Acheter une maison 6 pièces à Paris 18ème

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Gaëlle HENRIOT - iad
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Gaëlle HENRIOT - iad 05/11/2024
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Maison, 140 m²

1 370 000 € 9 786 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres

Paris 18ème (75018)

iad France - Gaëlle Henriot (07 62 06 91 36) vous propose : Maison de Ville de 140m² sur 3 niveaux à 3 minutes à pieds du métro Jules Joffrin ! Moderne et élégante, cette magnifique maison de ville rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur du 18ème arrondissement. Avec ses 140m² répartis sur 3 niveaux (115m² carrez + 25m² sous les toits offrant de nombreux rangements sur mesure), cette propriété unique saura vous séduire par ses volumes généreux et son aménagement soigné. En franchissant le seuil de cette maison sur cour, vous découvrez un espace de vie de 45m², composé d'un vaste salon convivial, d'un espace salle à manger lumineux et d'une belle cuisine équipée aux rangements parfaitement intégrés. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ses 3 fenêtres laissent pénétrer une belle lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur la cour arborée. Le premier étage vous offre 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec de grands rangements. Le deuxième étage vous réserve une 4ème chambre, ainsi qu'une suite parentale de 25m² offrant intimité et confort grâce à ses vastes placards intégrés et sa salle d'eau privative. Dans ce quartier prisé, vous pourrez profiter des commerces de bouche de la rue du Poteau, de restaurants renommés et de la proximité des lignes de métro 12 et 4. Cette maison de ville d'exception, sans travaux à prévoir, est l'adresse parfaite pour ceux en quête d'un bien rare alliant élégance, confort et emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137.96 € par mois (soit 1655.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Henriot EI (ID 27454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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STONEO
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par STONEO 10/11/2024
11
Maison, 140 m²

1 250 000 € 8 929 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres

Paris 18ème (75018)

PARIS 18 - PAJOL : L'agence STONEO vous propose en exclusivité une maison de 6 pièces / 5 chambres de 130 m² carrez, située dans un environnement calme en retrait des axes de circulation. Cette maison entièrement réhabilité en 2017 bénéficie d’un agencement parfaitement optimisé composé en bas d’une salle à manger et d’un salon avec poêle à bois, en mezzanine d’une cuisine ouverte sur le séjour avec un espace TV. Un espace nuit accessible depuis ce niveau comporte 2 chambres et une salle d’eau ; à l’étage vous trouverez, un palier s’ouvrant sur une belle terrasse de 25m², 3 chambres, une salle de bain et une buanderie/dressing Le quartier Pajol est convoité pour sa proximité avec de nombreux commerces, les transports en commun (M° La Chapelle ; Gare du Nord) La maison est au sein d’une copropriété sécurisée ayant bénéficié de nombreux travaux récents : ravalement de façade, rénovation des évacuations, isolation de toiture. Charges de copropriété : 260€ / mois - Taxe Foncière : 1687€ / an Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Pierre ARTHUS-BERTRAND se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr