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96 annonces
ERA Les Demoiselles De L'immo
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par ERA Les Demoiselles De L'immo 23/10/2024
12
Maison, 142 m²

1 295 000 € 9 120 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 256 m²

Suresnes (92150)

Suresnes : "Les Demoiselles de l'Immo" vous emmènent au coeur du quartier du Parc du Château, à la découverte d'une maison d'architecte de 5 pièces, d'une surface de 142 m², répartie sur trois niveaux. Vous serez séduits par ses trois magnifiques plateaux, mis en valeur par des matériaux de haute qualité et une élégance raffinée. Commençons la visite par une entrée avec rangements, suivie d'une spacieuse salle à manger dotée d'une cheminée, idéale pour une ambiance cocooning durant les journées d'automne, et ouvrant sur une terrasse. La cuisine américaine, avec son îlot central, précède un salon indépendant qui donne sur le jardin. Au second niveau, une suite parentale comprenant une salle d'eau, deux dressings et un bureau donnant sur un balcon filant. Au dernier étage, une seconde suite comprenant un dressing, une salle d'eau, un balcon, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Les atouts de cette maison : située dans un quartier à proximité de toutes les commodités, elle offre un parking couvert pour deux véhicules avec une borne de recharge électrique, un vaste plateau de vie de 70 m², un jardin de plain-pied et de nombreux rangements. N'attendez plus, appelez nous pour organiser une visite !

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Stéphane Plaza Immobilier Suresnes
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Suresnes 30/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
16
Maison, 152 m²

1 150 000 € 7 566 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 162 m²

Suresnes (92150)

Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette magnifique maison de 152m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans le quartier recherché de Liberté à Suresnes. Cette maison moderne se déploie sur trois niveaux : - RDC : un séjour lumineux de 37m², une spacieuse cuisine fonctionnelle entièrement équipée de 27m², un espace buanderie, un garde-manger et un jardin/terrasse de 42m² sans vis-à-vis avec un abri de jardin. - 1er étage : trois belles chambres avec placards et une salle de bains avec WC. - 2ème étage : une magnifique suite parentale avec une terrasse de 7m² donnant sur la végétation et sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le Mont Valérien, ainsi qu'un espace de rangement de 8m². Depuis la jolie terrasse, vous pourrez admirer les couchers de soleil. Les atouts : - Environnement calme - Deux places de parking (une en garage en sous-sol, une devant la maison) Aucun travaux à prévoir - Chauffage central au gaz avec chaudière récente - Exposition sud/sud-ouest sans vis-à-vis Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité à Suresnes. Profitez d'une vue exceptionnelle et d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des transports. Stéphane Plaza Immobilier, parce que votre bien mérite notre expertise !

AVE CONCEPT IMMO
Annonce publiée le 24/11/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AVE CONCEPT IMMO 24/11/2022 - mise à jour 21/03/2024
12
Maison, 200 m²

1 500 000 € 7 500 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Suresnes (92150)

Dans un secteur prisé et recherché , Maison en Meulière 7 pièces ,le charme de l'ancien mêlant une décoration moderne ,une belle hauteur sous plafond,Cette belle demeure vous offre au RDC entrée , cuisine , séjour double , wc au 1er 2 chambres salle de bains , salle d'eau , wc au 2ème 2 chambres salle d'eau et wc , au sous sol salle de sport , cave à vins , buanderie et salle d'eau wc .

Pascale DE SOUSA - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascale DE SOUSA - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 120 m²

898 000 € 7 483 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Suresnes (92150)

SURESNES - Marché Caron A 2 minutes à pied du Marché Caron et de la rue commerçante Edouard Vaillant, à 15mn à pied de la Gare du Val d'Or ou de la Gare Suresnes Mont Valérien pour rejoindre les lignes L et U et à 2 mn d'un très bon maillage de bus pour La Défense, le RER A ou Paris. Venez découvrir cette maison de charme, véritable coup de coeur, offrant sur le premier niveau, un espace de vie lumineux, traversant, avec un espace salon, un espace salle à manger avec vue sur le jardin et une très belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. A l'étage, 3 chambres dont une avec balcon et pièce d'eau. Potentiel d'aménagement des combles. Sous-sol aménagé avec espace buanderie et grande pièce pour une 4ème chambre, salle de jeux ou espace bureau, salle d'eau. Un jardin et une décoration soignée, vous n'avez plus qu'à venir profiter de la maison, du quartier et de l'ensemble de ses agréments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 898 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 0627555501, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394 - SAFTI – DE SOUSA Pascale, Conseiller indépendant

