Acheter une maison à Sèvres (92310)

iad France - Laurence Le Floc'h vous propose: Venez découvrir cette maison familiale récemment construite qui offre une surface habitable d'environ 120 m2 (près de 184 m2 au sol), érigée sur un terrain de plus de 250 m2, agrémenté d'un jardin avec des arbres fruitiers et d'une terrasse surplombante, offrant une vue sans vis-à-vis. Vous apprécierez également la proximité de la forêt de Meudon pour de belles balades à pied ou en vélo. Cette maison s'étend sur deux étages, avec un sous-sol total de plus de 80 m2, incluant un garage pour deux véhicules. Le jardin, d'une superficie d'environ 120 m2, est un écrin de verdure où se nichent des arbres fruitiers et autres cognassiers japonais. Au rez-de-chaussée surélevé, un espace de vie lumineux de plus de 30 m2, comprenant un séjour/salle à manger avec cheminée et insert, s'ouvre sur la terrasse de 18 m2, idéale pour les moments de détente en plein air. Une cuisine dînatoire équipée et fonctionnelle de plus de 11 m2, pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un bureau et des toilettes avec lave-mains achèvent cet étage. À l'étage, trois chambres spacieuses, toutes parquetées, dont une avec un coin lavabo, offrent un espace de repos confortable. Une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, un grand dressing de près de 5 m2 et des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau. Le sous-sol propose un garage pour deux voitures, une pièce chauffée avec fenêtre de 17 m2 pouvant servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux, une buanderie, une cabine de douche et toilettes, un vaste atelier pour les amateurs de bricolage et de jardinage. Le chauffage est assuré par un système électrique et le diagnostic de Performance Energétique est classé D. Côté commodités, l'emplacement est idéal avec la présence d'une école maternelle et élémentaire, de commerces et d'un supermarché à moins de 10 minutes de marche à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel, alliant confort et proximité avec la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.