coeur du village, au calme, MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE d'env. 77 m² de PLAIN PIED, offrant: entrée, cuisine US aménagée, séjour ouvert sur TERRASSE ET JARDIN, 2 chambres avec placards, wc, salle d'eau, dressing / buanderie. 2 emplacements de parking extérieurs. BELLES PRESTATIONS: toiture refaite en 2021, portail neuf, abri de jardin d'env. 20 m² avec électricité...Le tout sur une parcelle arborée de 394 m². Ecole et commerces à moins de 10' a pieds. Visite virtuelle disponible. COUP DE COEUR!!! Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1950.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paris-Saclay Immobilier
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Paris-Saclay Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 130,39 m²

569 250 € 4 366 €/m²
Maison • 130,39 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 530 m²

Villiers-le-Bâcle (91190)

Maison Contemporaine Partiellement Meublée à Villiers-le-Bâcle Dans le Secteur 1 de Villiers-le-Bâcle, découvrez cette maison contemporaine de 130.39 m², 8 pièces, 6 chambres. Séjour de 34 m², jardin avec vue terrasse. Stationnement et commodités à proximité : bus, crèches, maternelle, collèges, supermarché, restaurant, parcs, hôpitaux, médecins. Éligible internet haut débit et fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paris-Saclay Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Paris-Saclay Immobilier 19/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 153,19 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 537 €/m²
Maison • 153,19 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 74 m²

Villiers-le-Bâcle (91190)

VILLIERS LE BÂCLE... Paris Saclay Immobilier : vous propose cette maison de ville, type Triplex de 4 pièces dans cet immeuble entièrement rénover, situé en plein centre de Villiers et proche de toutes commodités (transports, BUS, Futur ligne 18, CEA, grandes écoles Polytechnique, HEC, commerces) ... D'une superficie de 153,19 m2 habitable sur 165m2 au sol, cette maison de ville se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine / salon de 42m2, cellier, WC. Au premier étage : un dégagement qui dessert trois chambres dont une suite parentale avec SDE, une salle d'eau, un WC. Au deuxième étage : combles aménagés en deux chambres, un espace ludique, un WC avec une salle de bains. Viennent compléter ce bien, deux emplacements de stationnements privatifs extérieurs et un espace jardin de 74m2. À découvrir Rapidement !... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA VILLAROY-SQY IMMO
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ERA VILLAROY-SQY IMMO 05/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
18
Maison, 153,19 m²

Prix en baisse 659 000 € 4 302 €/m²
Maison • 153,19 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 74 m²

Villiers-le-Bâcle (91190)

ERA Villaroy-SQY IMMO, votre agence Immobilière à Villaroy vous propose cette maison de ville, type Triplex de 8 pièces dans cet immeuble entièrement rénover, situé en plein centre de Villiers et proche de toutes commodités (transports, BUS, Futur ligne 18, CEA, grandes écoles Polytechnique, HEC, commerces) ...D'une superficie de 153,19 m2 habitable sur 165m2 au sol, cette maison de ville se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine / salon de 42m2, cellier, WC. Au premier étage : un dégagement qui dessert trois chambres dont une suite parentale avec SDE, une salle d'eau, un WC. Au deuxième étage : combles aménagés en deux chambres, un espace ludique, un WC avec une salle de bains. Viennent compléter ce bien, deux emplacements de stationnements privatifs extérieurs et un espace jardin de 74m2 avec une terrasse de 36M2. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez nous contacter au 01 87 66 34 24 ou par e-mail : A découvrir Rapidement !... Les plans de ventes sont disponibles à l'agence. === Pour une acquisition immobilière réussie, assurez-vous de votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un cabinet de courtage avant toute visite. Rejoignez notre équipe ! ERA VILLAROY - SQY IMMO Recrute ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

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