JaMes BALAAM - Winkey
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par JaMes BALAAM - Winkey 30/10/2024
12
Maison, 190 m²

1 287 000 € 6 774 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres

Suresnes (92150)

Winkey Immobilier Vanves et ses environs ont le plaisir de vous présenter à la vente à Suresnes une belle maison des années 1930 de 248m au sol avec deux entrées princpales. La maison est composé comme suit: Entrée , Salon/Séjour de 43,20 , Cuisine américaine donnant sur la terrasse 26,86m2, au premier étage vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain et au deuxième étage , une cinquième chambre et les combles ( à aménagé ) l'espace extérieur à un beau jardin de 340m avec une terrasse de 33m pour profiter des beaux jours. Un garage de 50m pour 3 voitures complète la maison.au sous-sol vous trouverez deux grandes caves. Quelques travaux sont à prévoir notamment le chauffage et l'electricité pour remetttre à normes et redonner l'amour que cette maison mérite. Cette belle maison pourrait également intérressé des investisseurs pour transformer en un immeuble de rapport car il y a deux entrées principale et les surfaces assez grandes pour envisagez une transformation en 6 appartements dont deux 3 pièces une deux pièces et deux studios avec l'espace jardin et terrasse. la maison se situe non loin des transports en commun à 3 minutes à pied. DPE G 443 Prix de vente 1287000EUR HAI soit 2.96% honoraires à la charge acquéreur Pour toute visites et renseignements complémentaire contacter James BALAAM au 06.41.33.03.17 ou - Agent commercial 'EL' immatrucalé sous le numéro de RSAC 799 937 701 de Nanterre rattaché à la Carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 - RCP BEAZLEY Cette annonce vous est proposée par James Balaam - EI - NoRSAC: 799 937 701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Les Demoiselles De L'immo
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par ERA Les Demoiselles De L'immo 08/11/2024
16
Maison, 220 m²

1 880 000 € 8 545 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Suresnes (92150)

"Les Demoiselles de l'immo" vous accompagnent dans un quartier résidentiel et familial, proche des transports, établissements scolaires et commerces de proximités. Vous serez séduits par cette maison aux généreux volumes et baignée de lumière. Edifiée sur un joli terrain arboré de 553 m² au calme absolu et sans vis à vis. Elle vous offre au rez-de-chaussée, un magnifique espace de réception : une salle à manger, un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée avec prestations haut de gamme puis un grand bureau très agréable. Au 1er étage, un large pallier dessert une suite parentale avec terrasse surplombant le jardin offrant une vue dégagée, une salle de bains avec WC et un dressing. Trois autres chambres dont une avec vue sur la Tour Eiffel, une salle de bains (baignoire et douche) et un toilette indépendant complètent cet étage. Le niveau bas accueille une salle de jeux accédant directement au jardin (pouvant devenir un studio indépendant), une pièce de rangement, une buanderie et un garage. Pour conclure en trois lignes! Cette maison se distingue par sa très belle luminosité, ses très beaux volumes, sa décoration élégante, son jardin plat sans vis à vis au came absolu exposé sud. Stationnement supplémentaire facile dans l'allée de la maison ou devant car elle possède deux places bateaux. Proche de toutes les commodités . Prestations de qualité (système d'alarme,volets électriques sur l'ensemble de la maison) A visiter absolument coup coeur assuré!! "Les Demoiselles de l'immo". Dans un quartier résidentiel et familial, à proximité, des transports, établissements scolaires et commerces de proximités. Vous serez séduit par cette maison aux généreux volumes et baignée de lumière. Edifiée sur un joli terrain arboré de 553 m² elle vous offre au rez-de-chaussée, un magnifique espace de réception: d'une salle à manger, d'un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée avec prestations haut de gamme puis un grand bureau très agréable. "Les Demoiselles de l'immo". Dans un quartier résidentiel et familial, à proximité, des transports, établissements scolaires et commerces de proximités. Vous serez séduit par cette maison aux généreux volumes et baignée de lumière. Edifiée sur un joli terrain arboré de 553 m² elle vous offre au rez-de-chaussée, un magnifique espace de réception: d'une salle à manger, d'un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée avec prestations haut de gamme puis un grand bureau très agréable.

