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Description

AGPI vous propose de découvrir cette jolie maison individuelle de 2008 à VILLIERS LE BÂCLE, comprenant au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger avec double exposition, une cuisine ouverte avec accès direct au terrain, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et des toilettes supplémentaires. Les extérieurs de la propriété sont agréables, avec deux terrasses offrant un espace de détente en plein air, un jardin verdoyant, un abri de jardin équipé en électricité et un garage attenant. Les atouts de cette maison sont nombreux : elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que d'un remarquable classement énergétique. De plus, sa localisation est idéale : - A seulement 5 minutes du plateau de Saclay et de la future gare de la ligne 18 - A seulement 10 minutes de Versailles, de la gare RER B de Gif-sur-Yvette, ainsi que des principaux axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès maintenant l'agence AGPI pour organiser une visite. (2.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 610 - Réf Superimmo : ANVXVO82V
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 945 € / m²
Taxe foncière : 1 011 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,38% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153098.pdf

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 34 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 4,2%

430 000 €
31 août 2024

Baisse de 4,3%

449 000 €
4 mai 2024
469 000 €
Localisation
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