ERA Les Demoiselles De L'immo
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par ERA Les Demoiselles De L'immo 10/11/2024
10
Maison, 55 m²

468 000 € 8 509 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 58 m²

Suresnes (92150)

SURESNES LIMITE SAINT CLOUD. RUELLE SANS VOITURE. Les Demoiselles de l'Immo sont ravies de vous présenter cette charmante maison de 55 M2 (60 M2 au sol) aux allures de vacances. Nichée au calme absolu dans une ruelle pavillonnaire sans voitures, à la limite de Saint Cloud et Suresnes, ce véritable cocon vous séduira par son atmosphère paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse de plain-pied de 15 M2 abritée du vent, ouvrant sur une pièce de vie conviviale avec son coin cuisine. Un WC séparé complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une grande chambre (offrant la possibilité d'aménager un spacieux dressing) avec sa propre salle d'eau et son WC. L'étage supérieur propose un petit espace équipé d'une douche, à vous de l'aménager selon vos envies : chambre, bureau, ou autre... La maison est idéalement située à proximité des transports en commun, à seulement 7 minutes du Tram T2 (station Coteaux) et de la Ligne L (station Val d'Or). Possibilité d'acquérir un box en sus. Ne tardez pas, venez vite visiter ce petit bijou !

ERA Les Demoiselles De L'immo
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par ERA Les Demoiselles De L'immo 10/11/2024
15
Maison, 130 m²

620 000 € 4 769 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 121 m²

Suresnes (92150)

QUARTIER RAGUIDELLES. A RENOVER. Les demoiselles de l'Immo vous proposent au détour d'une sente calme, goudronnée et sans voitures, cette jolie maison AVEC TRAVAUX de 130 M2 au sol. Exposée Sud Ouest, elle vous accueillera tout d'abord par sa terrasse préservée et verdoyante grâce à son néflier, son Kaki, son grenadier et son figuier. Vous découvrirez tout d'abord un plateau de vie avec une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un wc. Après avoir descendu quelques marches extérieures, sous véranda, une grande pièce pouvant faire office de salon, continue et complète la pièce de vie. A l'étage, qui se distribue en deux parties, vous découvrirez d'un côté, une chambre, un coin bureau dressing et une chambre sous combles. Par le second escalier, vous accéderez à 3 chambres en enfilade qui vous offrent diverses possibilités d'agencement comme de créer une chambre parentale. La maison présente également un local buanderie et un cagibi. Les atouts sont indéniablement le soleil, la sectorisation Raguidelles (- de 3 mn), la proximité des commerces (5 mn) et des transports (6m). Avis aux amateurs de rénovation!!

ERA Les Demoiselles De L'immo
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par ERA Les Demoiselles De L'immo 10/11/2024
9
Maison, 97 m²

650 000 € 6 701 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 163 m²

Suresnes (92150)

MAISON BRIQUES ROUGES / JARDIN PLEIN SUD. A moins d'1 mn à pied des commerces de la rue Edouard Vaillant et du Marché Caron, Les Demoiselles de L'Immo" vous présentent cette maison 1930 traversante de 97 M2 (surface au sol) . Localisée en retrait d'une rue calme, à sens unique, elle est distribuée par 3 plateaux. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie exposé sud ouverte sur un jardin avec une cuisine attenante aménagée équipée (Possibilité de créer un seul et même espace en ouvrant le mur porteur (IPN) côté cuisine). A l'étage, deux chambres et une spacieuse salle de bains avec wc. LA MAISON POSSÈDE DES COMBLES QUI SONT AMÉNAGEABLES. Le souplex se compose d'une buanderie et d'une pièce pouvant être réhabilités en bureau, en chambre d'appoint ou encore salon TV. Possibilité d'extension par une véranda attenante au salon ainsi qu'une pièce en souplex sous la véranda. Érigée sur un terrain de 163 M2, son atout est cet un agréable jardin protégé orienté sud au calme total. Lumineuse, traversante et baignée de soleil, elle nécessite des travaux de rafraîchissement. Dans un secteur plein de charme grâce à toutes ses maisons en briques rouges, et se situe à 10 mn de la Gare Saint Cloud val d'or 10 mn / nombreux bus au bout de la rue. Au pied des écoles.

ERA Les Demoiselles De L'immo
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ERA Les Demoiselles De L'immo 10/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
17
Maison, 190 m²

Prix en baisse 1 393 000 € 7 332 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 342 m²

Suresnes (92150)

SURESNES SECTEUR CALME, VERDOYANT ET PAVILLONNAIRE. MAISON NON MITOYENNE DE 190M2 habitable (304 M2 surface au sol). TRES BELLE OPPORTUNITE. Les demoiselles de l'Immo sont ravies de vous faire découvrir cette maison construite en 1958 sur un terrain de 342 M2 proche du marché Caron. Dans une rue paisible à seulement 10 minutes à pied de l'avenue Edouard Vaillant et de tous ses commerces, elle vous charmera grâce à ses vastes plateaux d'environ 75 M2. Sans vis à vis, elle vous séduira par sa double exposition, sa configuration bien pensée, sa belle hauteur sous plafond et son potentiel exceptionnel. Après avoir passé le portail, l'entrée de la maison distribue en étoile un double séjour avec salle à manger, une spacieuse cuisine, une chambre et un WC séparé. A l'étage, le palier offre l'accès à trois grandes chambres, un dressing et une agréable salle de bains avec baignoire, douche et wc. Des combles isolés sur l'ensemble de la surface de la maison accessibles par un escalier offrent de nombreuses options... (chambre, bureau...). En rez-de-jardin vous découvrirez une buanderie, une chaufferie, une cave et un grand garage. Dans l'allée située sur le côté de la maison, il est possible de stationner plusieurs voitures. Cette demeure, parfaite pour une famille à la recherche de nature, de calme et d'espace, nécessite une rénovation. Proche des commerces et des écoles (Les Raguidelles), elle se situe à 12 MN à pied du tram Suresnes Longchamp et du train Suresnes Mont Valérien. Très belle opportunité. A visiter au plus vite.

Stéphane Plaza Immobilier Suresnes
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Suresnes 12/11/2024
16
Maison, 150 m²

1 290 000 € 8 600 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Suresnes (92150)

Stéphane Plaza Immobilier Suresnes a le plaisir de vous présenter une maison d'architecte exceptionnelle, véritable joyau niché au coeur de Suresnes. Cette propriété rare conjugue à la perfection l'élégance intemporelle et le design contemporain, offrant une expérience de vie unique et raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. Le séjour de 40 m² et le salon de 24 m², tous deux ouverts sur une vue à couper le souffle de Paris, constituent un cadre idyllique pour des moments inoubliables. La maison s'ouvre sur un espace de vie convivial et accueillant, incluant une cuisine haut de gamme, une salle à manger élégante et un bureau parfait pour le télétravail. L'escalier, véritable oeuvre d'art architecturale, vous mène à l'étage supérieur, où vous découvrirez une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la Tour Eiffel. Imaginez savourer vos matins ou vos soirées dans ce cadre exceptionnel, entouré de calme et de beauté. Le coin nuit, conçu pour votre bien-être, comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée de sa propre salle de bains et de rangements intégrés. L'étage est complété par une deuxième salle d'eau, une buanderie et un patio intérieur, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Cette demeure, entièrement rénovée en 2020 par un architecte de renom, brille par ses prestations luxueuses et ses finitions irréprochables : placards sur mesure, aménagements personnalisés, cuisine équipée avec cave à vin et réfrigérateur américain, ainsi qu'une remise attenante au patio. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu. Située dans un quartier paisible et recherché, aux portes de Saint-Cloud, cette propriété bénéficie de la proximité des transports, des commerces et des écoles, renforçant ainsi son attrait. Une maison clé en main, refaite à neuf avec garantie décennale jusqu'en 2030, vous assurant tranquillité d'esprit et sécurité pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire de cette maison d'exception le cadre de votre nouvelle histoire. Avec Stéphane Plaza Immobilier, découvrez une vie où chaque instant devient magique.

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 13/11/2024
2
Maison, 43 m²

400 000 € 9 302 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Suresnes (92150)

PROCHAINEMENT ! C'est à Suresnes, aux portes de Paris, que vous pourrez vous epanouir dans ce superbe logement haut de gamme. Du studio au 4 pièces, venez découvrir ce magnifique logement offrant un cadre de vie exceptionnel autour d'un somptueux cœur paysager agrémenté de points d'eau et de sculpture. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit d'être aussi agréable à regarder qu'à y habiter. Une opportunité rare d'habiter près de Paris, à Suresnes, bénéficiant d'une qualité de vie unique dans cette commune prisée des Hauts-de-Seine, à proximité des commodités, du Tramway T2 à 450 m. Voici votre future adresse rare et privilégiée au PRIX: 400 000 €, contactez Ma Résidence à Paris au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 13/11/2024
2
Maison, 45 m²

420 000 € 9 333 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Suresnes (92150)

PROCHAINEMENT ! C'est à Suresnes, aux portes de Paris, que vous pourrez vous epanouir dans ce superbe logement haut de gamme. Du studio au 4 pièces, venez découvrir ce magnifique logement offrant un cadre de vie exceptionnel autour d'un somptueux cœur paysager agrémenté de points d'eau et de sculpture. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit d'être aussi agréable à regarder qu'à y habiter. Une opportunité rare d'habiter près de Paris, à Suresnes, bénéficiant d'une qualité de vie unique dans cette commune prisée des Hauts-de-Seine, à proximité des commodités, du Tramway T2 à 450 m. Voici votre future adresse rare et privilégiée au PRIX: 420 000 €, contactez Ma Résidence à Paris au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 13/11/2024
2
Maison, 42 m²

400 000 € 9 524 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Suresnes (92150)

PROCHAINEMENT ! C'est à Suresnes, aux portes de Paris, que vous pourrez vous epanouir dans ce superbe logement haut de gamme. Du studio au 4 pièces, venez découvrir ce magnifique logement offrant un cadre de vie exceptionnel autour d'un somptueux cœur paysager agrémenté de points d'eau et de sculpture. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit d'être aussi agréable à regarder qu'à y habiter. Une opportunité rare d'habiter près de Paris, à Suresnes, bénéficiant d'une qualité de vie unique dans cette commune prisée des Hauts-de-Seine, à proximité des commodités, du Tramway T2 à 450 m. Voici votre future adresse rare et privilégiée au PRIX: 400 000 €, contactez Ma Résidence à Paris au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

Villa d'Ouest Immobilier
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Villa d'Ouest Immobilier 09/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 195 m²

Prix en baisse 1 275 000 € 6 538 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 324 m²

Suresnes (92150)

L'agence VILLA d'OUEST a le plaisir de vous proposer une spacieuse maison familiale située dans le centre-ville du haut de Suresnes. D'une surface habitable de 195 m2 environs, édifiée sur une parcelle de 324 m2, après quelques travaux d'agrandissement réalisé en 2006, cette maison aux volumes généreux dispose au rez-de-chaussée surélevé, d'une vaste pièce de vie intégrant une cuisine ouverte, le tout sur 63 m2 et prolongée d'une agréable terrasse qui surplombe le jardin. En complément, un petit salon et un bureau. A l'étage, une grande suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, 3 autres chambres dont une avec terrasse , une salle de bains. En rez-de-jardin, les 5ème et 6ème chambres de cette maison, une buanderie et de grandes caves sans oublier une cave à vin enterrée. Pour le bonheur des enfants comme des parents, un grand jardin arboré. Cette maison dispose aussi d'un garage voiture et d'une place extérieur. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)